【大阪】分譲マンションの用地仕入担当◆プライム上場/年休129日/仕入〜着工...

積水ハウス株式会社

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【大阪】分譲マンションの用地仕入担当◆プライム上場/年休129日/仕入〜着工まで一気通貫可能【dodaエージェントサービス 求人】

積水ハウス株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 大阪市、その他大阪府

掲載開始日:2024/09/26 更新日:2024/09/26

仕事内容

【大阪】分譲マンションの用地仕入担当◆プライム上場/年休129日/仕入〜着工まで一気通貫可能

〜裁量大きく活躍◎/住宅業界のリーディングカンパニー/累計建築戸数260万戸以上と世界トップクラス/年休129日/土日祝休/賞与実績9.23ヶ月/働きやすい環境で長期就業◎〜

■業務内容:
分譲マンション用地を中心に土地取得に関する折衝/交渉/各種調査をお任せします。その他、計画立案業務、契約および決済など、仕入〜着工までのPM業務をお任せします。

■具体的には:【変更の範囲:会社内での全ての業務】
◇現地調査・検討
地権者訪問等から詳細情報収集。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はルートセールス)もあり。
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
◇事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
◇交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【取り扱い物件参考HP】https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/

■入社後お任せする業務:
まずは当社の業務理解に努め、現地調査・検討業務をメインに着工までのPM、計画立案など一気通貫で業務を担当いただきます。

■採用背景:
マンション開発の事業拡大に伴い、当社分譲マンション『グランドメゾン』の用地仕入れを担っていただける方を増員募集します。

■キャリアパス:
ご希望・志向に応じたキャリアパスをご用意しています。
専門性を磨き長く部署で活躍することも、また国際事業など他事業部へ挑戦いただくことも可能です。

■就業環境について:
◇社員一人一人にiPadなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。
◇子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、2018年9月より3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指し、3歳の期限を迎える対象者は100%取得完了しています。
◇「女性活躍の推進」「多様な人材の活躍」「多様な働き方、ワーク・ライフ・バランスの推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、女性活躍推進に優れた企業を選定・発表する令和2年度「なでしこ銘柄」に選定。

変更の範囲:本文参照

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・宅地建物取引士資格
・デベロッパー/インフラ系事業会社/ハウスメーカー/不動産仲介業などでの分譲マンション用地、業務用または大規模戸建て用地の仕入・企画のご経験

<必要資格>
必要条件:宅地建物取引士
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
600万円〜1,100万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):270,000円〜500,000円

<月給>
270,000円〜500,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※年収はあくまでモデルであり、ご経験に応じて相談いたします。
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年3回(夏、冬、別途決算賞与あり)※前期実績9.23ヶ月/年


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
本社
住所:大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビルタワーイースト
勤務地最寄駅:JR線/大阪駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:本文参照
交通
<勤務地補足>
【変更の範囲:会社の定める事業所(国内外、グループ会社も含む)および「テレワーク規則」に規定する在宅勤務の就業場所】

<転勤>
当面なし
総合職採用のため将来的には転勤を伴う異動の可能性があります。

<オンライン面接>
特徴
  • 学歴不問
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 社宅・家賃補助制度
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:7時間55分)
休憩時間:65分(11:55〜13:00)
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業:月20〜40時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:規定による
寮社宅:30歳までの独身寮あり(規定あり)
社会保険:社会保険完備
退職金制度:勤続満3年以上より支給

<定年>
65歳

<育休取得実績>
有(育休後復帰率97%)

<教育制度・資格補助補足>
集合研修、OJT研修

<その他補足>
家族手当(配偶者手当月13,000円※扶養義務有の場合月23,000円、子1人につき月2,000円)、従業員持株制度、住宅資金融資制度、企業年金、資格(検定)祝金制度、積立貯蓄、団体保険
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
6ヶ月
勤務状況により、試用期間は短縮する場合がございます。
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇2日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数129日

夏季休日、年末年始休日、創立記念日、年次有給休暇

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
積水ハウス株式会社
業種
住宅・建材・エクステリア(メーカー)
事業内容
■事業概要
住まいに特化した事業を展開し住宅産業をリードしています。国内事業・国際事業ともに「請負型ビジネス」「ストック型ビジネス」「開発型ビジネス」を展開し、持続的な成長を実現します。積水ハウスグループは2050年に向けてNEXT SEKISUI HOUSE「30年ビジョン」を策定。”「わが家」を世界一幸せな場所にする”というグローバルビジョンを掲げ、住を基軸に、融合したハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業として、お客様、従業員、社会の「幸せ」を最大化する取り組みを推進しています。
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