【神田】賃貸レジデンス開発企画・事業推進※住友商事グループ／フレックス・福利厚生充実【dodaエージェントサービス 求人】
住商レジデンシャル株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2026/04/13 更新日:2026/04/13
仕事内容
【神田】賃貸レジデンス開発企画・事業推進※住友商事グループ／フレックス・福利厚生充実
【住友商事グループ／都心中心に賃貸レジデンス開発を推進／フレックス・テレワーク導入／福利厚生充実／安定した働き方】
業務概要：
当社の賃貸レジデンス開発における企画・事業推進業務を担当いただきます。開発用地情報の収集や市場・競合調査、プロジェクト立案から設計・施工・完成までの進捗管理、コスト・原価管理、売却方針の策定まで一連の開発業務全般をお任せします。収益不動産のバリューアップと安定した事業成長のため、幅広い視点でプロジェクトをリードしていただきます。
業務詳細：
・情報収集および精査、地域市場やトレンド、競合他社の分析
・市場ニーズや投資採算性を踏まえた企画・商品設計
・設計段階から施工・完成までの進捗・品質・コスト管理
・プロジェクト予算の策定、原価管理、コスト削減施策の立案と実行
・竣工後の売却方針や出口戦略の策定、収益性向上のための施策提案・実行
・不動産関連法規や行政手続きの確認、各種申請・許認可取得のサポート
・社内外関係者（設計事務所、ゼネコン、管理会社、仲介会社等）との連携・折衝
業務の魅力：
大規模案件に携わりながら都市開発の最前線で実力を磨けるフィールドがあります。グループの信頼と資本力を背景に、安定した事業基盤のもと幅広い業務に挑戦可能です。
当社の魅力：
2025年1月1日の商号変更を機に、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した専門会社として新たなスタートを切りました。グループの住宅事業を担い、60年以上にわたり分譲マンションの企画・開発・販売、リフォーム、賃貸仲介などを展開。これまで培った豊富な実績とノウハウを活かし、ワンストップ型のサービス提供に加え、一棟賃貸マンションの企画・コンサルティングなど新たな分野にも取り組んでいます。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
必須条件：以下のいずれも満たす方
・1棟賃貸マンション開発業務の実務経験
・宅地建物取引士
歓迎条件：
・設計、建築知識の保有
・PC基本スキル（Excel、Word、PowerPoint）
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
650万円〜950万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：321,000円〜459,000円
その他固定手当/月：35,000円〜40,000円
＜月給＞
356,000円〜499,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
想定年収は月30時間分の時間外手当、住宅手当月額35,000円（支給要件該当の場合）を含む。賞与は直近支給実績による。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO6F
勤務地最寄駅：各線／神保町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 社会人経験10年以上歓迎
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- ＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00〜15:00
フレキシブルタイム：7:00〜11:00、15:00〜22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30〜18:00
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※一定要件に該当の場合3万5千円／月
寮社宅：借上社宅制度あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修
＜その他補足＞
厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、財形貯蓄制度、社宅貸与制度等
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間6ヶ月（同条件）
- 休日・休暇
- 週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
就業規則上は土日祝日が休日ですが、出勤があった場合は当該曜日に振替休日を取得いただきます。
年末年始休暇（12/29〜1/3）
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 住商レジデンシャル株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 事業内容：
(1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売
(2)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業
(3)賃貸レジデンス開発：投資向け賃貸マンション開発事業
(4)賃貸運営サポート：賃貸管理業務代行
沿革：
住商建物株式会社は昭和39年12月に住友商事が首都圏で開発したオフィスビルを管理・運営する目的で設立された美土代建物株式会社を前身とし、その後、新たに開始されたマンション管理事業・販売事業の拡大発展と共に昭和48年2月にビル管理・運営事業を分離して首都圏における住宅の専門会社となりました。住友商事・建設不動産本部(住宅・都市事業部)と当社は機能を分担し、マンション事業の入口から出口までを一貫して展開していますが、住友商事が住宅のディベロッパー部分を担い、それ以外の全ての業務を当社が担っています。2025年1月1日に、マンション管理事業部門が分社化され（そちらは住商建物株式会社）、旧住商建物株式会社は住商レジデンシャル株式会社に商号変更し、住友商事株式会社 100％出資の不動産事業の専業会社としてスタートしました。当社はスタッフ一人一人がプロとして能力を最大限に発揮し、一つ一つの実務を確実且つ迅速に行ない、それぞれの専門分野が有機的なネットワークを組んで不動産に関する多様なニーズに的確に応える企業です。