【神戸】建築技術職(マンションの長期修繕計画)◆年休122日土日祝/資格不問...

TC神鋼不動産サービス株式会社

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【神戸】建築技術職(マンションの長期修繕計画)◆年休122日土日祝/資格不問/発注者側で働き方◎【dodaエージェントサービス 求人】

TC神鋼不動産サービス株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 神戸市、その他兵庫県

掲載開始日:2025/01/09 更新日:2025/01/27

仕事内容

【神戸】建築技術職(マンションの長期修繕計画)◆年休122日土日祝/資格不問/発注者側で働き方◎

〜社風に魅力を感じてご入社いただいた方が多数!/TC神鋼不動産グループ/残業10〜20時間程度/土日祝休み/年間休日122日〜
◎施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場にチャレンジしたい方歓迎!
◎神戸製鋼と東京センチュリー出資のTC神鋼不動産グループ

分譲マンションの修繕計画に伴う中規模〜大規模な改修工事において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。

■業務詳細:
◇計画
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・住民との理事会にて工事に関する説明をし、お客様ニーズの合意形成
・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助
◇工事監理:
・進捗、品質、納期管理、工事立ち合い(着工と竣工のみ)
・お客様への進捗報告
そのほか、年に1回目安の建物点検も行っていただきます。

1人あたり20〜30棟ほどの物件を管理いただきます。エリアは加古川市〜大阪北摂地域です。
経験が浅い方でも、ベテラン社員が多く在籍しておりますので、半年〜1年をかけて独り立ちをいただきます。

■はたらく環境:
・残業は月10〜20時間程度で、多くても20時間程度となります。
・年間休日122日/土日祝休み
・理事会への出席のため月1日ほど休日出勤の可能性がありますが、振替休日を取得いただいております。

■当社の魅力:
・新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界です
・図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎課題解決の“コンサルティング”を行っていただきます
・イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側として、長期的な関係構築が重要です。
・TC神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建築関係知識のある方
(例)マンション管理、建築や設備の施工管理など

■歓迎条件:
・同業務経験者
・建築士または建築施工管理技士資格保有者

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
400万円〜500万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円〜290,000円

<月給>
250,000円〜290,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■昇給:年1回
■賞与:年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
神戸市、その他兵庫県
<勤務地詳細>
本社
住所:兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>
当面なし
転勤の範囲:各事業所、管理事務所
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間45分)
休憩時間:45分(12:00〜12:45)
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業:月平均10〜20時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給(6ヶ月定期代)
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし

<定年>
60歳

<育休取得実績>


<教育制度・資格補助補足>
■資格取得支援制度
■各種研修

<その他補足>
■役職手当
■資格手当
■宿泊施設割引制度
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
1ヶ月
試用期間中は有給休暇取得不可
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇3日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数122日

年末年始、有給休暇(半休制度有り)、特別休暇、福祉休暇
※業務上、土日に出勤となる場合がございます。振替休日にて対応。

完全週休2日制
注意事項
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 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
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汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
TC神鋼不動産サービス株式会社
業種
不動産
事業内容
■事業内容:
・分譲/賃貸マンションの総合管理
・仲介/売買・賃貸、リフォーム
・公営住宅の総合管理
・寮/社宅の運営、維持管理
・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務
・警備業
・清掃業
・施設管理業
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