【新宿】不動産の仕入・再販営業/残業平均10H/年休125日/インセンティブ...

株式会社リナート

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【新宿】不動産の仕入・再販営業/残業平均10H/年休125日/インセンティブ・資格手当・家族手当あり【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社リナート [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/11/25 更新日:2024/11/25

仕事内容

【新宿】不動産の仕入・再販営業/残業平均10H/年休125日/インセンティブ・資格手当・家族手当あり

〜残業平均10H程度/2023年インセンティブ平均支給額311万円!/〜
■業務概要:
購入物件の選定から、物件の仕入れ、リノベーションの実施、各物件に合わせた販売・出口戦略までお任せします。【変更の範囲:会社の定める業務】

■具体的な仕事内容:
【購入物件の選定】
大手仲介会社などとの情報交換や、不動産業者専門サイトから候補物件を選定。
立地や物件特有のポテンシャルなど様々な情報を総合して、エンドユーザーの視点から物件を選定します。
基本的に営業エリアは個人に任せています。

【物件の仕入れ】
社内決裁を経て、不動産を仕入れます。意思決定はかなりスピーディーで、即日の決裁も珍しくはありません。
仕入れのスピードが速いと、優良物件が仕入れやすく販売実績に繋がりやすくなります。

【リノベーションの実施】
デザイナー、建築士、工事会社と協力し、部屋に合わせたリノベーションを行い、購入物件に付加価値を持たせます。
フローリングや壁紙、設備を選んだり、レイアウトを考えたりなど、自分のアイデアを形にすることもできます。
最初は経験豊富な先輩社員がしっかりバックアップします。

【各物件に合わせた販売・出口戦略】
販売方法の例:
・不動産業者専門サイトに物件情報を掲載
・仲介会社へ紹介
・物件周辺に販売チラシを配布、DM作成 等

〜1日の流れ〜
9:00:出社後メールチェック
10:00:物件査定・社内稟議
11:00:外回り営業(物件内見、訪問仲介、担当物件の管理・工事の進捗確認など)
(1時間のランチ休憩)
17:00:帰社後物件精査、意見交換、業務報告
18:00:日報を提出し退社

■組織構成:営業部6名(20代から50代)

■取り扱う物件について:
・規模:30〜150平方メートル程度
・価格帯:1000万未満から1億超(仕入れ予算なし)
・エリア:23区を中心に都下、及び周辺3県(都心から1時間以内)
*仕入れ決裁のスピード感あり(急ぎの案件は最短0日も可能。決裁権限を持つ役員とも距離が近く、いつでも直接相談できる環境のため)

変更の範囲:本文参照

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:不動産営業のご経験
■歓迎条件:不動産売買・仕入買取のご経験
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
455万円〜1,200万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):278,750円〜427,500円
固定残業手当/月:46,250円〜72,500円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
325,000円〜500,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※経験・年齢・前職考慮(宅建資格をお持ちの方は月給35万5千円以上)
※インセンティブ平均支給額311万円(契約6.1件/2023年実績/入社1年以上の社員を対象に算出)
※1年未満の新入社員含め、対象者全員に支給
※支給月は年4回(1・4・7・10月支給/※1回で310万以上支給の実績有!)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F
勤務地最寄駅:各線/新宿駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:本文参照
交通
<勤務地補足>
【変更の範囲:無】

<転勤>
特徴
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 退職金制度
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
※業務によって直行・直帰も可能です。■残業:月平均10時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限月10万円
家族手当:配偶者1万円、子3000円/人
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし

<定年>
65歳

<教育制度・資格補助補足>
■各種資格手当(宅建3万円、他)

<その他補足>
■役職手当
■営業交通費別途支給
■見舞金(結婚や出産の祝い金や弔慰金など)
■携帯電話(スマートフォン)貸与
■健康診断(1月〜3月)
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
休日・休暇
完全週休2日制(休日は会社カレンダーによる)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日

※完全週休2日制(水曜+土日のどちらか1日)
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■育児・介護休暇
■産前産後休暇
■慶弔休暇

完全週休2日制
注意事項
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 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社リナート
業種
不動産
事業内容
■事業内容:
・不動産の売買/賃貸/管理及びその仲介業務
・不動産特定共同事業法に基づく事業
・信託受益権販売業務
・不動産に関するコンサルタント業務
・不動産情報の収集処理及び提供業務
・内装工事業務
・損害保険代理店業務
上記各号に附帯する一切の事業
情報提供元:

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