【首都圏/施工管理(木造)】※固定給+報酬金制度で高年収可/半期の面談で、担...

住友不動産株式会社

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【首都圏/施工管理(木造)】※固定給+報酬金制度で高年収可/半期の面談で、担当棟数の調整ができる!【dodaエージェントサービス 求人】

住友不動産株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、

掲載開始日:2024/10/31 更新日:2024/10/31

仕事内容

【首都圏/施工管理(木造)】※固定給+報酬金制度で高年収可/半期の面談で、担当棟数の調整ができる!

■仕事概要:
新築戸建住宅(在来工法、2×4工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当して頂きます。
■仕事詳細:
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 工期は注文住宅で3〜4ヵ月、一人6〜8棟を担当します。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。 同社の建物はフリープランなので、同じ工事内容のものは一つとしてなく、仕事の幅があります。
■業務の特徴:
働き方の特徴としては、将来的なペーパーレス化を見据えて、2015年からタブレット端末(iPad)を導入。これにより、業務は日々、効率化されています。例えば、図面やメールは全てタブレットで確認できるので「確認のために会社に戻る」必要はほとんどなくなってきています。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務もありません。現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりが可能です。
■半期の面談について:
半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3〜5棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。
■働き方が改善できます:
上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。万が一45時間を超えそうな場合は、上長との面談を実施し、45時間以内に収まるように調整をしています。
■業界では珍しい「固定給+報酬金制度」の採用/高年収が可能です:
半期で8棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建築施工管理のご経験をお持ちの方

■歓迎条件:
・建築施工管理技士(1級・2級)
・建築士(1級・2級)
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
500万円〜900万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):284,500円
固定残業手当/月:132,500円(固定残業時間58時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
417,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※初年度年収を経験により600、650、700万円のいずれかにて決定。2年目以降年額500万円+報奨金
※報奨金 : 昨年実績平均191万円
・半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などポイント化し基準を超えた場合に支給
・同時並行で6棟を担当すると、半期で約110万円の報奨金支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県
<勤務地詳細>
首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)各営業所
住所:配属はお住まいを考慮し、配属致します。
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>


<オンライン面接>
特徴
  • 募集人数10名以上
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 年間休日120日以上
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
残業は45時間以内です
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
社会保険:※社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
※能力やスキルに応じてOJT研修を実施します。

<その他補足>
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助(合格時)
●従業員持株会(10%奨励金あり)
●財形貯蓄
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
12ヶ月
補足事項なし
休日・休暇
週休2日制(休日は会社カレンダーによる)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日

完全週休二日制(水日祝休み)
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇

完全週休2日制
注意事項
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 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
住友不動産株式会社
業種
建築・土木・設計
事業内容
■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
情報提供元:

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