【大阪／住商G】物流施設のプロパティマネジメント※チーム制で協力◎有給取得率8割／土日祝休【dodaエージェントサービス 求人】
住商ビルマネージメント株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2025/07/17 更新日:2025/07/17
仕事内容
【大阪／住商G】物流施設のプロパティマネジメント※チーム制で協力◎有給取得率8割／土日祝休
〜PM・BM経験者の方へ／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資会社で経営安定／年休122日(土日祝)、残業全社平均19.8時間で就労環境◎／オフィスビル・物流施設に特化したPMのプロ集団〜
■職務概要：
主に住友商事所有・管理委託を受けた物流施設(SOSiLAなど)のPM業務および施設管理業務をお任せいたします。
〜具体的には〜
物件のテナント管理、建物維持のための企画立案・実施、テナント対応や契約業務、テナントリーシング業務など
■働き方の特徴
・全社平均残業時間19.8時間、年休122日(土日祝)
・有給休暇取得日数16.4日。通年で連続5日間取得を奨励など会社全体で有休取得奨励を行っています。
・物件は3〜4名のチーム制で協力しながら業務対応。業務分担もしやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準で腰を据えて就業できる環境です。
・リモートワーク制度を導入。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。
■キャリアステップ
配属時点では物流施設を担当頂きますが、将来的にはオフィスビルを含めPM業務全体に関わることができスキルアップを目指せます。経験やスキルに応じゆくゆくは社員の育成担当等になっていただけることを期待しています
■同社のバックグラウンド
住友商事のルーツは不動産分野にあり数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。
チーム／組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：いずれかのご経験
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方(物件は不問)
・施設管理のご経験をお持ちの方
■歓迎条件
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
460万円〜670万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項無し
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：228,200円〜3,129,000円
＜月給＞
228,200円〜3,129,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30ｈ/月分を含めた場合の金額です。※ご年齢や能力により、想定年収を下回る場合もございます。
【昇給】1回/年
【賞与】2回/年
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
＜勤務地詳細＞
大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目5番33号 住友ビルディング12階
勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
当面は想定しておりませんが、将来的な転勤可能性はございます(大阪支社、その他)
【変更の範囲:会社の定める事業所】
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート）
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 勤務時間
- ＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00〜15:00
フレキシブルタイム：7:00〜11:00、15:00〜22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00〜17:30
＜その他就業時間補足＞
全社平均残業時間19.8時間
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※同社規定に従う
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項無し
退職金制度：補足事項無し
＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有
＜その他補足＞
■各種社会保険
■退職金制度
■レクリエーション・クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項無し
＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項無し
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日〜15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日
土日祝日、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 住商ビルマネージメント株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- <住友商事100％出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。>
■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。
■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。
■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。
■営業品目：
1.オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営
2.上記に関わるコンサルティング業務
3.建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負
4.不動産の売買・賃貸借およびその仲介
5.診療所の経営
6.警備業
7.前各号に付帯する一切の業務
＜安定した職場環境でご勤務いただけます＞
■時間外手当は全額支給で、働いた実績に応じて支給します。
■中途入社者の割合が多く(6〜7割)、定着の良い職場です。