【日比谷】アクイジション営業◆収益不動産の仕入・開発/リモート可/年間休日122日/事業拡大フェーズ【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社エー・ディー・ワークス [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2025/06/19 更新日:2025/07/12
仕事内容
【日比谷】アクイジション営業◆収益不動産の仕入・開発/リモート可/年間休日122日/事業拡大フェーズ
〜創業130年以上の安定性/バリューチェーン型のビジネスモデルが強み〜
■業務概要:
当社の情報開発本部にて、マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。
※ 仕入・売却価格:10億〜50億円程度
■想定業務:
<物件情報収集>
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
・対象エリア:首都圏を中心に関西圏、福岡、札幌など全国主要都市
<調査/判断>
・入手した物件情報について、立地、利回り、市場動向などの条件を調査
・取得の可否を判断
<仕入れ>
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約/決済など、一連の手続きを実施
■体制/採用背景:
・全体で20名程度、課長1名+メンバークラス5名前後のチームとして大きく3つに分かれています。
・組織の拡大に伴い、増員を計画しております。事業の拡大フェーズに携わることが可能です。
■当社の特徴:
当社は「富の循環を創出し、誰もが火を灯せる社会をつくる」というビジョンのもと、2034年に営業利益約200億円を目指しています(2023年度実績20.6億円)。
<製品・サービスの特徴>
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ一棟収益不動産を中心に仕入れ、バリューアップ工事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て、リーシング戦略に基づく収益最大化を図り商品価値を高めたうえで、 超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家(J-REIT、外資系ファンド等)へ販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。
<事業・部門の特徴>
従来の個人富裕層に加え、事業法人や機関投資家へと顧客層を拡大しています。
現在取り扱う不動産規模は一棟あたり平均30億〜40億円で、年間約20棟を売買。オーナーやテナントからも高い信頼を得ています。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
<応募資格/応募条件>
■必須条件:下記いずれかの経験
・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験/不動産売買仲介)
・事業用不動産の取り扱い経験
・土地の有効活用に関する営業経験
■歓迎条件:
・収益不動産(一棟)の仕入れ、開発、または販売の経験
・不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方
・不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験
・アセットマネジメント会社でのアクイジションの経験
<必要資格>
必要条件:宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
500万円〜800万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):300,000円〜360,000円
その他固定手当/月:47,000円〜125,000円
<月給>
347,000円〜485,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※スキル、経験に応じて決定します
■その他固定手当:20時間〜45時間分の固定残業手当として支給、超過分は追加支給
■昇給:年1回(4月)
■変動インセンティブ:年2回(2月、8月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)
- 交通
- <勤務地補足>
※状況に応じてリモートワーク可
<転勤>
無
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 募集人数10名以上
- 学歴不問
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限5万円/月
社会保険:補足事項なし
退職金制度:確定拠出年金制度
<定年>
60歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■成長支援制度
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇5日〜(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数122日
■年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、特別休暇
■有給休暇:入社時点5日付与、半年時点5日付与
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社エー・ディー・ワークス
- 業種
- その他金融
- 事業内容
- ■概要:
収益不動産の取得・運用・販売を中心に、一棟不動産や小口化商品事業等を展開する総合不動産ソリューション企業です。
一棟マンション、オフィスビルを中心に、安定した賃料収入が見込める不動産を自社で購入し、投資家や企業向けに売却・管理サービスを提供しています。
安定した収益を生む不動産の取得・運用・販売に強みを持っており、特に取得した不動産をリノベーションをしてバリューアップしたのちに販売する点が特徴的です。