【神戸/転勤無し】プロパティマネジメント(自社物件/オフィス)年休124日(...

神戸土地建物株式会社

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【神戸/転勤無し】プロパティマネジメント(自社物件/オフィス)年休124日(土日祝)/残業ほぼ無し【dodaエージェントサービス 求人】

神戸土地建物株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 神戸市、その他兵庫県

掲載開始日:2025/07/10 更新日:2025/07/10

仕事内容

【神戸/転勤無し】プロパティマネジメント(自社物件/オフィス)年休124日(土日祝)/残業ほぼ無し

<残業ほとんどなし/転勤も無く、定年後の再雇用制度も完備で安定性抜群>
【業務内容】
◎当社所有ビル(神戸・明石地区4棟、大阪地区2棟)のPM業務
◎各ビルの資産価値向上
◎各ビルのテナント対応、契約管理、賃料交渉、空室対策
◎各ビルの環境負荷低減、カーボンニュートラル達成にかかる企画立案、推進
◎新規投資案件(賃貸オフィスビルの新築等)への工事サポート(査定、ゼネコンの施行管理等)

【働き方】
・1次対応は当社所有物件の常駐管理者が対応致します。
・出張や転勤なし担当物件6棟には常駐管理者が居るため緊急対応がほとんど発生しないため、残業がほとんど発生しません。
・物件オーナー様との折衝が発生しない点が特徴です。

【組織構成】
ビル事業部は、男性6名・女性2名の計8名で構成されております。(平均年齢:男性60歳、女性56歳)

【当社について】
・1950年(昭和25年)に神戸銀行(現三井住友銀行)の店舗所有管理会社として発足いたしました。その後1978年(昭和53年)には商事部門を新設し、以来、不動産賃貸と物品販売を主な業務として、業績の進展を図ってまいりました。
・2001年(平成13年)には、不動産仲介・コンサルティングの京阪神興業株式会社、建物総合管理の神戸ビル管理株式会社など関連3社の持株会社として、神戸土地建物グループを形成しました。
・2025年4月に神戸銀行協会の跡地に神戸旧居留地91番館ビルが竣工しました。また12月には創立75周年を迎え、当社は次なる成長段階へ進化をとげます




変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須要件:
プロパティマネジメント(オフィス)のご経験をお持ちの方

■歓迎条件:
・賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士
・宅地建物取引士
・プロパティマネジメント会社、不動産開発会社等での業務経験者

<必要資格>
必要条件:賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士、宅地建物取引士
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
600万円〜900万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):352,900円〜529,000円

<月給>
352,900円〜529,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■賞与:年2回(6月・12月)※過去実績:5ヶ月
■昇給:不定期

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
神戸市、その他兵庫県
<勤務地詳細>
本社
住所:兵庫県神戸市中央区浪花町15
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:無
交通
<勤務地補足>
JR神戸線「三ノ宮駅」より徒歩10分

<転勤>

■転勤はありません。

<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
特徴
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 退職金制度
勤務時間
<勤務時間>
8:40〜17:10 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業はほとんど発生しません。
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:■公共交通機関のみ全額支給※社内規定あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし

<定年>
60歳
継続雇用制度有:65歳まで

<教育制度・資格補助補足>
■部内配属後、社内体制に関するご説明を行い、その後徐々に慣れて頂きます。

<その他補足>
各種制度あり
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇18日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数124日

祝日、年末年始休暇






完全週休2日制
注意事項
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 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
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汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
神戸土地建物株式会社
業種
不動産
事業内容
■事業内容:
1950年(昭和25年)に神戸銀行(現三井住友銀行)の店舗所有管理会社として発足いたしました。
その後1978年(昭和53年)には商事部門を新設し、以来、不動産賃貸と物品販売を主な業務とし、2001年(平成13年)には、不動産仲介・コンサルティングの京阪神興業株式会社、建物総合管理の神戸ビル管理株式会社の持株会社として、神戸土地建物グループを形成するにいたっております。
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