【千代田区・PM経験者向け】プロパティマネジメント※年休127日・土日祝休・転勤なし【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社ユニホー [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/10/31 更新日:2024/11/20
仕事内容
【千代田区・PM経験者向け】プロパティマネジメント※年休127日・土日祝休・転勤なし
■職務内容:同社のPM(プロパティマネジメント)として、商業施設やホテルの資産価値向上のために下記業務に携わっていただきます。
・工事発注等委託している会社と連携を取りながら、ホテルや商業施設の修繕工事の予算管理・期日管理、月次支払い等を含む入出金管理、月次決算業務
・施設活性化投資やバリューアップ工事に際して適正な利回り確保の為の賃料改訂案策定、マスターレッシーとの連絡調整
・物件のリスク(災害リスク、不動産リスク等)管理、災害・事故時の対応
・月次レポ—トの提出
【変更の範囲:会社の定める業務】
■組織構成:
管理業務課15名
現在当部署の所属は1名です。採用された方と2名体制で行っていただく予定です。
■対応範囲:
部署全体で50棟(事務所・商業施設・ホテル・レジデンス等)を担当しており、案件を分担して業務を行っていただきます。
■当ポジションの魅力:PM職としての物件アセットを広げられることが一番の魅力です。商業施設やオフィス、ホテルなど物件の種類は多岐にわたる為、提案の種類・知識を幅広くつけることが出来ます。ご入社いただいた後はご自身の経験の分野から徐々に業務を移管して参りますので、経験のない物件をすぐにお願いすることはありません。
■同社の特徴・魅力:
同グループでは土地開発・建設・住宅・商業施設・リフォーム・住宅管理まで、住まいを通じて顧客と一生のお付き合いをしていくという理念のもと事業展開を行っています。
ユニホーでは土地オーナー様の大切な土地が有効活用ができるよう、世代を超えた末永いお付き合いを大切にしています。社風は古風ですが、部門の垣根がなくアットホームで落ち着いています。一気通貫で一案件を担うため、幅広い知見を身に着けることができます。
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必要条件
プロパティマネジメント(PM)のご経験(物件属性不問)
■歓迎条件
不動産ファインドの運用実務の経験
予算実績管理経験
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
450万円〜620万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):117,000円
その他固定手当/月:127,330円〜216,360円
固定残業手当/月:61,900円〜82,000円(固定残業時間33時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
306,230円〜415,360円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※給与詳細は経験・能力・前職給与等を踏まえて決定
■昇給:年1回
■賞与:年2回
■年収モデル(各種手当含む):
・480万円(35歳 入社3年目 月給32万円)
・620万円(45歳 入社10年目 課長 月給38万円)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
東京支店
住所:東京都千代田区五番町10番地 五番町KUビル1階
勤務地最寄駅:JR総武線線/市ヶ谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <勤務地補足>
【変更の範囲:会社の定める事業所】
<転勤>
無
原則、転勤はありません。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 勤務時間
- <勤務時間>
8:00〜17:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限10万円まで支給
寮社宅:独身者で30歳まで
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
OJTが中心となります。
<その他補足>
退職金、確定給付企業年金、確定拠出型企業年金、従業員持株会、保養施設(篠島・熱海)、社員旅行、家族バースディプレゼント、家族お年玉
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
2ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数127日
夏季休暇、年末年始、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社ユニホー
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- ■概要:
「住まいを通じて一生のおつき合い」を理念に掲げ、用地取得から設計、施工、販売、管理、リフォームまで「住」に関する一切の業務を展開する総合不動産・建設業。