【西新宿/未経験歓迎】サブリースの法人営業 ※土日祝休・残業25h程/経営層と商談でスキルUP【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社イマス [人材紹介求人]
- 正社員
- 未経験OK
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/11/18 更新日:2024/11/18
仕事内容
【西新宿/未経験歓迎】サブリースの法人営業 ※土日祝休・残業25h程/経営層と商談でスキルUP
〜年休120日・土日祝休み・残業25h程度と非常に働きやすい!経営層が顧客のため商談力UP/物件稼働率99%超/異業界出身者歓迎◎中途入社者も多数活躍/実績で評価される環境/働き方◎長期就業可能〜
■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】
法人を中心に、不動産の貸し手(オーナー)と借り手(テナント)の両面に対してサブリースの提案営業をお任せいたします。
▼具体的な業務内容
土地建物の相談から資産運用まで、不動産事業をコンサルティングしていきます。単純な賃貸仲介営業は物件を仲介して終了しますが、本職種では管理業務やテナント誘致など、不動産経営に関するコンサルティングも行うため、不動産経営に関するノウハウも身に付けることができます。
▼対象顧客
オーナーとテナントの情報は、7割程度が既に取引のある企業(不動産会社、建築会社、金融機関等)からのご紹介によるものです。双方のニーズに合った物件情報・テナント情報提供し、成約に結び付けます。
■配属先
営業本部に配属となります。同部門は、全12名で構成。年齢層は25歳〜42歳までとなっています。3つあるグループいずれかへの配属となります。直属の上司となる社員が面接をするため、選考時に配属組織のイメージが就きやすいです。
■サブリースとは
不動産会社が貸主から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する仕組みの賃貸経営方法です。物件オーナーとしてのメリットは「収入が安定する」点で、物件を借り受けたサブリース会社がオーナーに家賃保証を行うシステムのため、たとえ空室が出てもオーナーにサブリース会社から毎月固定の賃料が安定して支払われます。また、「運営・管理」という業務から解放され、手間と労力が減ります。
■入社後の流れ
ご経験にもよりますが、一般常識マナー研修から丁寧に始めることもできます。入社後3か月程度は先輩社員同行やOJT研修で慣れていき、半年ほどかけて1人立ちしていきます。1人立ちすると、関係値ができている顧客から担当し、徐々に大きな顧客を担当していきます。
入社当初は事業用不動産のリーシング営業から携わり、将来的には、事業用不動産の仕入れにも携わることが期待されます。実績でしっかりと評価される社風のため、入社後1年半で主任になったケースもあります。
変更の範囲:本文参照
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・上記業務にご興味のある方
※業界・業種未経験の方も歓迎です!
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
350万円〜560万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):240,000円
固定残業手当/月:40,000円〜60,000円(固定残業時間28時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
280,000円〜300,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※給与詳細は、経験・能力の考慮した上で同社規定に基づき決定。
■昇給:随時、定期昇給は年1回(4月)
■業績賞与:年2回(会社の業績と個人の業績による)
1回につき約1か月分ですが、多い方だと1回につき150%〜200%程度です
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
★東京支社
住所:東京都新宿区西新宿3-9-2 イマス西新宿第一ビル4階
勤務地最寄駅:各線/新宿駅
受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲:無
- 交通
- <勤務地補足>
【変更の範囲:なし】
<転勤>
無
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 未経験OK
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 産休・育休取得実績あり
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
※火曜・金曜はノー残業デーとなります。※残業:月25h程です
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給(同社規定による)
社会保険:各種社会保険完備
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■研修制度(OJT研修等)
■資格取得援助制度
<その他補足>
■社内アクティビティクラブ活動
■社員旅行
■保養所
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
補足事項なし
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
■日曜、隔週土曜、祝日
■夏期休暇
■年末年始
■有給休暇:入社半年経過後10日〜
■その他:特別休暇、慶弔、産休/育休(取得実績有)
※夏期休暇・年末年始等は暦により変動有
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社イマス
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業概要:オフィス・倉庫・マンションの借り上げから運営管理までを手がけています。