【神戸／須磨】公営住宅の管理業務◆未経験OK◆年休123・基本土日祝休／残業月20h／内勤7割【dodaエージェントサービス 求人】
ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 未経験OK
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 神戸市、その他兵庫県
掲載開始日:2025/11/10 更新日:2025/11/10
仕事内容
【神戸／須磨】公営住宅の管理業務◆未経験OK◆年休123・基本土日祝休／残業月20h／内勤7割
【★40代50代も活躍！クレーム対応経験歓迎★年休123日・基本土日祝休／残業20ｈ／転居を伴う転勤基本無し！社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数！／TC神鋼不動産グループ】
当グループが保有するマンションブランド「ジークレフ」をはじめ、賃貸マンション・寮・公営住宅の管理実績を誇る当社にて、兵庫県内の公営住宅管理をお任せします！
■仕事内容：
住宅のトラブル対応、各種申請業務、予算管理などをメインに管理・保全業務をお任せします。
現場スタッフの方をマネジメントも行っていただきます！
＜具体的には…＞
◆チームメンバー（契約社員）への指示だしや報告処理
※契約社員の業務：現場巡回（点検・住民とのコミュニケーション）、書類作成など
◆修繕の対応：計画修繕の報告書や見積書の作成、市への報告
◆居住者からの問い合わせ：一時対応は契約社員の方が行いますが、重要度が高いものなどの対応をいただきます。
◆予算管理、その他関連事務等 ※パソコン基本操作が必要な業務です。
■入社後まずは…
１日目は全社と部署の研修を受けていただき、当社のことを知っていただきます。
その後配属となり、まずは先輩社員と一緒に業務をこなしながら、入社者のペースに合わせて慣れていただく予定です。
■働き方：
・残業20ｈ程…会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます
・年休123日／基本土日祝休み（当番制で出勤日あり。振替休日にて対応。）
・転居を伴う転勤はほぼ無し（直近5年無しの状況）。事務所異動の可能性はありですが、神戸、明石、加古川エリアです。
・同事務所には約20名ほどが在籍しており、エリアごとに担当を分けております。
■当社の魅力：
・TC神鋼不動産グループとして、地元で高い知名度を誇る！社員数1,600名超えの安定会社
・兵庫・神戸エリアで合計48,000戸の管理実績！兵庫県営住宅・神戸市営住宅の指定管理者です
・公営住宅の管理だけでなく、分譲マンション・商業施設・病院・ビル等の管理、不動産の売買や賃貸物件の管理、リフォーム工事など幅広いサービスを提供しています。
・経験豊富なスタッフが対応し、最適な暮らしの形をご提案します。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験の方も大歓迎！まずはご応募ください！／
■必須条件：
・普通自動車免許
・何らかのマネジメント経験（５名ほどのチームリーダー、店長など）
＜年齢制限＞
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
430万円〜500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円〜290,000円
＜月給＞
250,000円〜290,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：約3.5〜3.8ヶ月分（資格手当は賞与時に別途支給）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 神戸市、その他兵庫県
＜勤務地詳細1＞
本社
住所：兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
須磨・垂水管理事務所
住所：兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-5 名谷センタービル
勤務地最寄駅：神戸市営地下鉄線／名谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
転居を伴う転勤はほぼ無し（直近5年無しの状況）
事務所異動の可能性はありですが、神戸、明石、加古川エリアです。
- 特徴
- 未経験OK
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
9:00〜17:30 （所定労働時間：7時間45分）（交替制）
休憩時間：45分
時間外労働有無：有
＜勤務パターン＞
8:30〜17:00
9:00〜17:30
9:30〜18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業平均月20H
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上
＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（上限65歳まで）
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを予定しております。
■階層別研修
■公的資格取得援助金制度
■各種研修会・講演会
＜その他補足＞
■資格取得支援
■資格手当（宅建などが対象、賞与時に各資格につき1〜6万円追加支給、最大で年間20万円支給）
■宿泊施設割引制度
■育児休業取得実績あり、看護休暇取得実績あり
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
1ヶ月
1ヶ月間は有給休暇の取得不可
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日〜14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日
※当番制で土日祝の出勤あり（振替休日制度あり）
年末年始休暇、有給休暇（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）、福祉休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容：
・分譲／賃貸マンションの総合管理
・仲介／売買・賃貸、リフォーム
・公営住宅の総合管理
・寮／社宅の運営、維持管理
・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務
・警備業
・清掃業
・施設管理業
■展開事業：
（1）マンション管理事業
・事務管理業務…管理組合の会計の収入および支出の調定、出納業務、マンションの維持または修繕に関する企画／実施の調整、理事会支援業務、総会支援業務、その他
・管理員業務…快適なマンションライフを実現するための、共同生活業務をサポート（受付等、点検、立会、報告連絡）
・清掃業務（日常清掃、定期清掃）…マンションの規模、要求グレード、会計状況に応じて仕様を決定します。
・建物／設備管理業務…定期的な点検で事前に不良箇所を見つけ出し、ライフラインに係わる停電や断水等の事故を未然に防ぎます。
・コンサルタント業務…管理組合理事会、修繕委員会の専門的なパートナーとして大規模修繕工事等コンサルタント、特殊建築物の定期調査報告、長期修繕計画の見直し、旧耐震基準建物の耐震診断等を行います。
（2）法人向け・個人向けの仲介・リフォーム営業、独身寮の管理運営や社宅等の住宅保全事業
（3）公営住宅管理事業…兵庫県営住宅、神戸市営住宅の指定管理者として募集関連業務、修繕・家賃の収納業務、自治会支援等、入居から退去までの業務を行っています。
（4）様々な施設や病院などの警備・清掃・施設管理