【札幌】マンション管理担当〜顧客志向を追求する営業スタイル／ノルマなし／年休122日／住友不動産G【dodaエージェントサービス 求人】
住友不動産建物サービス株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 札幌市 、その他北海道
掲載開始日:2024/10/10 更新日:2024/10/11
仕事内容
【札幌】マンション管理担当〜顧客志向を追求する営業スタイル／ノルマなし／年休122日／住友不動産G
■業務内容：
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション１０棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案
■ポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。
担当物件１０棟程度と少なく、手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
【変更の範囲：当社業務全般】
■年収例：
（1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与）
（2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与）
（3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与）
（4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制）
■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。
■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
チーム／組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・営業経験をお持ちの方（個人・法人問わず）
■歓迎条件：
・不動産業界での就業経験
・建設業界での就業経験
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
500万円〜750万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円〜320,000円
＜月給＞
220,000円〜320,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年2回
■年収例：
27歳・542万円（入社2年目：月額27.2万円）※30時間相当の残業代含む
34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※45時間相当の残業代含む
40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 札幌市 、その他北海道
＜勤務地詳細＞
札幌事業所
住所：北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル8F
勤務地最寄駅：南北・東西線／大通駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
総合職（幹部候補）での採用であるため、将来的に転勤の可能性があります。
【変更の範囲：本社および全国の支社】
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（サテライト）
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 募集人数10名以上
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※時差（スライド）出勤制度有、勤務時間外は電話転送設定可、PC19時シャットダウン
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給※公共交通機関に限る
住宅手当：初任地から転勤となった場合は規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続２年以上
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
形式ばった座学研修ではなく、より実態に見合ったOJT形式で業務に慣れてもらいます。
また、月毎にテーマを決めて全国対象のWEB研修もあり、重要なテーマは地域差・時間差なく浸透させるよう取組中。
＜その他補足＞
■時間外手当支給
■昇給制度あり（年１回、査定による）
■住友不動産（株）持株会
■財形貯蓄
■保養施設（軽井沢）
■住友不動産系ホテル 社員特別割引（最大7割引）
■結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金
■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助
■住友不動産グループチャレンジ制度(会社間の出向異動制度) 等
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
年末年始、有給休暇、慶弔休暇、結婚休暇 他
※休日出勤の場合、振替休日を取得いただきます。
一次受付は24時間365日コールセンターで受付のため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容：
（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務
（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負
（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務
（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務
（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売
（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業
（7）前各号に付帯する一切の業務