【神戸/垂水】公営住宅の管理業務◆未経験歓迎/年休123日・土日祝休・残業月...

TC神鋼不動産サービス株式会社

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【神戸/垂水】公営住宅の管理業務◆未経験歓迎/年休123日・土日祝休・残業月20h/神戸の優良企業◎【dodaエージェントサービス 求人】

TC神鋼不動産サービス株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 未経験OK
  • 神戸市、その他兵庫県

掲載開始日:2025/04/17 更新日:2025/06/18

仕事内容

【神戸/垂水】公営住宅の管理業務◆未経験歓迎/年休123日・土日祝休・残業月20h/神戸の優良企業◎

【土日祝休み/残業20h程度】社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数!/TC神鋼不動産グループ
◎マネジメント経験を活かして、社員数1,600名超えの安定会社へ
◎兵庫・神戸エリアで合計42,000戸の管理実績!兵庫県営住宅・神戸市営住宅の指定管理者です

兵庫県内を中心に総合的な不動産管理を行う同社にて、公営住宅の管理業務全般を行っていただきます。

■業務詳細:
市営住宅の管理がメインとなり、内勤が7割ほどとなっております。
具体的には・・・
(1)契約社員のマネジメント:指示だしや報告の処理など、契約社員の方々のマネジメントをしていただきます。
※契約社員の業務:現場巡回(点検・住民とのコミュニケーション)、書類作成
(2)修繕の対応:一般・緊急・空家・計画修繕の報告書や見積書等の作成、市への報告
(3)居住者からの問い合わせ:一時対応は契約社員の方が行いますが、重要度が高いものなどの対応をいただきます。
(4)予算管理、その他関連事務等
※パソコン基本操作が必要な業務です。

■入社後まずは…
1日目は全社と部署の研修を受けていただき、当社のことを知っていただきます。
その後配属となり、まずは先輩社員と一緒に業務をこなしながら、入社者のペースに合わせて慣れていただく予定です。

■働き方:
・同事務所には70名ほどが在籍しており、エリアごとに担当を分けております。
・会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。
・残業も平均月20時間で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。
・年間休日123日/基本土日祝休み(当番制で出勤日あり。振替休日にて対応。)

■当社の魅力:
・TC神鋼不動産グループとして、地元で高い知名度を誇ります。
・地元密着型の事業展開を行っています。
・公営住宅の管理だけでなく、分譲マンション・商業施設・病院・ビル等の管理、不動産の売買や賃貸物件の管理、リフォーム工事など幅広いサービスを提供しています。
・経験豊富なスタッフが対応し、最適な暮らしの形をご提案します。

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
\業界未経験・職種未経験の方も大歓迎!まずはご応募ください!/

■必須条件:
・普通自動車免許
・なんらかのマネジメント経験(5名ほどのチームリーダー、店長など)

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種

<年齢制限>
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
430万円〜500万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円〜290,000円

<月給>
250,000円〜290,000円

<昇給有無>


<残業手当>


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
神戸市、その他兵庫県
<勤務地詳細>
垂水管理事務所
住所:兵庫県神戸市垂水区日向2-4-19 NTT垂水別館ビル1F
勤務地最寄駅:山陽本線/垂水駅
受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<勤務地補足>
2025年8月12日 移転予定
移転先住所:神戸市須磨区中落合2丁目2−5 名谷センタービル4階
最 寄 駅:神戸市営地下鉄 名谷駅 徒歩すぐ

<転勤>

各事業所及び各管理事務所
特徴
  • 未経験OK
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)(交替制)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<勤務パターン>
8:30〜17:30
9:00〜18:00

<その他就業時間補足>
■残業平均月20H
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:実費支給(上限なし)
社会保険:社会保険完備
退職金制度:勤続3年以上

<定年>
60歳
再雇用制度あり(上限65歳まで)

<育休取得実績>


<教育制度・資格補助補足>
OJTを予定しております。
■階層別研修
■公的資格取得援助金制度
■各種研修会・講演会

<その他補足>
■資格取得支援
■資格手当(宅建などが対象、賞与時に各資格につき1〜6万円追加支給、最大で年間20万円支給)
■宿泊施設割引制度
■育児休業取得実績あり、看護休暇取得実績あり
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
1ヶ月
1ヶ月間は有給休暇の取得不可
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇3日〜14日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数123日

※当番制で土日祝の出勤あり(振替休日制度あり)
年末年始休暇、有給休暇(半日休暇制度あり)、特別休暇(結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等)、福祉休暇


完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
TC神鋼不動産サービス株式会社
業種
不動産
事業内容
■事業内容:
・分譲/賃貸マンションの総合管理
・仲介/売買・賃貸、リフォーム
・公営住宅の総合管理
・寮/社宅の運営、維持管理
・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務
・警備業
・清掃業
・施設管理業
■展開事業:
(1)マンション管理事業
・事務管理業務…管理組合の会計の収入および支出の調定、出納業務、マンションの維持または修繕に関する企画/実施の調整、理事会支援業務、総会支援業務、その他
・管理員業務…快適なマンションライフを実現するための、共同生活業務をサポート(受付等、点検、立会、報告連絡)
・清掃業務(日常清掃、定期清掃)…マンションの規模、要求グレード、会計状況に応じて仕様を決定します。
・建物/設備管理業務…定期的な点検で事前に不良箇所を見つけ出し、ライフラインに係わる停電や断水等の事故を未然に防ぎます。
・コンサルタント業務…管理組合理事会、修繕委員会の専門的なパートナーとして大規模修繕工事等コンサルタント、特殊建築物の定期調査報告、長期修繕計画の見直し、旧耐震基準建物の耐震診断等を行います。
(2)法人向け・個人向けの仲介・リフォーム営業、独身寮の管理運営や社宅等の住宅保全事業
(3)公営住宅管理事業…兵庫県営住宅、神戸市営住宅の指定管理者として募集関連業務、修繕・家賃の収納業務、自治会支援等、入居から退去までの業務を行っています。
(4)様々な施設や病院などの警備・清掃・施設管理
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