【札幌】マンション等の修繕施工管理<将来の所長候補>残業15h/700万〜/...

株式会社日装・ツツミワークス

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【札幌】マンション等の修繕施工管理<将来の所長候補>残業15h/700万〜/直行直帰◎/基本土日祝休【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社日装・ツツミワークス [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 札幌市 、その他北海道

掲載開始日:2025/06/30 更新日:2025/07/01

仕事内容

【札幌】マンション等の修繕施工管理<将来の所長候補>残業15h/700万〜/直行直帰◎/基本土日祝休

★中期的に所長候補として従事していただきます★
【平均残業時間15時間】【転勤なし◎自宅から近い現場でのご配属→プライベートの時間の確保】【直行直帰OK!※経費精算の関係で月1回位での出社】

■業務概要:
主にマンションや商業ビル等の高層階の大規模修繕工事における施工管理業務を担当します。グループ会社が管理する物件のほか大手スーパーゼネコンからの指名も多く、元請をメインに工事案件が豊富です。

<ポイント>
◎工事業務一式を自社だけでまかなえる『単一工種』なので、協力業者の手配や管理といった煩雑な業務がありません。
◎工期は3ヶ月〜2年程度。※経験が浅い方が一人で巡回する事はないのでご安心ください。
◎高い技術力に定評があり、ディベロッパーの指名でタワーマンション等のランドマーク的な建築物を受注することも多いです。
◎修繕工事は居住者が生活している中での工事となるので、原則18時迄には現場を撤収しています。

■残業や休日出勤を極力抑える特徴や取り組みについて:
残業および休日出勤が発生する場合、「勤怠システム」および「紙」での両方の申請をし乖離を無くしております。確認は上長だけではなく、勤怠担当者もダブルチェックを行います。

■各種教育制度:
・残業および休日出勤が発生する場合、「勤怠システム」および「紙」での両方の申請をし乖離を無くしている
・確認は上長だけではなく、勤怠担当者もダブルチェックしている
・入居者がいらっしゃる中での「居ながら工事」のため、夜間作業がない
・月1〜2回を除き、土曜日は部内で休日にするよう徹底
・仮に、休日出勤した場合、必ず振休を取得
【振休取得ルール】
・休出した場合、当月含む3ヵ月以内に必ず取得
・事前に振替休日を指定し申請する

■社員の雰囲気について:
平均年齢43歳、中途社員比率87%ですので、業界歴が長い方であっても歓迎しております。知識や経験が豊富な社員が多く、且つ全体で助け合う雰囲気やチームで動く体制があるため、分からない事があれば周りの方に気軽に聞ける環境です。

変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・大規模修繕工事・維持管理・営繕工事・改修工事施工管理経験(いずれか3年以上のご経験がある方)
・一級建築施工管理技士または一級建築士の資格をお持ちの方

■歓迎条件:
・外壁・防水・耐震補強等の工事現場経験者は特に歓迎します

<必要資格>
必要条件:建築士一級、建築施工管理技士2級
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
700万円〜900万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):416,034円〜500,000円
その他固定手当/月:15,000円〜40,000円
固定残業手当/月:68,966円〜1,046,500円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
500,000円〜1,586,500円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■賞与:年2回(前年度実績/約2ヶ月分)
■昇給:年1回
■年収モデル:
・920万円:45歳:1級施工管理技士(月給70万円※資格手当込+賞与)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
札幌市 、その他北海道
<勤務地詳細>
札幌営業所
住所:北海道札幌市中央区南1条西6-15-1 札幌あおばビル 3F
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>


<オンライン面接>
特徴
  • 転勤なし
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<労働時間区分>
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間:40時間00分
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
8:30〜17:30

<その他就業時間補足>
※月平均残業時間15時間程度…「居ながら工事」の為、残業は比較的少なめです。
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:実費支給
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし

<育休取得実績>


<教育制度・資格補助補足>
■職務内容欄に記載しております。

<その他補足>
■資格手当
一級建築士、一級建築施工管理技士、一級土木施工管理技士、一級管工事施工管理技士、一級建設業経理士の各資格:15,000円/月(上限40,000円)
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
休日・休暇
週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数110日

・土曜は月1〜2回出社有
GW休暇/夏季休暇/年末年始休暇/慶弔休暇/産前・産後休暇/育児休暇/リフレッシュ休暇
・直近平均有休取得/年間9.8日取得


完全週休2日制
注意事項
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 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社日装・ツツミワークス
業種
プラント・設備関連
事業内容
■事業内容:
建築物のリニューアル一式
塗装・防水・内装・とび・建築などの工事業務
■会社の特色:
同社は、一社の工事業者で成り立つ『単一工種』です。
複数の業者をコーディネートする必要がないため、通常業者ごとに発生するマージンが省略され、トータルコストを削減することができます。
さらに、お客様を担当する窓口はひとつのため、意思の疎通をスムーズに行うことができるのが特徴です。
大規模修繕工事の現場で経験と実績を積み上げて20年以上。
『安全・高品質をミッションに、お客様に対し常に安心・安定したサービスを提供できるよう、 社員一同で改善・改良・研究・開発に注力する』を掲げる同社は、TECHNIQUE(信頼に繋がる確かな”技術力”)・TRY(培ってきた経験を元に常に”挑戦”する姿勢をキープ)・THINK(お客様の立場になって、長期的な視線で、深く”考える”3つのTを大切にお客様との信頼を築いています。
■サービス詳細・特徴:
大規模修繕工事が他の建設工事と大きく違う点は、居住者様が生活をしているすぐそばで工事が行われることです。当社では、これを「居ながら工事」と呼び、工事に関わる者たちの意識を徹底させています。
大規模修繕工事だけでなく店舗内装施工も行っています。ここでもキーワードは「コミュニケーション」。まず、オーナーとのコミュニケーションを通して、「こんな店をつくりたい」という夢を共有します。そして、最適なスタッフを選りすぐってチームを作り、彼らとも夢を共有します。アイデアをふくらませながら、店舗完成までの工程を作成して、夢を形にしていきます。
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