【東京】未経験歓迎!<建物管理> ※年休124日・土日祝休・残業15h・転勤...

株式会社ONE THIRD REAL ESTATE

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【東京】未経験歓迎!<建物管理> ※年休124日・土日祝休・残業15h・転勤なし【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社ONE THIRD REAL ESTATE [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 未経験OK
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/11/14 更新日:2024/11/14

仕事内容

【東京】未経験歓迎!<建物管理> ※年休124日・土日祝休・残業15h・転勤なし

〜未経験歓迎/土日祝休み/残業15h〜

■建物管理とは?
オーナーやテナントへの対応や建築構造、設備、室内環境および衛生、給排水や清掃、廃棄物の処理といった、ビル管理に関するもの全般を行う業務のこと

■魅力
・入居者やオーナーから直接感謝の声をいただける
・不動産の専門知識が身につく
・将来的には資格など取得しながら手に職つけることができる

■業務概要:【変更の範囲:会社の定める業務】
デスクワーク(7割)
管理物件の賃料の請求書の発行や、水道光熱費の支払依頼や更新の手続きなどを行います。
オーナー・テナントからの要望をお聞きし対応します。

建物管理業務
保守点検、定期清掃は外注しているため、緊急の清掃対応、水漏れなどの状況確認、電球交換などの軽微な修繕が業務となります。

■1日の流れ(例):
午前中:メールや電話で入っている問い合わせを確認する。(管理案件も物件探しの依頼もあります)
依頼内容に沿って対応(業務中にも依頼が入ってくるので、順次対応)
夕方:請求書や支払依頼などの事務作業を行い終了(事務作業は、月1回のものが多く、毎日はありません。)
※その他、物件により月1回電気や水道のメーター検針が発生します。

■対応範囲:
部署内(2名)の方と管理物件(商業ビル)10棟程度を管理します。

■働き方:
残業月15h/年間休日124日/社長は30代半ばで全社員中途採用のため、フラットな環境で意見が言いやすく、風

■チーム/組織構成:
全体10名 
不動産部2名(・副社長40代男性 ・部長30代女性) 

■教育体制
不動産・営業経験が未経験の方でも丁寧に指導いたします。部長と同行を通して、業務をキャッチアップいただきます。
将来的には自社ビルのテナント募集や土地開発など案件取得の営業を兼務致します。もちろん成長ステップに合わせてお任せするものとなります。

■会社情報
・当社は秋葉原エリアを中心に土地を調達し、商業ビルから、住宅、リゾート開発まで、多岐にわたり開発を行っています。手掛けるエリアが首都圏(秋葉原+代々木上原近辺)に特化しており転勤はありません。
・施主はグループ会社(ほぼ同じ会社)で元請けの立場で、直接施主とやりとりしています


変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
<経験不問>
業界職種未経験歓迎です!

■歓迎条件:
・何らかの営業、販売経験をお持ちの方(テナントとのやり取りが発生するためコミュニケーション力を活かせます。)
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
360万円〜400万円

<賃金形態>
年俸制

<賃金内訳>
年額(基本給):3,600,000円〜4,000,000円
固定残業手当/月:54,800円(固定残業時間30時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
354,800円〜388,133円(12分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※給与詳細は経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定
■賞与:年1回(業績による)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都千代田区外神田5-1-10
受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>
特徴
  • 未経験OK
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 平均年齢20代
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 社宅・家賃補助制度
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<勤務時間>
9:30〜18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
・残業時間:月平均15時間以下
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給/上限15,000円
住宅手当:弊社規定に該当する場合のみ
寮社宅:自社物件に空室がある場合のみ
社会保険:社会保険完備

<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)

<教育制度・資格補助補足>
上長からのOJTなど

<その他補足>
・服装自由(全従業員利用可)
・自社運営のカフェ利用可
・自社運営のフィットネスジム利用可
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
変更無
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数124日

・完全週休二日制(土日祝)、年末年始8日
※緊急性の高い案件の場合は、休日出勤が発生する可能性有。

完全週休2日制
注意事項
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 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社ONE THIRD REAL ESTATE
業種
建築・土木・設計
事業内容
■事業内容について:
・不動産売買仲介
・不動産賃貸仲介
・不動産管理
・建物内装・設計・施工・コンサルティング
・フィットネスジム運営
・カフェ、コワーキングスペース運営
情報提供元:

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