名古屋◆非住宅の修繕企画〜監理〜報告《施工管理から内勤多めに!働き方改善》フレックス・土日祝・上場G【dodaエージェントサービス 求人】
大和ライフネクスト株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 名古屋市、その他愛知県
掲載開始日:2025/05/01 更新日:2025/05/01
仕事内容
名古屋◆非住宅の修繕企画〜監理〜報告《施工管理から内勤多めに!働き方改善》フレックス・土日祝・上場G
〜1983年創業、東証プライム上場大和ハウス工業100%子会社の当社は、ストックモデルビジネスで安定成長中/案件拡大で増員募集!〜
○不動産管理会社トップクラス
〇福利厚生や、働き方魅力!
■仕事概要:
事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当。
*受注してくる営業担当に付いて建物の修繕提案フォロー〜受注後の施工監理〜お客様(法人)への報告まで、一気通貫して担当
■具体的には
(1)修繕提案
・建物の現地調査、見積もり作成、お客様(法人中心)へ修繕工事の提案
・単に不具合個所の修繕だけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベ企画、バリューアップ工事企画提案も。
(例:ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など。)
(2)施工監理
・発注工事に対し、工事業者の選定・マネジメント、品質管理
・建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務
*専任の場合を除き、現場常駐の工事監理でなく巡回品質管理
(3)報告
・提案した工事の進捗・完了報告、中期〜長期にわたっての計画修繕提案
・定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出し→次の工事提案
【担当件数】大きければ1件、小さければ2〜3件
【対象物件】非住宅。オフィス、商業施設、ホテル等
【金額】大小さまざま
【エリア】名古屋メイン※静岡、岐阜、三重、滋賀、大阪も一部。
*公共交通機関やタクシーなどでの異動も可能/車での遠出なし
【出張】基本日帰り
■Point:
(1)【内装・外装・設備更新/修繕】【公共施設や物流倉庫】など幅広い建物や設備にも関わるチャンスも!
(2)評価制度明確。目標設定で明確に言語化し、年収上がり幅◎
(3)組織:課長39歳含め7名(30代3名、40代2名、50代1名)
(4)働き方
・年休123日/土日祝
・残業30h以下
・フレックス
・リモート相談可
・夜勤・出張、基本無
・時間外の緊急対応も原則無
・リクルート系列の会社のため変化に柔軟。→IT化や、改善になる新しいものを取り入れる社風!
*月2回ほど土日出社の可能性有。振り替え休日取得有
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建築/設備業界での5年以上の実務経験(設計・施工管理・技術営業等幅広く可)※修繕の経験は不問
■歓迎条件:
・改修工事の経験者
・建物の施工管理等の実務経験者(建築・管・電気工事問わず)
・以下いずれかの資格保有者
L二級施工管理技士以上(建築・管・電気・電気通信)
★コミュニケーションや、意見発信の多い社風です!フランクに「さん付け」で呼び合います◎
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
540万円〜700万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):262,400円〜329,000円
その他固定手当/月:20,000円〜30,000円
<月給>
282,400円〜359,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※その他固定手当は等級役割手当です。
※年収は残業代30時間/月含む想定
※残業代全額支給
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
※資格手当有
■昇給:年2回(4月・10月)
■賞与:年2回(会社業績・個人業績により決定)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 名古屋市、その他愛知県
<勤務地詳細>
名古屋事務所
住所:愛知県名古屋市中村区平池町四丁目60番地9 大和ハウス名古屋ビル 14階
勤務地最寄駅:名古屋臨海高速鉄道あおなみ線/ささしまライブ駅
受動喫煙対策:その他(喫煙専用室設置)
変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)
- 交通
- <転勤>
当面なし
将来的な転勤の可能性あり
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 退職金制度
- 勤務時間
- <労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:10:00〜15:00
フレキシブルタイム:7:00〜9:00、15:00〜19:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00〜18:00
<その他就業時間補足>
※標準時は9:00から勤務する社員が多いです■平均残業30h以下
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:交通費支給※上限額は一カ月定期55,000円を基準
社会保険:社会保険完備です
退職金制度:補足事項なし
<定年>
65歳
<教育制度・資格補助補足>
■入社後、定期的な研修あり
■資格取得支援
■資格手当例:一級建築士/月1万円、一級建築施工管理技士/月5千円、二級建築施工管理技士/月3千円
<その他補足>
■財形貯蓄制度
■持ち株会制度
■大和ハウスグループ社内割引制度
■確定拠出年金制度
■GLTD制度
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
試用期間中、労働条件の変更なし
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数123日
夏季休暇、年末年始、有休、慶弔・積立有給休暇制度
■ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与)
※工事立ち合いの為、月2回程は土日に出勤いただきますが、その際は振替休日を取得いただきます。
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 大和ライフネクスト株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業
・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業
■マンション管理の特徴:分譲マンションには、安心・快適な生活を送るために、各戸の所有者全員で「管理組合」が構成されます。管理組合は、各戸の所有者が納めた管理費や修繕積立金をもとに、共用部分(廊下・エレベータ・コミュニティルーム・駐車場・植木など)の清掃や点検、劣化に伴う改修の工事などを行います。しかし、管理組合は一般の生活者で構成されている組織です。あらゆる専門分野が必要となるマンション管理は、同社のような管理会社に委託するケースが一般的になっています。
■マンション管理会社の展望:少子高齢化に伴い、新築マンションの供給戸数は減少すると言われています。しかし、既に建設されたマンションに向けた管理サービスは、人が生活を続ける限り必ず必要とされます。そういった意味でも、不動産建設業界の中では長期的なビジネスを展開している業界です。マンション管理会社は多数ありますが、実質は上位10社の競争となっており、ここ最近では管理組合が管理会社を選ぶケースも増えています(大和ライフネクスト・大京管理・東急コミュニティ・住友不動産住宅サービス・三井不動産住宅サービスなど)。質の高いサービスが求められるだけではなく、生活様式の多様化に伴いサービス領域は多岐に広がっており、生活全体を支援するような業態に進化しています(セキュリティ、インターネット、修繕工事、地域コミュニティなど)。「日常生活で生まれるニーズを先取りし、それを高いレベルのサービスへと具現化していく」「生活者に密接して長期的な信頼関係を構築していく」、これが業界のミッションとなっています。
■同社の取り組み:顧客の一生涯に寄り添う「総合生活支援サービス企業」として、生活の様々なシーンを支えるグループ会社とともに9社で「Life Amenity COMPANIES(ライフアメニティカンパニーズ)」を構成しています。9社で連携し、最適なサービスメニューで新たな価値を提供します。