【横浜】賃貸管理(原状回復工事担当) ※残業月10時間想定・年間休日125日...

スカイコート株式会社

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【横浜】賃貸管理(原状回復工事担当) ※残業月10時間想定・年間休日125日・施工管理経験歓迎【dodaエージェントサービス 求人】

スカイコート株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県

掲載開始日:2024/12/16 更新日:2024/12/17

仕事内容

【横浜】賃貸管理(原状回復工事担当) ※残業月10時間想定・年間休日125日・施工管理経験歓迎

■ポジション概要:
自社ブランドの賃貸マンション「スカイコートシリーズ」を中心に、当社管理物件の入居者の退去立ち会い、室内の原状回復およびリフォーム(一部リノベーション)の企画や工事の管理をお任せします。

■業務の流れ:
(1)連絡を受けたら退去者の物件を訪問し,部屋の状態を点検、修繕必要な箇所があるかチェック。
(2)リフォームの見積もりを退去者とオーナー様、それぞれに作成。
(3)社内の担当部署に見積もりを提出し、工事の手配や内装工事などを専門業者に依頼。
(4)定期的に物件を訪問して工事の管理をします。工事終了後、最終チェックまでを行います。
※ドアネジの締め直しなど簡単な作業は、点検時にその場で対応します。
※首都圏(東京、千葉、神奈川、埼玉)の物件を管理しており、1人あたりの担当は50~60棟です。部屋の点検や工事のチェックなどで1日に3件ほど物件を回ります。
※室内クリーニング、内装工事など協力会社への依頼は会社の得意分野などから、自分で判断します。
※クレーム対応は管理に関わる部署が担当しているので、それほどありません。

■当ポジションのミッション:
室内の壁にアクセントクロスを貼って雰囲気を変えたり、床をフローリングに張り替えたり、ガスコンロをIHにしたり、照明をLEDにしたり。元の状態に戻すだけではなく、次の入居者様がすぐ見つかるような魅力的な物件へのリフォームをお願いします。

※賃貸マンションのリフォームプランナーとして当社採用・雇用となり、関連会社の「スカイコート賃貸センター株式会社」へ在籍出向いただきます。

■当社の魅力:
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は127日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月10Hを想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。

■出向先について:
スカイコート賃貸センター株式会社 リフォーム課
男性3名、女性1名の計4名で構成されています。年齢層は20代半ばから50代後半であり、大半は勤続年数10年以上のベテランです。
(2)出向先の事業内容
不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム再構築事業などを展開しています。

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
学歴不問

<応募資格/応募条件>
■歓迎条件:  
・不動産賃貸物件管理経験をお持ちの方
・建物の内装工事などに携わったことがある方
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
370万円〜500万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):235,000円〜285,000円

<月給>
235,000円〜285,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※給与詳細は経験、能力を考慮して、決定いたします。
■昇給:年1回 ※本人の業務実績による
■年収モデル:400万円(30歳/入社5年・主任)、530万円(35歳/入社10年・課長)
■賞与:基本給3〜3.5ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県
<勤務地詳細1>
横浜支店
住所:神奈川県横浜市西区平沼1‐14‐20 
勤務地最寄駅:相鉄本線線/平沼橋駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<勤務地詳細2>
スカイコート賃貸センター株式会社
住所:東京都新宿区富久町8-22 スカイビル 8F
勤務地最寄駅:都営地下鉄新宿線/曙橋駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>

新宿本店配属の可能性有(最寄り駅 曙橋駅)
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 社宅・家賃補助制度
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業:月10時間を想定しています。
待遇・福利厚生
通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限50,000円/月
寮社宅:自社物件に限り45,000円/月
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:勤続3年以上/再雇用、勤務延長あり(65歳まで)

<定年>
60歳

<育休取得実績>


<教育制度・資格補助補足>
■資格手当(宅地建物取引士は月15,000円/取得時に合格祝い金150,000円支給)

<その他補足>
■役職手当
■財形貯蓄制度
■成績優秀者表彰(毎月)
■年間成績優秀者表彰
■永年勤続表彰(年1回)
■同好会(フットサル同好会、ゴルフ同好会)
■育児休業(取得実績あり)
■寮社宅補足:単身用 ※当社物件入居を条件として補助金あり
■健康診断
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
6ヶ月
給与や福利厚生など、労働条件に変更はありません。
休日・休暇
週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日

※繁忙期は月に1〜2回、土日出勤あり(代休を取得いただきます)
■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
スカイコート株式会社
業種
不動産
事業内容
■事業内容:
・コンパクト(1R・1K・1LDK)マンションの開発・分譲
・ファミリーマンションの分譲、販売
・アパートの分譲、販売
・戸建住宅/宅地の販売
・マンション・戸建住宅のリノベーション事業
・賃貸業務
・不動産に関する企画、相談、事業受託
・その他の不動産業務全般
情報提供元:

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