【福岡】駐車場サブリースの提案営業※メリハリをつけて働ける／裁量◎／退職金制度あり／面接1回【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社エリア・パーキング ［人材紹介求人］
- 正社員
- 未経験OK
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 福岡市、北九州市、その他福岡県
掲載開始日:2025/10/02 更新日:2025/10/02
仕事内容
【福岡】駐車場サブリースの提案営業※メリハリをつけて働ける／裁量◎／退職金制度あり／面接1回
〜裁量権◎営業経験を活かせます／駐車場サブリースの需要が増えており安定感◎／メリハリをつけて働ける環境／WLB充実◎〜
■業務内容：
分譲・賃貸マンション・オフィスビルのオーナーやマンション管理組合に対し、駐車場を当社が一括で借り上げ、当社が貸主となって転貸する「サブリース」を提案します。一から業務を教えるので、安心してチャレンジできます。
※入社後は約1週間程度、東京本社にて研修を実施頂きます。（交通費・宿泊費等、費用は全て会社負担）
■業務詳細：
・案件の査定（現地調査・周辺相場調査・提案金額や条件決め）/月10〜15件程度
・提案（管理会社の担当者や管理組合に提案内容の説明、質疑応答、諸条件の交渉）
・契約（貸主と駐車場賃貸借契約書の締結）
・新規開拓営業（未取引先の管理会社にアプローチし査定案件を獲得）
※飛び込み営業は一切なく、当社荷電リストをもとにアプローチします。
■組織構成：
今年（2025年2月）支店を開設したばかりのため、現在は1名のみです。
※東京本社、大阪支店にも同様の業務を行っている社員がいます。
■働き方：
全社で残業時間の削減を積極的に行っており、独自のシステムを導入して業務効率化をはかっています。
月に1〜2回程度土日出勤がありますが、平日に振替が可能であり、8〜9割は土日祝休みなのでWLBを保ちながら働くことが可能です。
■当社の特徴：
駐車場サブリースのうち、賃貸マンションの附置駐車場が約30％、分譲マンションの附置駐車場が約60％、その他オフィスビル等の附置駐車場が約10％の割合となっているので、安定的に収益が入ります！
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■応募要件： ＜業種未経験歓迎＞
営業のご経験がある方（法人・個人不問／業種不問）
■歓迎要件：
・新規開拓営業もしくは法人営業のご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
414万円〜504万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：260,000円〜320,000円
その他固定手当/月：20,000円
＜月給＞
280,000円〜340,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与実績 年2 回支給 ※6ヶ月以上在籍者対象
■残業手当(残業時間に応じて別途支給)
■定期昇給：毎年4月
■モデル年収
年収630万円 入社5年目 マネージャー30代前半（月給40万円＋賞与）
年収520万円 入社3年目 20代後半（月給33万円＋賞与）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 福岡市、北九州市、その他福岡県
＜勤務地詳細＞
福岡支店
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前2-11-26 井門博多駅前ビル10階
勤務地最寄駅：JR・福岡市地下鉄空港線／博多駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
- 特徴
- 未経験OK
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
時間外労働：月平均15時間
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤手当(会社規定にて支給：月30,000円上限)
社会保険：補足事項なし
退職金制度：在籍3年以上が対象
＜定年＞
60歳
65歳まで再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし
＜その他補足＞
テレワーク勤務1回/週
ベネフィット・ワン
人事評価制度あり
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の給与条件に変更があります。
・月給：260,000円〜320,000円
・基本給：260,000円〜320,000円
・その他固定手当：0円
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
・月に1〜2回休日勤務の可能性あり（平日に振替可能）
・夏季5 日年末年始6 日
※夏季は7~9 月に有給休暇取得を推奨
・出産・育児支援制度あり。
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社エリア・パーキング
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容：
・駐車場サブリース事業
・月極駐車場の利用者募集業務
■事業の特徴：
同社が提案する「駐車場のサブリース」は、駐車場の空き車室をまとめて借り、月極駐車場として運営することで、駐車場オーナーに安定的かつ長期的な収入をもたらし、駐車場の価値を高めるサービスです。オーナーは空き車室や賃料の滞納といった経営リスクから解放されると共に、実際の稼働状況に関わらず毎月定額の賃料を受け取ることができます。また、現状の車室をそのまま利用するため新たな設備投資の必要がなく、運営に関わる人的費用も労力も削減できます。同社の特徴は、きめ細かい事情調査と多様な営業方法による高い稼働率の維持にあります。平均90％を誇る稼働率によって、オーナーには好条件の借受賃料を提案し、ユーザーには適正な価格と良質なサービスを提供します。
■サブリース実績：
同社では、全国1,187ヶ所、10,134車室の駐車場のうち、賃貸マンション付設の駐車場が約30％、分譲マンション付設の駐車場が約60％、オフィスビル付設の駐車場が約10％の割合です。また、全体の約90％が機械式駐車場、平面式駐車場約10％の割合です。オフィスビルやマンションに付設されている機械式駐車場を多数管理しており、あらゆる種類の駐車場を様々な地域で多数管理している実績から蓄積されたノウハウがあります。このノウハウにより様々な事象に対応することが出来ます。