<新宿>賃貸物件の退去後対応担当(営業一〜三課)/月残業12h・年休122日・転勤なし/離職率3%【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社日本財託管理サービス [人材紹介求人]
- 正社員
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 残業が少ない
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2026/03/19 更新日:2026/05/01
仕事内容
<新宿>賃貸物件の退去後対応担当(営業一〜三課)/月残業12h・年休122日・転勤なし/離職率3%
〜残業12h・年休122日・転勤なし/離職率3%と定着率が良く、10年以上在籍社員多数/頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有/有名メディアに多数取材されている注目企業〜
業務内容:
管理部において賃貸物件の退去後対応を担当いただきます。
【具体的には】
・退去立会い
・修繕部分の選定
・内装関連会社との打ち合わせ・工程管理
・お見積書の作成
・費用負担交渉
・オーナー様への内装提案
<退去後対応の大まかな流れ>
1 入居者様が退去後、チェックリストを用いて室内確認実施
2 チェック完了したらチェックリストを協力会社の内装会社様に送付
3 内装工事にかかる費用の見積もりを内装会社様で作成
4 内装会社様の見積りをもとにオーナー様への提案を作成し、原状回復・バリューアップ提案
5 内装会社様に工事を依頼。平均工期は10日程度
6 鍵のシリンダー交換対応
※外出業務は1日1件程度、その他オーナー様への提案を1日2件程度
※鍵交換は原則内装会社様へアウトソースしています。
<担当エリア>
東京都23区・横浜・川崎エリア
組織構成:
配属組織は現在部長含め25名で構成。新卒社員を含めた20代〜40代の社員が在籍。10年以上ご活躍している社員も多く、離職率も3%と低いのが特徴です。
就業環境:
長期就業できる環境づくりに努めております。
・年休122日
・完全週休二日制
※平日1日+土日のどちらか1日+祝日休み(水日休みが多いです)
・長期休暇制度充実
└夏季休暇6連休(2025年)、年末年始休暇9連休(2025年)、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業
・月残業12h、繁忙期の3〜4月も23h程度
・転勤なし
・新宿駅から徒歩5分で駅近
当社について:
・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。
・賃貸管理業を軸に管理収益(ストック)による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70%(3社連結)にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
必須条件:
・不動産業界での就業経験お持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
458万円〜559万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):243,500円〜297,500円
固定残業手当/月:37,580円〜45,920円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
281,080円〜343,420円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
昇給:年1回
賞与:年2回(6月・12月)※賞与年平均4.97カ月(基本給ベース)※別途決算賞与を支給(入社2年目より対象)
インセンティブ有り:部目標の達成数値に応じて月平均7万円〜8万円を賞与に加算して支給
平均昇給率:7%(2025年実績)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F
勤務地最寄駅:JR線/新宿駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <転勤>
無
転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 残業が少ない
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <勤務時間>
10:00〜19:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
月残業12h、繁忙期の3〜4月も23h程度
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:当社規定により支給
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:当社規定により支給
<定年>
60歳
定年後再雇用5年
<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)
<教育制度・資格補助補足>
基本的にOJT中心となります。
資格手当(宅建/月1万円)
※宅建資格取得サポート制度あり
<その他補足>
役職手当
資格手当(宅建他…月10,000円、合格祝い金有り)
リゾートトラスト
NASPAニューオータニ
勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
ベネフィット・ステーション
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇などに変更はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
平日1日+土日のどちらか1日+祝日休み(水日休みが多いです)
夏季6連休(2025年実績)、年末年始9連休(2025年実績)、有給休暇(入社半年経過後10日〜)、慶弔、誕生日、リフレッシュ
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社日本財託管理サービス
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 事業内容:
不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介
事業の特徴:
当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。