【大阪/十三】賃貸マンション(リーシング)◆部長職/月残業20時間程度(19時半閉館)【dodaエージェントサービス 求人】
髙松エステート株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 管理職・マネジャー
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2024/11/18 更新日:2024/11/20
仕事内容
【大阪/十三】賃貸マンション(リーシング)◆部長職/月残業20時間程度(19時半閉館)
■業務内容
・同社にて契約しているマンションのオーナー様に対して、入居率を上げる為のリーシング営業をメインミッションとして行って頂きます。また、一部新規での契約を取る為の営業も行って頂きます。
・ご担当頂く棟数は、35~40棟程度です。戸数にすると800~1,000戸です。
※1棟のマンションを分業して業務にあたるため効率的に活動できます。
※同社が管理するマンションは1棟20戸程の規模が平均になります。
・新規での契約のための営業については、髙松建設の方と同行してオーナー様と商談することで、建物が完成した後の管理を任せて頂く為の営業を行います。また、他社にて管理している物件についても切り替えの提案を行って頂きます。
■働き方について
・月の残業時間は平均すると20時間程度です。同社では19時30分にオフィス閉館を行っております。その為、基本的には遅くても19時30分に退社しています。
※サポートチームがある為、入居申し込みがあった際の審査や手続き、部屋の契約書関係、一部オーナー様への提案資料等を対応している為、営業の業務負担の削減ができております。
・休日については、シフト制ですが毎週水曜日と土曜日または日曜日のどちらかで休日を取得しております。
・休日の電話対応については基本的に会社へ転送される仕組みになっており、出社時に対応頂きます。
■組織構成:営業、サポートチーム 計33名で構成されております。年齢については、30~40代の方が6割程度で20代は4割程度です。
■同社の強み
・ハード面については髙松建設。営繕等については髙松テクノサービス。管理については髙松エステート。髙松グループで連携できる事が強みになっております。また、3社で建物管理システムを活用し一元管理している為、お客様からの問い合わせに対してスピードをもって対応ができております。
■同社の安定性について
・業績は順調に推移しております。同社はマンション管理や賃貸仲介等を行っておりますが、ストックビジネスであるマンション管理は安定性がある事業になっております。
・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件
・賃貸管理の経験がある方(リーシングの経験がある方)
・マネジメント経験がある方
<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
700万円〜800万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):430,000円〜500,000円
<月給>
430,000円〜500,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
無
<給与補足>
■賞与:年2回(平均支給額4か月)
記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
本社
住所:大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13 明治安田生命十三ビル
勤務地最寄駅:阪急電鉄各線/十三駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
有
転勤の可能性あり。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 35歳以上も歓迎
- 原則定時退社
- 管理職・マネジャー
- 年間休日120日以上
- 退職金制度
- 勤務時間
- <標準的な勤務時間帯>
9:00〜18:00
時間外労働有無:無
<その他就業時間補足>
月の残業は20時間程度です。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
社会保険:補足事項なし
厚生年金基金:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
65歳
<教育制度・資格補助補足>
OJT
<その他補足>
役職手当
資格手当
<雇用形態補足>
管理監督者
期間の定め:無
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数126日
※水曜日と土曜日または、日曜日に休日を取得しております。(シフト制)
夏季休暇7日、年末年始休暇7日等、毎週木曜日NO残業DAY
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 髙松エステート株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
(1)入居者募集…最新の入居者ニーズにあった間取り・設備プランの提案、賃貸部門専用スタッフによる徹底したPR活動などにより、高い入居率の維持を実現します。
(2)一括借上げシステム…安心の一括借上げシステムを用意。同社がオーナーのマンションを1棟すべて借り上げる事で、わずらわしい日常の管理業務を解消し、さらに収支の安定もはかれるシステムです。