【福島県郡山市】土地開発業務｜営業◆テナントリーシング〜施設の管理運営など、幅広く活躍◎【dodaエージェントサービス 求人】
東日本ダイワ株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 福島県
掲載開始日:2025/08/07 更新日:2025/08/07
仕事内容
【福島県郡山市】土地開発業務｜営業◆テナントリーシング〜施設の管理運営など、幅広く活躍◎
■業務内容：
建築をトータルでサポートする当社において、営業業務をお任せします。主にディベロッパー（賃貸）業務を専任で対応していただきます。
■業務詳細：
◇情報収集
実際に街に出かけて土地の活用状況をチェック、土地オーナーさんに直接会ってお話を伺い、土地についての情報を収集します。
◇提案・交渉
土地の情報をもとに、多店舗展開を考える企業に出店戦略を提案します。出店戦略は、ほとんどの企業にとって経営TOPが関わる重要なもののため、営業担当者は名だたる企業の経営陣を相手に会社を代表した提案を行います。
法律や資産運用についての知識を駆使して、出店する企業と土地オーナーさんの双方が利益を得られるように交渉を行います。
■将来的にお願いしたいこと：
顧客企業から、出店戦略の相談を受けるようにまでなれば一人前です。「あの人に相談すれば大丈夫」と、大手企業の経営者に言われるような、頼れるブレーン（頭脳）として成長していただきたいと考えています。
■当社の特徴：
◇当社は、「建築設計及び施工の総合事業」「土地利用開発の総合コンサルティング」「不動産賃貸事業」を手がけています。
◇事業の核となっているのは、土地オーナーと企業のニーズを結ぶ「LINKシステム」です。「LINKシステム」とは、土地オーナーの土地を専門的に分析し、最大限に活かす利用方法と出店企業とのジョイントを提案するもので、信頼性や成長力があり地域の活性化に意欲的な企業を厳選し誘致しています。このシステムで数多くの収益物件を誕生させてきました。
◇ディベロッパーとしても30年の実績があり、「LINKシステム」のノウハウをさらに進化させました。既存物件の売却や運用委託を検討されるオーナーに対して、当社が施設を建てて運営する形も提案しています。土地オーナーと同じ目線で考えることが重要で、ディベロッパー機能を併せ持たないと成り立たない事業です。新しい産業や業態は消費者のニーズから生まれ、当社はその流れを的確に捉える「時代適応業」を展開しています。
◇現在、LINKシステムのもと首都圏進出を本格化しています。地域環境創造コングロマリット企業として、成長のプラットホームは完成しています。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
建設・不動産業界での何らかの経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
420万円〜560万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：264,188円〜364,188円
固定残業手当/月：35,812円（固定残業時間25時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円〜400,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）※約2か月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 福島県
＜勤務地詳細＞
本社
住所：福島県郡山市朝日3-2-27 HD朝日ビル1F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。
- 特徴
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
8:30〜17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※第1・第3土曜日は8:30〜15:00の勤務となります。
■残業：30時間程度／月
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規定内支給
住宅手当：規定内支給 ※詳細は「福利厚生その他」欄参照
寮社宅：独身寮あり ※詳細は「福利厚生その他」欄参照
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
■新人研修
■営業研修
＜その他補足＞
■販促手当
■社員旅行
■各種イベント
■独身寮あり（差し引き後1,000円支給）
└自己負担：15,000円／月
└手当：住宅手当10,000円・光熱費6,000円／月
■持ち家がある方へ支給あり（25,000円／月）
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は有給付与なし（6ヶ月目以降有給付与）
- 休日・休暇
- 週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日
土曜日（第1、第3土曜日は出勤）、日曜日、祝日、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、特別休暇、有給休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 東日本ダイワ株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容：
・建築設計および施工の総合事業
・土地利用開発の総合コンサルティング
・不動産の賃貸借および管理業務
・再生可能エネルギーによる売電事業
■事業の特徴：
（1）LINK事業…LINKシステムは、東日本全域にわたる詳細な地域情報力を資源として、土地オーナーと出店企業、同社、三社合意での地域活性化プロジェクトを実現します。多様な業態の店舗を複合的に集積した大規模商業施設の企画／開発などが、LINKシステムによってスムーズに具現化しています。
・土地／建物一括リース型…三社間合意契約後、出店企業様が希望する建物は土地オーナーが建設し、長期にわたる一括リース契約を締結する方式です。同社は、土地オーナーには税務対策アドバイス、出店企業には出店に関する建築プロデュースを担います。
・事業用借地権型…土地オーナーに50年未満の契約期間を設定し、同社が提案する企業をテナントとして土地を貸し出す方式です。
・リノベーション…既存の施設を企業様の出店イメージにあわせて再生し、地域に活力をもどす「リノベーション」にも積極的に取り組んでいます。
（2）デベロッパー事業…同社がこれまで蓄積したノウハウを駆使し、有益な土地活用の提案を通して、土地オーナーの事業機会を創出／サポートします。また、企業にはニーズに即した土地情報を的確に提案し、建物建築／管理サービスなど建物に関するプロデュースの一切をサポートします。
（3）再生可能エネルギー事業…同社はニトリ、ヤマダ電気など大手テナントに賃貸している自社所有建築物に太陽光発電システムを設置し、年間1,000kW以上を発電するメガソーラー事業を行っています。中でも福島県はその先駆けの地として2040年にエネルギー需要の100％以上を再生可能エネルギーで生みだすことを目標に掲げていますが、同社は所有建築物屋上を活用した太陽光発電に取り組み、クリーンエネルギーの創出に貢献しています。
（4）ホテル事業…ダイワリンクホテル南相馬からスタートしたホテル事業は復興の後押しや地域振興に貢献することが目的です。南相馬は復興関係の宿泊はもとより、ビジネスマンの宿泊需要に応えるホテルが市内に少ないため、高い稼働率を誇ります。