【広島】ビルマネジメント◇マネージャーポジションでの採用/物件価値向上への推進役/年間休日120日【dodaエージェントサービス 求人】
ビレッジハウス・マネジメント株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 管理職・マネジャー
- 広島市、その他広島県
掲載開始日:2024/12/05 更新日:2024/12/27
仕事内容
【広島】ビルマネジメント◇マネージャーポジションでの採用/物件価値向上への推進役/年間休日120日
〜全国に1,000物件以上展開し中低所得者向け住宅を提供・社会貢献性◎/今後は物件価値を上げることへも注力/社会貢献性の高い事業/年休120日
■業務内容:
当社にて管理する賃貸住宅「ビレッジハウス」について、建物の遵法性確保など、物件価値向上のための取組を行っていただきます。
特に、建物の維持管理の為に、技術的知見・経験を活かしながら以下の進捗管理をお願いします。
■具体的には:
(1)法定点検の予実管理
・各物件毎、年度毎に必要な法定点検の進捗管理
・法定点検指摘事項における是正状況の進捗管理
・法定点検費用、指導事項是正についてのコスト管理
(2)大規模修繕(外壁改修、屋上防水、給排水管改修)の進捗管理
・対象物件の調査、選定
・見積確認、業者選定、発注、工程管理、完工確認
(3)上記のほか、アスベスト調査、耐震診断・耐震補強工事など物件価値向上に必要な技術面でのサポート
(4)定期的なレポートの作成(進捗報告などExcel、Power Pointにて作成いただきます)
■組織構成:
中国支社 BM部は、社員10名(うち男性社員6名、女性社員6名)、派遣スタッフ2名の計12名で構成されております。
■当社の魅力:
◎設立7年目と業歴の浅い会社ながら、全国で約1,000物件の住宅を管理、運営する事業規模の会社です。
◎裁量性・自由度が高くフラットな社風のなかで、全従業員がベンチャー志向を持ち、ビレッジハウスを全国でも有数のブランドに成長させるべく、一丸となって業務に邁進しています。
◎社歴や学歴に左右されず、完全実力主義でやる気と適正次第で要職への早期抜擢が実現可能な社風です。
◎事業の将来性
当社はビレッジハウスという自社物件(中低所得者向け住宅)を提供しております。かつて雇用保険事業の一つであった雇用福祉事業により整備された勤労者向けの住宅の提供終了のタイミングで当社がリブランディングして受け継いだことから始まりました。
現在全国で10万室を提供しており中低所得者や外国人労働者の住まい探しにも応えるもので、法人需要も高まっており、マーケットは拡大中、今後も拠点を増やしていくのと同時に物件の価値を上げていく方針です。
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・1級または2級建築士
・部内メンバーを育成、指導する立場の為、コミュニケーションスキルおよびチームマネジメント経験がある方
【以下のいずれかのご経験をお持ちの方は歓迎】
・多くの共同住宅における外壁、屋上、外構、擁壁、設備などについて、豊富な工事発注経験、または受注経験
・建設コンサルタント会社にて工事部門のコンサル経験
・建築、建設関係の工事・施工管理経験者、マンション管理(ビルメンテナンス)経験
・建築施工管理技士など業務に関連する資格を有する方は優遇
<必要資格>
必要条件:建築士二級
歓迎条件:建築士一級
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
848万円〜1,136万円
<賃金形態>
年俸制
<賃金内訳>
年額(基本給):6,360,000円〜8,520,000円
<月額>
530,000円〜710,000円(12分割)
<昇給有無>
有
<残業手当>
無
<給与補足>
※上記の想定年収には賞与(月収4ヶ月分)を含む(変動賞与のため、業績等により支給されない場合もあり)
※管理職採用の場合、労働基準法で定める労働時間、休憩および休日に関する規定は適用しない。
■昇給:年1回
■賞与:実績による
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 広島市、その他広島県
<勤務地詳細>
中国支社
住所:広島県広島市中区中町8-12 広島グリーンビル6F
勤務地最寄駅:広島電鉄線/袋町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
有
- 特徴
- 原則定時退社
- 管理職・マネジャー
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 勤務時間
- <標準的な勤務時間帯>
9:00〜18:00
時間外労働有無:無
<その他就業時間補足>
残業:30時間程度/月
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:実費支給
社会保険:■社会保険、労災保険完備
<教育制度・資格補助補足>
<その他補足>
補足事項なし
<雇用形態補足>
管理監督者
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
■年次有給休暇:3ヵ月経過後から付与します。
※入社月により就業規則に応じた日数を付与
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- ビレッジハウス・マネジメント株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
全国の不動産賃貸業/低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営をしています。
お客様と一緒に、お客様のニーズとご希望にあったお好みの賃貸マンション、物件探しのお手伝いし、1DK、1LDK、2K、2LDK、3DKなど、広くて安い賃貸から選ぶことができます。
ワンルームマンションやファミリーマンション、ルームシェアなどを、お客様のご希望のこだわり条件で賃貸探しをすることが可能です。