【長野】土地開発営業職※営業経験者歓迎/圧倒的な働きやすさ◎/年休127日【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社穴吹工務店 [人材紹介求人]
- 正社員
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 福井県
掲載開始日:2024/11/18 更新日:2024/11/18
仕事内容
【長野】土地開発営業職※営業経験者歓迎/圧倒的な働きやすさ◎/年休127日
〜自社物件の『サーパスマンション』の用地取得〜企画/施工管理からのキャリアチェンジ歓迎/元請けの立場により圧倒的な働きやすさを実現、年休127日、有給休暇5日〜
■業務概要:
◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用(マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等)およびソリューション営業(各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等)を行っていただきます。
◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。
・地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。
※1つの土地の買い付けには1年〜1年半ほどかかります。
※常に3つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で1件は仕入れられるのが理想です。
【変更の範囲:会社の定める業務】
【具体的には】
・不動産業者や様々なルートを使用した用地情報の収集
・現地周辺環境や該当する法律等の多角的な調査
・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札
・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画
■当社の特徴:
・大手マンションメーカーには珍しい独自の自社一貫体制を確立しています。用地取得から、企画、設計、施工、販売、そして完成後の管理、アフターサービスまで住まいづくりをトータルに手掛けています。そのため、自分で作ったマンションをお客様への引き渡し、喜ぶ顔を見ることができるやりがいがあります。
・ゼネコンとしての長年の実績により、安定した価格での建築資材の仕入が可能で、自社設計・自社施工体制により、建築計画の合理性と構造計画の信頼性を確保しつつリーズナブルな建築コストを実現しています。また、施工の工程一つひとつに厳格で緻密な視線を注ぎ、独自の厳しい自社基準を設定し耐震性・耐久性の向上に取り組んでいます。
変更の範囲:本文参照
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
<応募資格/応募条件>
【必要な資格】
普通自動車免許(AT限定可)
宅地建物取引士
再開発プランナー資格保有者は優遇します。
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
426万円〜662万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):204,000円〜287,000円
その他固定手当/月:10,000円〜79,000円
<月給>
214,000円〜366,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※上記年収はあくまで予定年収です。
※別途手当支給有
※昇給:年1回
※賞与:年4回
【モデル年収】
・30歳/年収567万円(賞与・諸手当・時間外手当含む)
・35歳/年収647万円(賞与・諸手当・時間外手当含む)
・40歳/年収694万円(賞与・諸手当・時間外手当含む)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 福井県
<勤務地詳細>
信越支店
住所:長野県長野市西後町1597-1 長野表参道ビル
勤務地最寄駅:新幹線/長野駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
当面なし
【変更の範囲:会社の定める事業所】
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(週2日リモート・在宅)
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 勤務時間
- <労働時間区分>
フレックスタイム制(フルフレックス)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
7:00〜22:00
<その他就業時間補足>
残業平均30時間(三六協定遵守)
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限月15万円まで支給(車通勤は条件あり)
寮社宅:社宅/借り上げ寮(自己負担額20%)※条件あり
社会保険:※社会保険完備
厚生年金基金:補足事項なし
退職金制度:退職金は勤続4年目より支給
<定年>
65歳
<教育制度・資格補助補足>
能力やスキルに応じたOJT研修、階層別研修、職種別研修等
<その他補足>
各種研修制度(階層別、職種別)、資格取得支援制度、財形貯蓄、社宅・借上寮制度、育児サービス利用支援の利用
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇3日〜10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数127日
完全週休二日制(土日祝)、年末年始休日、夏期休日(5日)、
慶弔休暇、子の看護休暇、産前産後休業(取得・復職実績あり)、配偶者出産休暇等
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社穴吹工務店
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- 〜すべてをつくる×暮らしをつくる〜
不動産開発・販売。建設請負を担っている穴吹工務店は、全国各地でのサーパスマンションの供給を通じ、そこに住む人々の暮らしにかかわっています。
ゼネコン機能とデベロッパー機能を併せ持つ全国でも数少ないビジネスモデルの企業であり、この特長を生かし、地域におけるさまざまな不動産ニーズにお応えしてまいります。