【不動産総合職】初期配属は上場リートのAM担当/物件取得〜期中管理〜売却◆仲...

オリックス株式会社

情報提供元

【不動産総合職】初期配属は上場リートのAM担当/物件取得〜期中管理〜売却◆仲介・PM経験者歓迎◆【dodaエージェントサービス 求人】

オリックス株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/11/14 更新日:2024/11/14

仕事内容

【不動産総合職】初期配属は上場リートのAM担当/物件取得〜期中管理〜売却◆仲介・PM経験者歓迎◆

■職務概要:
入社直後は、上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。※適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。
◇新規物件取得
 ・対象物件の選択
 ・投資分析
 ・物件所有者との交渉
 ・物件のデューデリジェンス
◇期中運用管理
 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)
 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社(BM)への指示・監督
 ・投資・修繕計画の策定及び見直し
 ・テナント管理 
◇物件売却
 ・出口戦略の策定
 ・最終決済
 ・物件の価値評価
 ・売却先との交渉
※多様な受託不動産用途を取り扱っています(オフィス55%、商業施設15.2%、住宅11.5%、物流施設5.4%、ホテル等13%)。
■入社後のキャリア:
オリックスグループの不動産領域で、キャリア形成が可能です。※キャリアチャレンジ制度あり
■組織構成:
全社員数:73名/40代が多い組織/男性50人、女性23人※子育て支援時短利用者が6人おります。
■働き方:
・月の平均残業時間は法定外10時間程度
・在宅勤務:部署によるものの平均して週に1回程度可能。
・スーパーフレックス制度:1日の最低勤務時間を1時間とし、5時〜22時までの間で始業・終業時刻を部門毎の承認のうえ、自由に設定できる制度。
・リフレッシュ休暇制度:リフレッシュを目的とした年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合に奨励金を支給する制度。
・多様な資格取得制度:不動産証券化協会認定マスター等、様々な専門資格の取得を推奨し、資格取得のための研修や受験にかかる費用、及び資格を維持するための費用の一部が会社負担。
■魅力:
・リートの安定性:約7,000億円規模でありAAの格付。20年超の実績がある総合型リート。
・上場会社のAMとしての業務:上場会社のAM会社として、投資家対応のIR部門から有価証券報告書を作成する経理部門等、各種業務組織が社内に揃っています。
・独立性の高さ:オリックス不動産投資法人の執行役員・監視役員は全員外部からの構成。
・決済関係者が少なくスピーディな判断が可能。

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学卒以上

<応募資格/応募条件>
〜ポテンシャル歓迎〜
■必須条件:
・宅地建物取引士資格保有

■歓迎条件:
・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験
・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験
・不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験
・その他当該業務に活かせるご経験をお持ちの方
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
450万円〜1,050万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):247,000円〜567,000円

<月給>
247,000円〜567,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※上記はあくまで目安であり、給与詳細は経験・前職の年収・当社基準テーブルを考慮のうえ決定いたします。
■賞与:年2回



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
オリックス・アセットマネジメント株式会社
住所:東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<転勤>
当面なし

<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(在宅)
特徴
  • 募集人数10名以上
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • フレックス勤務
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 社宅・家賃補助制度
  • 退職金制度
勤務時間
<労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:11:00〜15:00
フレキシブルタイム:5:00〜11:00、15:00〜22:00
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
9:00〜17:00

<時短勤務>
相談可

<その他就業時間補足>
※ただし、想定配属部門ではコアタイム無し(1日の最低勤務時間:1時間)
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
住宅手当:補足事項なし
寮社宅:借上社宅
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:補足事項なし

<定年>
65歳

<教育制度・資格補助補足>
各種階層別研修、会計・税務基礎知識研修、若手海外研修派遣、海外トレーニー(海外公募派遣)制度、自己研修奨励制度など

<その他補足>
■年次有給休暇
■持株会
■財形貯蓄制度
■リフレッシュ休暇取得奨励金(年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合年1回一律5万円の奨励金を支給)
■オリックスグループ保養所(軽井沢・賢島・嵐山)
<雇用形態補足>
期間の定め:無
期間の定めなし

<試用期間>
3ヶ月
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇12日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日

年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、公職休暇、産前産後休暇、育児休職(子が満3歳に達するまで)、ボランティア休暇・休職、看護休暇、介護休職、リフレッシュ休暇取得奨励金制度 など

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
オリックス株式会社
業種
リース・レンタル
事業内容
■事業内容:多角的金融サービス業
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループ会社の各種サービスの提案の他に、環境エネルギー事業、事業投資(事業再生、M&Aなど)といった多様な金融サービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
情報提供元:

「気になる求人リスト」を使うには、無料会員登録が必要です。

会員登録