【代官山】用地仕入れ営業◇高水準インセンティブ/水日祝休み/年間休日125日/平均残業20H【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社SOPHIAS [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2025/07/24 更新日:2025/07/24
仕事内容
【代官山】用地仕入れ営業◇高水準インセンティブ/水日祝休み/年間休日125日/平均残業20H
〜売買仲介経験者活躍中!/戸建用地仕入・一棟マンション用地の仕入営業/最短即日決裁/転勤なし/利益の5〜10%還元の高水準インセンティブ/不動産業界に開発段階から携われる〜
■業務概要:
東京都心エリア・城南エリアにて、戸建用地及びマンション用地の仕入れ業務をご担当いただきます。
■業務詳細:
具体的には下記のような業務が発生します。
(1)物件の情報収集/調査
仲介会社を回り、土地の情報を収集します。
(2)購入価格の算定
その土地をいくらくらいで購入するのか、その場合利益がどれくらいになるのかを踏まえ、決裁を行います。(戸建て用地の場合は即日決済を行うこともあります)代表との距離感が近くスピード感のある仕事ができます。
(3)立地条件や周辺環境、周辺地価などの現地調査
どのような形で土地を利用していくのかを決定し、それぞれの業務をお任せする設計事務所や施工会社等とのやり取りを進めます。
その後、設計担当者へ土地を受け渡し、企画・開発のフェーズへと進んでいきます。
※自社ブランドマンションの販売価格帯は4〜8億円になります。
※販売については仲介会社へお任せしています。
■配属組織について:
スタッフ:14名(20代3名、30代5名、40代6名)(平均年齢:36.7歳)
営業は二つの部署に分かれており、本人の希望と適性により決定します。
・戸建の用地仕入れ:営業担当は5名在籍
・収益物件(自社ブランドマンション)の用地仕入れ:営業担当は2名在籍
■魅力:
(1)働く環境
月平均残業20時間程度のため、仕事もプライベートも充実させることができます。代表が率先して早く帰るなど、残業しない社風が出来上がっています◎
(2)育成環境
入社後は2週間ほど営業同行で用地仕入れの基礎を学んでいただきます。その後、お一人で営業活動を進めていただきますが入札や契約と段階に応じたケーススタディなどの指導を随時実施します。
(3)評価制度
固定給の金額によりグレードが決定し、年ごとの目標数値が与えられます。達成すると昇給対象となるため、モチベーション高く業務し続けられる制度となっています。
固定給のほかにインセンティブ制度があります。
・自社ブランドマンション用地:トータルの利益の5%
・戸建用地:利益の10%
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:以下いずれかに当てはまる方
・売買仲介の営業経験がある方
・用地仕入の業務経験がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
420万円〜1,100万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円〜300,000円
固定残業手当/月:50,000円〜52,000円(固定残業時間25時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
300,000円〜352,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■インセンティブ制度有り:戸建事業は利益の10%、一棟マンション事業は利益の5%です。
■モデル年収
・1年目:500万円
・3年目:800万円
・5年目:1100万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都渋谷区恵比寿西2-17-13
勤務地最寄駅:東急電鉄 東急田園都市線/代官山駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <勤務地補足>
最寄駅:東急東横線 代官山駅徒歩2分
<転勤>
無
- 特徴
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:30〜18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
月平均残業時間:20時間
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:支給あり
社会保険:補足事項なし
<教育制度・資格補助補足>
-
<その他補足>
定期健康診断
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中、待遇の変更はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は会社カレンダーによる)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日
休暇:水、日曜日、 祝日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社SOPHIAS
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- ■事業内容:
1)戸建分譲事業
2)収益不動産開発事業