募集要項

応募資格

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
必須要件
・SQLの操作経験

歓迎要件：
・簡易的なフォームやノーコード開発、SQL、プログラミングなどの経験
・管理業務主任者資格

雇用形態

契約・嘱託社員

年収・給与

＜予定年収＞
450万円〜500万円

＜賃金形態＞
月給制
※年俸制となります。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：2,900,000円〜5,016,000円
固定残業手当/月：75,000円〜82,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
2,975,000円〜5,098,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
3年目：450万円／月額37.5万円 ※月固定残業代11.8万円（月59.5時間相当）含む
5年目：500万円／月額41.7万円 ※月固定残業代13.1万円（月59.5時間相当）含む

＜昇給・評価＞
日頃のお仕事ぶりと半年に一度提出いただく成果報告なども踏まえて評価が決定します。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務地

東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
2026年2月〜新オフィス
住所：東京都新宿区西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館
勤務地最寄駅：都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

交通

＜転勤＞
無
※転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります）

＜オンライン面接＞
可

特徴

• 第二新卒歓迎
• 35歳以上も歓迎
• 転勤なし
• 年間休日120日以上
• 週休2日制
• 産休・育休取得実績あり
• 女性管理職登用実績あり
• 働くママ在籍
• 女性が活躍

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
※時差（スライド）出勤制度有、1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（公共交通機関に限る）
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳
正社員登用後は定年制となります。

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修　他

【eラーニング】
ビジネスマナー、PCスキル（Word・Excelなど）を自由に受講可能。

＜その他補足＞
・自社系列ホテル割引利用（最大70％オフ）
・自社系列フィットネスクラブ割引利用（入会金無料・月会費20％オフ）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）
・従業員持株会・奨励金制度
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇
・育児支援休暇
・私傷病休業制度
・生活習慣病健診
・住友不動産グループ会社へのキャリアチェンジ応援制度(会社間の出向異動制度)
・資格取得支援
＜契約期間＞
1年0ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
1年単位での更新／最大4回更新／正社員登用制度あり

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の条件に変更はありません。

契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：有　通算契約期間上限5年0ヶ月

休日・休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数125日（2026年）
※有休前借り制度あり

年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

完全週休2日制

注意事項

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企業情報

社名

住友不動産建物サービス株式会社

業種

不動産

事業内容

<売上高9600億円超／住友不動産(株）グループ一員として盤石な経営基盤を構築>
事業内容：
（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務
（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負
（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務
（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務
（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売
（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業
（7）前各号に付帯する一切の業務
管理事業、提供サービス：
・マンション管理…培ってきた確かな技術力と豊富なノウハウで、管理組合の円滑な運営をサポートし、顧客が安心して暮らすことができる環境作りを支援します。
・ビル管理…ビル管理では、専門的な知識や経験が大きくモノを言います。ビル管理は、顧客をプロのノウハウで強力にバックアップしています。
・お客様サービス…コンシェルジュサービス、インターネットサービス、お手伝いおそうじ宅配便、住宅設備の交換、住まいの小修繕、お引越しサービス
同社の特徴：
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。