【札幌/ミドル・シニア活躍中】 日常修繕の現場確認〜工事監理/定年65歳/土日祝休み/残業月20h【dodaエージェントサービス 求人】
住友不動産建物サービス株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 札幌市 、その他北海道
掲載開始日:2024/09/19 更新日:2024/10/11
仕事内容
【札幌/ミドル・シニア活躍中】 日常修繕の現場確認〜工事監理/定年65歳/土日祝休み/残業月20h
■業務内容:
当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査〜工事監理(見積取得・査定、工程・安全管理が中心)をご担当いただきます。
【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案(提案は原則、フロント職が行います)
、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。内勤業務も多くある環境です。
【変更の範囲:会社の定める業務】
■フォロー体制の充実:
建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。
■働きやすい環境:
・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・年間休日122日(2024年度)、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。
★ポジションの魅力★
・50代、60代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。
・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日122日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・時差出勤や半休制度があるので、働く環境を柔軟に対応することができます。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。
・超高層マンションや大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・発注者(管理組合の代行者)側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
・50代・60代からの転職者も大活躍!
・65歳定年なので長く働ける環境です。
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19:00自動シャットダウンも導入しています。
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
<応募資格/応募条件>
■必須資格:
・建築施工管理技士(1級、2級)、管工事施工管理技士(1級、2級)、電気工事施工管理技士(1級、2級)、建築士(一級・二級)いずれかの資格をお持ちの方
※補資格も可です
■必須経験:
・建築・設備に関係するご経験(新築もしくは改修工事、設計、保守等)
<必要資格>
必要条件:管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
460万円〜640万円
<賃金形態>
年俸制
<賃金内訳>
年額(基本給):3,156,000円〜4,392,000円
固定残業手当/月:121,000円〜168,000円(固定残業時間59時間48分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月額>
384,000円〜534,000円(12分割)(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※給与は、ご経験・スキル・資格等を考慮し決定します。
■昇給:年1回査定あり(4月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 札幌市 、その他北海道
<勤務地詳細>
札幌事業所
住所:北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル8F
勤務地最寄駅:南北・東西線/大通駅
受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
無
転居を伴う転勤なし
【変更の範囲:会社の定める支店】
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
時差出勤制度あり、半日有休制度あり、月平均残業:20時間
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:通勤交通費全額支給(公共交通機関のみ)
社会保険:補足事項なし
<定年>
65歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
・入社時導入研修(数日間)
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
・eラーニング(PCスキル(Word・Excel等)、コミュニケーション力等自由受講可)
<その他補足>
・住友不動産系列ホテル割引(最大7割引)
・保養所(軽井沢)
・従業員持株会・奨励金制度
・財形貯蓄制度
・育児休業
・育児短時間勤務制度
・出生休暇(1日単位で男性も使える産前休暇)
・育児支援休暇(1日単位で使える育児休暇)
・私傷病休業制度
・健保組合各種補助(人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等)
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援(提携予備校割引・受験費用等補助)
・eラーニング講座 他
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
試用期間中同条件
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇20日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
年末年始休暇、有給休暇(20日/年、入社初年は入社日による按分)、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
(1)住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務
(2)建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負
(3)不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務
(4)住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務
(5)警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売
(6)損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業
(7)前各号に付帯する一切の業務