【静岡/新築注文住宅の施工管理※エリア限定】〜完全分業制/施工管理業務のみに...

住友不動産株式会社

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【静岡/新築注文住宅の施工管理※エリア限定】〜完全分業制/施工管理業務のみに専念~【dodaエージェントサービス 求人】

住友不動産株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 静岡県

掲載開始日:2024/11/28 更新日:2024/11/28

仕事内容

【静岡/新築注文住宅の施工管理※エリア限定】〜完全分業制/施工管理業務のみに専念~

〜柔軟な働き方が可能!/成果に応じた報酬制度/東証プライム上場、タワーマンションやホテル等も手掛ける総合不動産デベロッパーで事業安定◎〜

■業務概要:
木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をお任せします。

【変更の範囲:会社の定める業務】

■仕事詳細:
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
・工期は約4ヵ月、一人6〜8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。

※施工管理業務に専念できます。
着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)

■半期の面談について:
半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。
例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3〜5棟まで減らし、ご家族やプライム上場の時間を大切にする。
逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。

■働き方について:
スマホアプリの活用やPC20時強制シャットダウン、夏季有給休暇は9連休を奨励するなど、会社の制度として働き方への取り組みを行っております。

休日は水日祝ですが、休日出勤の場合は振休の取得や半休等で柔軟に対しております。

■業界では珍しい「固定給+報酬金制度」の採用/高年収が可能です:
半期で8棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。

変更の範囲:本文参照

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・施工管理または設計経験をお持ちの方
※ハウスメーカー、建設会社、建設業界での経験者歓迎
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
450万円〜600万円

<賃金形態>
年俸制
補足事項なし

<賃金内訳>
年額(基本給):3,070,800円
固定残業手当/月:119,100円(固定残業時間58時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
375,000円(12分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
960万円/30代後半:月給41万7000円(同上)+報奨金460万円
820万円/30代前半:月給41万7000円(同上)+報奨金320万円
■一級建築士手当:年額60万円
■報奨金制度あり/0〜500万円(年額) 上記の固定残業手当は残業の有無に関わらず全額支給。超過した場合別途加算支給。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
静岡県
<勤務地詳細>
静岡事業所
住所:静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル 3階
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:本文参照
交通
<勤務地補足>
【変更の範囲:会社の定める事業所】

<転勤>

※転居を伴う転勤や異動はありません。


<オンライン面接>
特徴
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
平均残業:約34時間/月
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
社会保険:※社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
※能力やスキルに応じてOJT研修を実施します。

<その他補足>
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助(合格時)
●従業員持株会(10%奨励金あり)
●財形貯蓄
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
6ヶ月
補足事項なし
休日・休暇
完全週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日

■基本水日休み ※就業カレンダーに準じる
■年末年始休暇、長期休暇(最大9連休取得可能)年次有給休暇、忌引休暇

完全週休2日制
注意事項
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汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
住友不動産株式会社
業種
建築・土木・設計
事業内容
■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
情報提供元:

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