【東京】不動産開発職◇東京STD上場企業G/仕入れ〜販売まで/年休120日/...

Jグランド株式会社

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【東京】不動産開発職◇東京STD上場企業G/仕入れ〜販売まで/年休120日/インセンティブ有【dodaエージェントサービス 求人】

Jグランド株式会社 [人材紹介求人]

  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/10/17 更新日:2024/10/17

仕事内容

【東京】不動産開発職◇東京STD上場企業G/仕入れ〜販売まで/年休120日/インセンティブ有

【用地仕入れ経験者歓迎】〜残業20h程/土日祝休み/決済スピード◎/山手線沿いなど人気エリアの都市開発/インセンティブ有(用地の開発利益に応じて支給)〜

■業務内容:
・投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業をご担当いただきます。一部リノベーション販売用の中古アパート1棟仕入れもございます。

■業務詳細:
・仕入物件に関する情報収集業務
・仕入物件候補の調査、分析
・事業計画の作成
・不動産業者との交渉や契約業務

※主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。
※投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。
※山手線沿いなどの人気地区の都市開発に関わることができます。

■同社・同ポジションの魅力
(1)働きやすい環境:
「仕事と休みのメリハリをつける」という文化が社内に根付いているため、労働時間や休日の制度が整えられています。
【残業】月の残業時間は20h程です。業務の時間配分等は各々の裁量に任せられているため、働く時間の融通がつきやすい環境です。
【休日】年休120日、土日祝なのでワークライフバランスを充実させることができます。
(2)決済スピード:
・土地仕入れの社内判断は、他社と比較してもスピーディーです。情報取得から1週間程度で判断し、契約まで1ヵ月程度です。他社に先駆け良い土地を仕入れられるため、利益に結び付いています。
(3)高インセンティブ
業績に応じてインセンティブが支給されます。詳しい計算式は開示できませんが、インセンティブ込みで年収1000万円以上稼ぐ社員もいます。中堅社員の大半が目標を達成しているため、稼ぎやすい風土がございます。

■会社の安定性
東証スタンダード市場上場の Jトラスト株式会社の子会社でありグループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。事業開始2年目で早期黒字化を実現し、事業規模拡大中です。投資用物件の用地仕入れから建築、販売、賃貸管理まで行う投資用物件デベロッパーで、主に富裕層に向けた商品を開発しており、他社とは違い金融機関と連携することで、販売方法にもバリエーションを持たせています。

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
学歴不問

<応募資格/応募条件>
■必須条件
・関東エリアでの仕入営業経験(目安:合計3年以上)
・宅地建物取引士資格
■歓迎条件
・関東エリアでの不動産仲介営業経験
※関東エリア:東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県
※取扱商品の種類は不問、但し、区分は除く
雇用形態
契約・嘱託社員
年収・給与
<予定年収>
550万円〜750万円

<賃金形態>
年俸制
年俸の1/12を毎月の給与として支給します。

<賃金内訳>
年額(基本給):4,476,060円〜6,094,860円
固定残業手当/月:85,995円〜117,095円(固定残業時間30時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
459,000円〜625,000円(12分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
予定年収は、資格手当も含めた金額となります。
予定年収は、あくまで目安の金額であり、経歴・スキル等、選考を通じて上下する可能性があります。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー7F
勤務地最寄駅:山手線/恵比寿駅
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業時間:月20時間以内
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限:月5万円
社会保険:補足事項なし

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
OJT/外部講習等

<その他補足>
■グループ親会社の従業員持株会制度
■ベネフィットステーション(暮らしのサポート/レジャー、グルメ/健康/育児、介護/スキルアップ等)
<契約期間>
0年3ヶ月

<雇用形態補足>
期間の定め:有
【契約の更新:有(業務の習熟度)、更新上限:無】試用期間が有期契約となります。

<試用期間>
3ヶ月
試用期間経過時に経歴詐称や著しい能力不足、勤務状態の悪さがなければ、無期契約に切り替えます。
試用期間中も諸条件の変更はありません。

契約の更新:有(本文参照)
更新上限:無
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日

土日祝、年末年始休暇(12月31日〜1月4日)、特別休暇(慶弔等)、産前・産後休業、育児休業、子の看護休暇、介護休暇制度あり


完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
Jグランド株式会社
業種
建築・土木・設計
事業内容
■事業内容:
・不動産売買事業(マンション及びアパート の開発、企画、販売)
・不動産仲介事業
・コンサルティング事業

■当社について:
当社が運営する「Owners Site」は利便性の高いエリアに厳選した物件を紹介しています。
また、好立地で資産価値が高いエリアを厳選した3億円以上の投資用レジデンス「J-ARC(ジェイアーク)シリーズ」や、IoT搭載の住宅ブランド「J-Maison」も取り扱っています。「J-Maison」は主に単身者向けアパートをメインで取り扱っており、 投資用不動産として販売を展開しています。
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