【福岡】アセットマネジメント※業績連動:1000万超え可能/東証プライム上場...

株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)

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【福岡】アセットマネジメント※業績連動:1000万超え可能/東証プライム上場/土日祝休/フレックス有【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社) [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 福岡市、北九州市、その他福岡県

掲載開始日:2024/10/03 更新日:2024/11/09

仕事内容

【福岡】アセットマネジメント※業績連動:1000万超え可能/東証プライム上場/土日祝休/フレックス有

〜土日祝休み/年間休日125日/稼げると休めるが両立した環境/東証プライム上場/創業以来21期連続増収/残業時間20~30時間程/管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜
■業務内容:
空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。

■1日の営業の流れ(一例)
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ
・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案

■業務詳細:
・担当エリアは1名1エリアを担当します。
・自社管理ができない物件を担当するため、地元の不動産管理会社に委託し兼業して対応、同行訪問をすることもあります。
・反響営業で飛び込みは一切なく、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10〜15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4〜5件程度の成約を目指します。

■働き方:
・残業は30時間以内、土日祝休み、年休125日、リモートワークも可能のため、働きやすい環境が整っております。

■魅力:
・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。特許を取得している有力商材もあり、全体の85%が達成しています。
・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。
・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。

■組織構成:
配属予定の部署は7名(2名アシスタント、2名メンバー、1名課長補佐、1名課長、1名支店長)

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
学歴不問

<応募資格/応募条件>
■必須条件: 
・不動産業界にて営業経験をお持ちの方
・普通自動車免許

■歓迎条件:
・不動産業界経験
・賃貸不動産経営管理士資格保持者
・宅地建物取引士保持者
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
500万円〜800万円

<賃金形態>
年俸制
特記事項なし

<賃金内訳>
年額(基本給):4,133,372円〜5,000,000円
固定残業手当/月:72,219円(固定残業時間30時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
330,554円〜384,719円(16分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※経験と能力を考慮して決定となります。
■月給は年収の16分割の額となります。そのため、賞与は計2分割分を基準とした額となります(※年2回支給)。また、賞与は成績により+2000万〜-20%の範囲で変動します。


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
福岡市、北九州市、その他福岡県
<勤務地詳細>
福岡支店
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル
勤務地最寄駅:博多駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>
当面なし
将来的に組織編制により可能性はございます。

<在宅勤務・リモートワーク>
相談可

<オンライン面接>
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • フレックス勤務
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:12:00〜16:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
9:00〜18:00

<その他就業時間補足>
※上記は標準労働時間例です。
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:5万円を上限とし支給
社会保険:社会保険完備

<定年>
65歳

<育休取得実績>


<教育制度・資格補助補足>
新入社員研修(東京本社での集合研修)
年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修)
その他OJT研修

<その他補足>
■株式報酬制度
■持株会
■社長賞
■資格手当(宅建等)
■リターンマッチ制度
■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中は賞与の支給対象期間(在籍期間)に含めません。
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日

土日祝
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇




完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)
業種
不動産
事業内容
■事業内容:
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース)
(2)賃貸住宅管理事業
(3)プリンシパル・インベストメント事業
(4)賃貸管理周辺事業
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