【静岡市/転勤無】分譲マンションの管理業務 〜静鉄グループ/福利厚生充実/退...

静鉄プロパティマネジメント株式会社

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【静岡市/転勤無】分譲マンションの管理業務 〜静鉄グループ/福利厚生充実/退職金有/働きやすさ◎〜【dodaエージェントサービス 求人】

静鉄プロパティマネジメント株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 静岡県

掲載開始日:2024/09/30 更新日:2024/09/30

仕事内容

【静岡市/転勤無】分譲マンションの管理業務 〜静鉄グループ/福利厚生充実/退職金有/働きやすさ◎〜

静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて静岡鉄道が手掛けている分譲マンションの管理費会計から修繕計画立案まで、管理組合の運営が確実・適正に行われるよう全面的にサポートする業務をお任せします。
■具体的な業務内容
・管理組合の運営(理事会開催、決算業務、居住者要望への対応など)
・組合の会計及び出納業務の支援(管理費/修繕積立金/組合会計の収支確認及び報告書提出など)
・新規分譲マンションの管理規約作成
・長期修繕計画策定(工事計画、修繕積立金の資金計画立案、修繕提案など)
■業務の特徴
・1つ1つの物件に向き合えるように個人ノルマもなく、担当する棟数も少ないことが特徴です。担当部件数が業界の半分で、1人当たり10~15件程度担当する企業が多い中、当社は7~8棟の担当数になります。
・会計業務は、別部署が行うという事が多い中、当社は担当が会計まで行います。管理組合のお金の流れを理解する事ができます。(社内:社外業務=7:3程度)
・業界他社と異なり、1棟のマンションに対しメイン担当とサブ担当で管理しています。
■就業時間補足
・基本は9〜18時の勤務となりますが、マンションの理事会等が夜に開催される場合もあるので、11〜20時/13〜22時から選択し調整頂きます。また、理事会開催の予定は1~2か月前には予め決定しているため、希望申告でシフトを出すことが可能です。(個人の裁量で予定調整をすることが可能です)
月1~2回程度休日出勤(理事会が休日に開催される場合)が発生することもありますが、こちらも事前に平日振替休日取得の申請をいただきます。
・業務時間外と休日に関しては、お客様にコールセンターを別に用意しているため、基本はお休みの際に電話がかかることはございません。コールセンター側で一次対応が難しい緊急の場合のみ、対応が発生することもありますが、頻度としては月0〜1回程度です。
■静鉄プロパティマネジメントの特徴
2009年4月に「新静岡セノバの運営管理」を目的として設立されました。経営理念「安全・安心・快適のあくなき追及」を掲げ、「静鉄グループ」の一員として、「オンリーワンな経験を提供し、静岡で顧客支持率No.1の施設を運営する企業」を目指しております。

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建物に関する簡単な専門用語を理解されている方
例:住宅営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士をお持ちで活かしたい方、建築施工管理経験をお持ちの方

■歓迎条件:
・分譲マンションの管理業務経験
・住宅販売や分譲マンションの販売業務を行っていた方
・管理業務主任者資格

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
450万円〜600万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円〜350,000円

<月給>
250,000円〜350,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※給与詳細は経験、スキルを考慮のうえ当社規定により決定致します。
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月・12月)
※入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給
■モデル年収:
38歳課長  年収540万円程度
42歳副部長 年収600万円程度


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
静岡県
<勤務地詳細>
本社
住所:静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F
勤務地最寄駅:静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>

長期的に腰を据えて働くことができる環境です。

<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(週1日リモート)

<オンライン面接>
特徴
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 週休2日制
  • 退職金制度
  • 女性管理職登用実績あり
  • 働くママ在籍
  • 女性が活躍
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)(シフト制)
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有

<勤務パターン>
9:00〜18:00
11:00〜20:00
13:00〜22:00

<その他就業時間補足>
※シフト制に関して詳細は職務内容欄記載※残業:月25時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
住宅手当:※独身且つ、県外の在住の方のみ:あり
社会保険:社会保険完備
静岡鉄道健康保険組合
退職金制度:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
OJT制度、資格取得支援制度

<その他補足>
■静鉄グループ割引制度
■育休、産休(取得実績あり)
■セノバ保育園(一律3万円)
■セノバ店舗内で社員割引(ランチ、洋服など)
■特別休暇補足:年12日※但し入社初年度は入社月に応じ、休暇日が減ります。
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
6ヶ月
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇11日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数116日

シフト制(基本は土、日、祝休み)※月末にマンション理事会等により平日休あり(前月カレンダー決定/希望申告可能)
有給休暇(入社半年経過後11日〜最高20日)、慶弔休暇、特別休暇※福利厚生その他欄参照

完全週休2日制
注意事項
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 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
静鉄プロパティマネジメント株式会社
業種
プラント・設備関連
事業内容
■事業内容:
商業施設の運営(ショッピングセンターの経営)、土地/建物の売買・賃貸・監理・仲介および鑑定、マンション管理事業アパート・ビル・商業施設の管理(清掃・警備・設備保守)、省エネ環境対策事業、防災・防犯事業、指定管理者制度による地方公共団体施設の運営管理
情報提供元:

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