20代30代活躍!大阪市◆AM《JR西日本G|自社保有の商業施設・オフィス等...

JR西日本不動産開発株式会社

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20代30代活躍!大阪市◆AM《JR西日本G|自社保有の商業施設・オフィス等》土日祝/残業19.1h【dodaエージェントサービス 求人】

JR西日本不動産開発株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 大阪市、その他大阪府

掲載開始日:2025/05/19 更新日:2025/07/15

仕事内容

20代30代活躍!大阪市◆AM《JR西日本G|自社保有の商業施設・オフィス等》土日祝/残業19.1h

〜ワークライフバランス◎/住宅手当など福利厚生充実/賞与実績5.5ヶ月分(23年度実績)
◎年休119日/土日祝/入社半年から在宅ワーク週1・2日可
◎全社平均有給取得率81.0%

■募集背景:
当社は、JR西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。
取扱い物件の増加により、AM(アセットマネジメント)担当を増員採用いたします。

■仕事内容:
【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【JR西日本不動産マネジメント】への出向において、アセットマネジメント業務。

■業務詳細 ※経験によって以下いずれかをお任せ
・ポートフォリオバランス管理
・運用資産の運用方針策定
(保有・売却の選定、運用戦略方針策定)
・運用資産の分析評価(投資効果・事業性等)
・運用物件の事業予算策定
・期中運営チームへの方針提案、PM会社への指導等

■業務特徴
○現在、約130棟の収益物件(駅ビル、商業施設、オフィスビル等)を所有
*JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等
○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。

\JR西日本不動産開発の魅力/
(1)駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化/活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
(2)様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中
(3)全社平均有給取得率81.0%、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境
(4)月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
アセットマネジメントのご経験
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
516万円〜704万円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<賃金内訳>
月額(基本給):246,600円〜336,200円
その他固定手当/月:24,660円〜33,620円

<月給>
271,260円〜369,820円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※月給:残業手当を除く/年収:残業手当20h相当込
■昇給:年1回
■賞与:年2回(2023年度実績…5.5ヶ月)
■モデル年収(大卒・超勤手当20h含む)
25歳・経験 3年:516万円
30歳・経験 8年:641万円
35歳・経験13年:704万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
本社
住所:大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<勤務地補足>
グループ会社出向の場合がございます(JR西日本不動産マネジメント株式会社/〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3丁目3−20 明治安田生命 大阪梅田ビル B1F/事業内容:不動産管理)

<転勤>
当面なし
転勤は当面想定していません。【変更の範囲:会社の定める事業所】

<オンライン面接>
特徴
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • フレックス勤務
  • 週休2日制
  • 退職金制度
勤務時間
<労働時間区分>
フレックスタイム制
フレキシブルタイム:0:00〜0:00
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
9:00〜17:30

<その他就業時間補足>
■残業:全社平均月19.1時間
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
家族手当:配偶者月8,500円、子1名につき8,500円
住宅手当:住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
・資格取得支援一時金制度あり(対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度)

<その他補足>
■住宅補給金:
・賃貸:上限25,000円/月
・分譲:上限月3,000円/月(購入、新築から5年間は6,000円/月)
■JR西日本グループ社員持株会
■JR西日本共済会グループメンバー
■人間ドック受診に伴う補助金制度
■各種レクリエーション
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
6ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇4日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数119日

土曜、日曜、祝日、年末年始休暇、有給休暇(初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります)

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
JR西日本不動産開発株式会社
業種
建築・土木・設計
事業内容
■事業内容: 
同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム、建設業、JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。
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