【九段下】アセットマネージャー/期中運用・ディスポジション担当 グローバル取引有※国際色豊かな職場【dodaエージェントサービス 求人】
コンパス・アセットマネジメント株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2026/04/27 更新日:2026/04/27
仕事内容
【九段下】アセットマネージャー/期中運用・ディスポジション担当 グローバル取引有※国際色豊かな職場
業務内容
自社ファンドの期中運用およびディスポジション(物件売却)業務を担当いただきます。
具体的には:
(1)AMレベルの運用管理
・賃料戦略の策定(募集賃料や更新条件)
・リーシング方針の立案・管理
・修繕・CAPEX(資本的支出)の計画立案
・PM会社やリーシング会社のマネジメント
・信託、会計事務所への指図等
(2)財務管理・投資家対応
・予算・実績管理(キャッシュフロー管理)
・融資先への報告、銀行との折衝
・ファンド・物件モデル更新
・新規・継続鑑定対応
・投資家レポーティング(四半期報告、決算対応)
・配当計画の検討
(3)バリューアップ施策の企画・実行
・リニューアル、用途変更、設備更新
・コスト最適化と収益改善の企画
(4)売却(ディスポジション)
・売却戦略策定(タイミング・相手先)
・売却資料作成(IM、DD対応)
・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング
組織構成:
単体6名/平均40歳、グループ全体9名
魅力:
・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます
・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能
・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です
・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます
・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します
会社の魅力・働く環境
・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です
・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます
・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます
・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
必須条件:不動産業界のご経験者
歓迎条件:
・AM業務未経験可(ただし、PMなど業務経験3年以上、かつAM業務に強いご関心があり、学習意欲高く取り組まれる方)
・ARESマスター(不動産証券化協会認定)資格保持者
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
960万円〜1,500万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):640,000円〜1,000,000円
<月給>
800,000円〜1,250,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※経験やスキルを考慮して決定します
昇給:年1回
賞与:年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都千代田区九段南1-6-5 九段会館テラス1Fビジネスエアポート九段下
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <勤務地補足>
・東京メトロ半蔵門線/東西線「九段下駅」4番出口より徒歩1分
・都営地下鉄新宿線「九段下駅」4番出口より徒歩1分
<転勤>
無
- 特徴
- 社会人経験10年以上歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:30〜18:00 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業:平均30時間程/月
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:交通費全額支給
社会保険:補足事項なし
<教育制度・資格補助補足>
資格取得支援制度(ARESマスター/宅建など)
<その他補足>
携帯通信費負担(上限7,000円・月)
健康診断(人間ドック)補助(上限30,000円)
海外出張/視察機会あり
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の勤務条件変更無し
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
GW休暇、夏季休暇(5日)、年末年始休暇、有給休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- コンパス・アセットマネジメント株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 事業内容:
不動産ファンド等のアセットマネジメント事業
グループビジョン:
わが社のメンバーは、グローバルな金融機関や日本の大手ディベロッパーでの業務経験と高い専門性を持っています。また、法務や関連規制に精通するだけでなく、高いコンプライアンスへの意識を共有して、すべての行動規範に結集させています。
我々は、中国語、英語(日本語)多言語対応が可能なので、日本不動産投資におけるお客様のご懸念やご要望にお応えできます。
案件によって外部の専門家を起用いたします。当社は、プロパティ・マネジメント、デューデリジェンス、法務、会計、資金調達などの分野において広範なサービス・プロバイダーと優良な関係を維持しており、常に適切な専門家と連携しております。
登録番号
第二種金融商品取引業、投資助言・代理業登録
関東財務局長(金商)第3424号
加入協会
一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
一般社団法人 日本投資顧問業協会