【新宿】都市開発・オフィスビル開発のPJT企画◆業界経験不問／大型複合開発に挑戦／土日祝休み／転勤無【dodaエージェントサービス 求人】
住友不動産株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2025/07/21 更新日:2025/07/21
仕事内容
【新宿】都市開発・オフィスビル開発のPJT企画◆業界経験不問／大型複合開発に挑戦／土日祝休み／転勤無
〜大手デベロッパーの開発業務／土日祝休み／転勤なし／異業界歓迎〜
「デベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」そんな方にぴったりの働き方が可能です。総合職と一般職の中間のような位置づけからスタートします、将来的には、プロジェクトの一員として総合職と共に、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、ポテンシャルに期待し業界未経験の方も採用しています。
＜都市開発事業本部とは・・＞
都市開発事業本部は、都心においてオフィスビル等の開発業務全般を行う本部です。特に地権者や行政との合意形成を通じて、複数の小さな土地を大きく取りまとめる再開発事業（泉ガーデン、東京三田ガーデン等）を長年にわたり行ってきました。この「土地を創る力」は、東京都心部を中心に大規模な街づくりを推進する最大の強みです。
今後も積極的に事業を拡大していくため、一緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。
＜具体的な仕事内容＞
■事業計画、試算表の作成および事業採算検討
■新規再開発現場のプレゼン・企画提案書等の作成
■物件調査、地権者調査、役所調査、マーケット調査
■行政（都、区）との協議用資料作成
■コンサル、組合事務局との内部打ち合わせ用資料作成および打ち合わせ参加
■地権者との協議用資料作成および協議同行
■社内会議用資料作成、物件リーダーのアシスタント・その他事務作業
※ご希望、適性に合わせて配属チームが決まります※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
＜上記業務の遂行にあたり求める人物像＞
・街づくり、建築、都市計画等に関わる業務に興味がある方
・個人プレーではなく、チームの一員としての自覚を持ち、チームとしての達成感にやりがいを感じるような方
・自ら改善、発展させる姿勢がある方
・取りまとめ資料の作成、データ分析等の地道な仕事が苦にならない方
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
＜必須要件＞
・いずれか事業会社での企画営業経験3年以上または新規事業開発3年以上の経験
＜歓迎条件＞
・不動産・建築業界の経験をお持ちの方（役所調査、マーケット調査、地権者対応、交通計画、補償コンサル等の経験がある方）
・MOS（Excel・Word）エキスパート同等レベルのスキルをお持ちの方・illustrator実務経験のある方
・宅建保有、または受験予定の方・学生時代、都市計画や建築を専攻していた方
＜必要資格＞
必要条件：建築士一級、建築士二級、再開発プランナー、宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
500万円〜700万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,818,400円〜5,348,400円
固定残業手当/月：98,800円〜138,300円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
417,000円〜584,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます。昇給がある場合、50万刻みで昇給となります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
都内を主とした事業所の変更はございます。
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 募集人数10名以上
- 35歳以上も歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
9:00〜17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※平均残業：20時間程度
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修
＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助（合格時）
●従業員持株会（10％奨励金あり）
●財形貯蓄
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
12ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日
※年間休日については2025年の休日日数です。年によって変更有。
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 住友不動産株式会社
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- ■事業概要 オフィスビル・マンション・仲介を柱とした総合不動産業
■事業詳細
（1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタ ワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。 今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。
（2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、 また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。
（3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、ダイレクトスカイビュー等 既成概念に捉われない商品企画力、街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。
（4）関連事業…都内有数の施設数を誇るイベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、 様々な事業を積極的に展開しております。