【大阪・転勤無】不動産リノベ・再開発プロジェクトの責任者◆休１２５土日祝／残業ほぼ無／安定経営【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社パインランド ［人材紹介求人］
- 正社員
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2025/07/28 更新日:2025/07/28
仕事内容
【大阪・転勤無】不動産リノベ・再開発プロジェクトの責任者◆休１２５土日祝／残業ほぼ無／安定経営
◆働き方・社風◎／不動産賃貸業（大家業）で安定収益／多角的な事業展開を行う少数精鋭企業／社員20名前後で売上高約40億円／自社保有物件が多数／ニューヨークなど海外にも事業展開／自社所有物件の賃貸稼働率は95％以上と独自のノウハウで安定収益が強み！◆
■業務内容
不動産を軸に売買、賃貸、再生・開発、M&A、海外不動産の5つの事業を営み、安定的な収益基盤を誇る当社の海外・国内不動産事業の営業企画の責任者業務をお任せします。 海外事業では、ハワイ、NY、ドバイ、ロンドンなどで不動産投資および開発を行っております。
■本ポジションのミッション
当社は、旅館のリノベーションやヴィラの再開発を通じて新たな価値を創造する事業を展開しています、今回募集するのはこれらの再生・開発プロジェクトを総合的にリードいただく責任者ポジションです。
■業務詳細
・購入後の施設リノベーション計画の立案・推進
・ヴィラ等の再開発における全体ディレクション
・運営方針・事業コンセプトの企画立案
・建築設計・施工・運営会社などのパートナー選定および交渉
・プロジェクト全体の進行管理及び収支バランスの設計・管理
・海外不動産投資に関連する各国の法規制・許認可要件の調査および対応
■配属先情報
大阪本社には約15人の社員が在籍中ですが、営業企画部には2名が所属しています。全員が中途入社のためなじみやすい環境が整っています。
■当社について
○賃貸事業において、社会構造の変化や顧客の多様化するニーズを背景に、将来的な不動産投資市場を見据え、私たちはオフィスビルやマンションを中心に安定した収益資産をグループおよび自社で所有しています。環境の変化に迅速かつ柔軟に対応し、新たな発想で「安全で快適な空間」を提供しています。
○好条件の物件を購入することで、物件の稼働率が非常に高く（稼働率95％）、安定した賃料収入を得ています。
○各々の適性やスキルに応じて個々に仕事を任せており、成長の機会を提供しています。また、不動産や投資の知識は実生活でも役立つことが多く、社員は自主的に学んでいます。
○社内では、決められた業務をこなすだけでなく、自ら考え、改善提案があれば随時提案することが奨励される風土があります。
○社長との距離が近く、自由度の高い会社です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも満たす方
・不動産・施設開発等のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方
・収支計画・管理の実務経験
■歓迎条件：
・不動産の売買・仲介経験をお持ちの方
・英語による取引先とのコミュニケーションや契約書の確認のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
600万円〜800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：350,200円〜468,800円
固定残業手当/月：49,800円〜101,200円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
400,000円〜570,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■御経験・スキルを考慮し決定いたします。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区堂島浜1-4-16 アクア堂島NBFタワー19F
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
- 交通
- ＜勤務地補足＞
■最寄駅：
Osaka Metro 御堂筋線 梅田駅 徒歩9分、Osaka Metro 四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分、京阪電鉄 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩4分
＜転勤＞
無
- 特徴
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
9:30〜18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業ほぼなし
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限100,000円
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
現場OJT
＜その他補足＞
社員食堂・食事補助（全従業員利用可）
振休制度
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
夏季4日 年末年始6日
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社パインランド
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容：
マンション・ビル・商業施設等の不動産賃貸事業(大家業)を行っている会社で、不動産事業ながらも自己資本比率約30%という安定的な収益基盤がございます。
具体的には、主に下記５つの事業を展開しています。
【不動産賃貸事業】
社会構造の変化や顧客ニーズの多様化を分析し、将来における不動産投資マーケットの見据え、オフィスビル・賃貸住宅・物流施設を中心に安定的な不動産資産ポートフォリオを保有しております。運営管理の効率化を図り更なる収益向上を目指しております。
・保有物件は、マンションやオフィスビルに加え、大型商業施設や物流施設などジャンルを問わず多角的に展開。
【不動産投資事業】
収益性の高い不動産を買収し、さらに資産価値を向上させて売却します。どのような価格帯の不動産がマーケットでは求められているのか・・・、流動性の高い不動産は・・・、などの数多くの要因を情報収集・精査分析して、投資を実行しております。情報収集力・分析力・経験が我々のストロングポイントです。
【不動産再生(価値開発)事業】
現状のままでは低収益な不動産、ポテンシャルを発揮できていない不動産などを、徹底的に調査・分析し。地域や時代に適合した加工を施し再生させます。不動産のプロ集団としてこれまで培ってきたノウハウを活かして社会に良質な不動産を供給します。
【M＆A及び関連事業】
資産規模拡大と本業とのシナジーを目的とした、不動産関連Ｍ&Ａに積極的に取り組んでおります。
【海外不動産】
将来の恒常的な円安を見越して、一定の外貨建て海外資産を保有しており、グローバル視点で見たポートフォリオの安定成長を目指しております。