【東京／新宿】用地取得・企画／分譲マンション・収益物件 大規模PJ推進／転居を伴う転勤なし【dodaエージェントサービス 求人】
住友不動産株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 未経験OK
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2026/04/02 更新日:2026/04/14
仕事内容
【東京／新宿】用地取得・企画／分譲マンション・収益物件 大規模PJ推進／転居を伴う転勤なし
【首都圏を中心に分譲マンション・収益物件の用地取得と企画を担当／多彩な開発に携われるポジション】
業務概要
当社の分譲マンションや収益物件（賃貸マンション、ホテル、商業ビルなど）の新規事業における用地取得および企画業務を担当いただきます。「土地を創る力」を活かし、情報収集から取得、用途検討、企画までプロジェクトの起点となる業務を一貫して担います。地権者・仲介業者・信託銀行など多様なネットワークを駆使し、首都圏を中心とした大規模開発を推進します。
業務詳細
・用地取得に向けた情報収集（地主・仲介業者・信託銀行等）
・現地調査および役所調査を通じた用途の検討（賃貸マンション、ホテル、商業ビル、分譲マンション等）
・契約条件（内容、売買金額、決済日時等）の交渉および契約・決済実務
・取得した用地に適した建物の企画立案
・プロジェクト進行に伴う社内外との調整および関連業務
扱うサービス
分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、商業ビルなど、収益最大化を目指す多様な事業用不動産
組織構成
分譲開発事業本部を中心に、用地取得・企画専門チームとして、上司や経験豊富なメンバーの指導のもとで業務を進めます。
業務の魅力
総合デベロッパーならではの多様な土地活用を提案し、街づくりの最前線で afforded impact を実感できます。未経験からでも活躍実績あり。
教育体制
業界未経験者も上司や経験者の指導のもと段階的に成長できます。資格取得支援や講座割引も充実。
就業環境
完全週休2日制・年間休日125日、福利厚生も充実。転居を伴う転勤なしで安心して働けます。
想定されるキャリアパス
実績に応じた昇給や総合職登用の可能性あり。幅広い不動産開発の経験を積み、キャリアアップが目指せます。
企業の特徴/魅力
業界トップクラスの実績を誇り、長期的なキャリア形成が可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
必須条件
・業界未経験者歓迎
歓迎条件
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験、土地活用提案の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験
・自ら土地取得から企画まで携わりたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
700万円〜1,000万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,348,400円〜7,636,800円
固定残業手当/月：138,300円〜197,600円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
584,000円〜834,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
年俸には月40時間分の固定残業手当（年収700万円の場合13万8300円/月）を含みます。超過分は別途支給します。実績・成果により昇給あり（50万円ピッチ）。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
転居を伴う転勤無し
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 未経験OK
- 社会人経験10年以上歓迎
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
9:00〜17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続功労株式報酬制度有
＜定年＞
60歳
再雇用制度有
＜教育制度・資格補助補足＞
建築士等の資格試験費用補助、受験講座提携割引、人間ドック・予防接種費用補助
＜その他補足＞
勤続功労株式報酬制度・自社系列ホテル割引・保養所完備・従業員持株会・財形貯蓄・生損保の団体扱い・資格試験費用補助・受験講座割引・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
12ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇20日〜（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
年末年始休暇、有給休暇（年間20日）、忌引休暇あり
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 住友不動産株式会社
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- 事業概要 オフィスビル・マンション・仲介を柱とした総合不動産業
事業詳細
（1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。 今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。
（2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、 また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。
（3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、ダイレクトスカイビュー等 既成概念に捉われない商品企画力、街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。
（4）関連事業…都内有数の施設数を誇るイベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、 様々な事業を積極的に展開しております。