【大阪】賃貸経営のコンサルティング営業※東証プライム上場/入社3年目で年収1000万も!/土日祝休【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社) [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2024/11/21 更新日:2024/11/27
仕事内容
【大阪】賃貸経営のコンサルティング営業※東証プライム上場/入社3年目で年収1000万も!/土日祝休
〜土日祝休/創業11年で東証一部上場/入社3年目で年収1000万も目指せる!/頑張りが評価される環境〜
■当社について:
2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。
ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、サブリース戸数はトップクラス!連続増収と安定した業績を築いています。
■業務内容:
オーナー様の賃貸経営のお困りごとを解決する様々な商品を用意しており、ご提案を行っていきます。
具体的には、保有している物件を1棟丸ごとお借りし、オーナー様に代って賃貸経営を行うことで、より多くの方にご入居いただけるような運営を行っていきます。
■1日の営業の流れ(一例)
<午前中>
140社と提携している金融機関の支店訪問し、お困りのオーナー様をご紹介いただきます。
<午後>
弊社のパートナー不動産企業様と一緒に、保有されている物件調査を行い、空室の原因や改善ポイントをすり合わせし、オーナー様へご提案する内容をまとめます。
<後日>
実際にオーナー様へ訪問し、改めて、賃貸経営での課題点をお伺いしながら、用意したマーケットの説明や空室改善策をご提案します。
※反響営業中心で90%以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10%はHPなどを見た問い合わせです。月10〜15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4〜5件程度の成約を目指します。
■魅力:
<明確な評価制度>
オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。
※年収例:
・入社3年目/1200万
・入社2年目/800万
<働きやすい環境>
・残業1日平均52分
・ゴールデンウイークが10連休、夏休み(お盆休み)が9連休実績
<充実の各種手当>
営業職については職務手当が支給されます(5万/月、年間60万)。
また、宅地建物取引士の資格をお持ちの方の場合も、基本給とは別で、2万/月、年間24万の支給がございます。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産業界での何かしらの営業経験をお持ちの方
・普通自動車免許
■歓迎条件:
・賃貸不動産経営管理士資格保持者
・宅地建物取引士保持者
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
500万円〜800万円
<賃金形態>
年俸制
特記事項なし
<賃金内訳>
年額(基本給):3,049,788円〜4,000,000円
固定残業手当/月:58,351円(固定残業時間30時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月額>
248,962円〜308,351円(16分割)(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※経験と能力を考慮して決定となります。
■月給は年収の16分割の額となります。
■賞与:夏(2か月)、冬(2か月+α)
※冬の賞与は成績により+2000万〜-20%の範囲で変動します。
■年収例:
・入社3年目/1200万(達成率200%)
・入社2年目/800万(達成率140%)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
関西支社
住所:大阪府大阪市中央区本町2丁目6-10 本町センタービル
勤務地最寄駅:各線/堺筋本町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <転勤>
当面なし
将来的に組織編制により可能性はございます。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 募集人数10名以上
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 産休・育休取得実績あり
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:12:00〜16:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00〜18:00
<その他就業時間補足>
残業は30時間以内となり、裁量をもって働けるため、コントロールが可能です。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:5万円を上限とし支給
社会保険:社会保険完備
<定年>
65歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
新入社員研修(東京本社での集合研修)
年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修)
その他OJT研修
<その他補足>
■株式報酬制度(年収の5%付与)
■持株会
■社長賞
■資格手当(宅建等)
■リターンマッチ制度
■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中は賞与の支給対象期間(在籍期間)に含めません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日
土日祝
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース)
(2)賃貸住宅管理事業
(3)プリンシパル・インベストメント事業
(4)賃貸管理周辺事業