【新宿】売買仲介営業※反響営業/若手活躍中/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無/インセンティブ有【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社日本財託 [人材紹介求人]
- 正社員
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/11/07 更新日:2024/11/22
仕事内容
【新宿】売買仲介営業※反響営業/若手活躍中/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無/インセンティブ有
〜若手活躍中/反響営業/新規開拓なし/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無し/インセンティブ有り/年休122日〜
■業務内容:
管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。【変更の範囲:なし】
<仕事の流れ>
(1)管理物件のオーナー様(9,000名以上)にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。
※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。
現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20〜30件は買取りにつながっています。
(2)オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。
(3)売却のお申し出、媒介契約の締結。
※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。
(4)物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。
※1000万〜2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。
※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200〜250万円程度となっております。
ーポイントー
・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。
※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1500戸以上増えています。
■組織構成:
流通事業部:現在12名(営業11名/事務1名)
年齢層は20代〜30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数!
■就業環境:
残業も月20時間程度、年間休日は122日(水曜+土曜又は日曜休み)、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。
■当社について:
日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。
変更の範囲:本文参照
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産業界(仲介、買取)での営業経験
〜宅地建物取引士資格保有者歓迎〜
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
600万円〜800万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):228,000円〜320,000円
固定残業手当/月:35,560円〜49,400円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
263,560円〜369,400円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■固定給425万〜600万+インセンティブ(180万〜250万)
■賞与:年2回
■モデル年収:
・650万円(月給27万円+インセンティブ)※別途賞与/入社4年目
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F
勤務地最寄駅:JR各線/新宿駅
受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
変更の範囲:無
- 交通
- <転勤>
無
- 特徴
- 募集人数10名以上
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:45〜18:45 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月20時間
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
社会保険:社会保険完備
退職金制度:同社規定による
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
■バックアップ制度:宅建資格取得等、支援制度があります。
<その他補足>
■役職手当
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■ベネフィット・ステーション
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇・条件に差異はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
水曜+土曜または日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社日本財託
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理
・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介
・財産管理に関するコンサルティングなど