【静岡市/清水区】自社物件(寮社宅・倉庫等)の維持管理◆鈴与G/残業月5時間程度/グループ内連携中心【dodaエージェントサービス 求人】
鈴与興産株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 静岡県
掲載開始日:2025/02/06 更新日:2025/02/06
仕事内容
【静岡市/清水区】自社物件(寮社宅・倉庫等)の維持管理◆鈴与G/残業月5時間程度/グループ内連携中心
〜〜グループ所有の建物管理のため、働き方◎(残業月5時間程度/休日出勤・遠方への出張ほぼ無し/静岡で腰を据えて働ける/鈴与グループの安定基盤)〜〜
■業務内容
当社所有または鈴与グループ所有不動産の維持管理と賃貸業務を担当していただきます。さらに、有休不動産等の効率的な活用を図るための施策を企画・実施します。
■業務詳細
・定期巡回・点検・修繕: 寮社宅、オフィスビル、倉庫などの担当物件を定期的に巡回し、物件の点検および不具合箇所の修繕
・修繕計画の策定と実施: 物件の修繕計画を立て、計画に基づいて修繕
・テナント誘致営業: 空き物件に対してテナントの誘致営業を行います。例えば、倉庫テナントの退去後に不動産仲介業者に募集をかけたり、グループ内でニーズがありそうなところへ連携します。営業に関してノルマはなく、物件が空いた際に業務が発生する程度です。
■担当エリアと案件数
静岡・愛知エリアの物件をメインで担当していただきます。担当案件数は40〜50物件/人程度であり、内勤と外勤の割合は5:5です。
■働き方
残業時間: 平均して月5時間程度。鈴与グループ内での取引となるため、時間外の無理な対応はありません。
出張: 主に静岡・愛知・東京エリアでの日帰り外出が中心。宿泊を伴う出張はほとんどありません。直行直帰も可能です。
休日出勤: 稀に休日出勤が発生する場合がありますが、頻度は月1回未満。休日出勤が発生した際は、平日に振替休日を取得することを徹底しています。
休日の電話対応: 緊急時以外ほとんどありません。まず総務が一次対応を行う体制です。
■組織構成
静岡の不動産営業部には部長・課長含め8名(50代〜30代)が在籍。働きやすい環境で定着率が高く、10年以上前に中途入社したメンバーも活躍中です。
少人数のため、不明点や疑問点はメンバー間で確認し合いながら仕事を進めます。成功事例や失敗事例を会議で共有する機会も多いです。
■キャリアパス
部内ローテーションが基本で、転勤は基本的にありません。腰を据えて長く働くことができます。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建物・設備管理に関する何かしらの経験をお持ちの方(工事業者への対応知識がある方)
・基本的なPCスキル(Excel等)
※例:ビルメンテナンス、設備施工管理 等
■歓迎条件
・不動産売買に関する経験・知識
・施工管理資格をお持ちの方
<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
470万円〜570万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):280,000円〜340,000円
<月給>
280,000円〜340,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 静岡県
<勤務地詳細>
不動産営業部
住所:静岡県静岡市清水区入船町11-1 鈴与株式会社本社ビル
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <転勤>
当面なし
基本は転勤を想定していません。東京都港区にも拠点があるため可能性は0ではないですが、個人のご事情を考慮し決定します。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業平均月5時間程度
基本定時に帰るメンバーがほとんどです。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:定期代上限月5万円、マイカー通勤の場合ガソリン代
家族手当:配偶者手当は、扶養の有無にかかわらず支給します。
住宅手当:補足事項なし
寮社宅:補足事項なし
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
定年退職後、再雇用で65歳まで延長可
<教育制度・資格補助補足>
施工管理者、宅建資格取得の補助あり
OJT、保険会社による代理店従業員研修制度利用
損保大学・生保大学資格取得補助あり
<その他補足>
役付手当
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
期間中の待遇は変わりません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇3日〜12日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数119日
土曜、日曜、祝日、年末年始
※稀に休日出勤が発生する場合もございますが(月0〜1回)、その場合は平日に振替休日を取得頂きます。
※有給:入社時期により初年度の付与日数は異なります。
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
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(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
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汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 鈴与興産株式会社
- 業種
- その他金融
- 事業内容
- ■事業内容:
・不動産事業本部…鈴与グループ不動産部門として、ビル・社宅・ロンドン物件などを管理
・保険事業本部…損害保険代理店業、生命保険の募集に関する業務