【神戸/転勤無し】プロパティマネジメント(自社物件/オフィス)年休124日(土日祝)/残業ほぼ無し【dodaエージェントサービス 求人】
神戸土地建物株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 転勤なし
- 神戸市、その他兵庫県
掲載開始日:2025/07/10 更新日:2025/07/10
仕事内容
【神戸/転勤無し】プロパティマネジメント(自社物件/オフィス)年休124日(土日祝)/残業ほぼ無し
<残業ほとんどなし/転勤も無く、定年後の再雇用制度も完備で安定性抜群>
【業務内容】
◎当社所有ビル(神戸・明石地区4棟、大阪地区2棟)のPM業務
◎各ビルの資産価値向上
◎各ビルのテナント対応、契約管理、賃料交渉、空室対策
◎各ビルの環境負荷低減、カーボンニュートラル達成にかかる企画立案、推進
◎新規投資案件(賃貸オフィスビルの新築等)への工事サポート(査定、ゼネコンの施行管理等)
【働き方】
・1次対応は当社所有物件の常駐管理者が対応致します。
・出張や転勤なし担当物件6棟には常駐管理者が居るため緊急対応がほとんど発生しないため、残業がほとんど発生しません。
・物件オーナー様との折衝が発生しない点が特徴です。
【組織構成】
ビル事業部は、男性6名・女性2名の計8名で構成されております。(平均年齢:男性60歳、女性56歳)
【当社について】
・1950年(昭和25年)に神戸銀行(現三井住友銀行)の店舗所有管理会社として発足いたしました。その後1978年(昭和53年)には商事部門を新設し、以来、不動産賃貸と物品販売を主な業務として、業績の進展を図ってまいりました。
・2001年(平成13年)には、不動産仲介・コンサルティングの京阪神興業株式会社、建物総合管理の神戸ビル管理株式会社など関連3社の持株会社として、神戸土地建物グループを形成しました。
・2025年4月に神戸銀行協会の跡地に神戸旧居留地91番館ビルが竣工しました。また12月には創立75周年を迎え、当社は次なる成長段階へ進化をとげます
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須要件:
プロパティマネジメント(オフィス)のご経験をお持ちの方
■歓迎条件:
・賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士
・宅地建物取引士
・プロパティマネジメント会社、不動産開発会社等での業務経験者
<必要資格>
必要条件:賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士、宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
600万円〜900万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):352,900円〜529,000円
<月給>
352,900円〜529,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与:年2回(6月・12月)※過去実績:5ヶ月
■昇給:不定期
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 神戸市、その他兵庫県
<勤務地詳細>
本社
住所:兵庫県神戸市中央区浪花町15
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:無
- 交通
- <勤務地補足>
JR神戸線「三ノ宮駅」より徒歩10分
<転勤>
無
■転勤はありません。
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
- 特徴
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 勤務時間
- <勤務時間>
8:40〜17:10 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業はほとんど発生しません。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:■公共交通機関のみ全額支給※社内規定あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
継続雇用制度有:65歳まで
<教育制度・資格補助補足>
■部内配属後、社内体制に関するご説明を行い、その後徐々に慣れて頂きます。
<その他補足>
各種制度あり
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇18日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数124日
祝日、年末年始休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 神戸土地建物株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
1950年(昭和25年)に神戸銀行(現三井住友銀行)の店舗所有管理会社として発足いたしました。
その後1978年(昭和53年)には商事部門を新設し、以来、不動産賃貸と物品販売を主な業務とし、2001年(平成13年)には、不動産仲介・コンサルティングの京阪神興業株式会社、建物総合管理の神戸ビル管理株式会社の持株会社として、神戸土地建物グループを形成するにいたっております。