【福岡市／薬院】賃貸事業の企画開発 九電グループ／年休127日（土日祝）／働き方・福利厚生充実【dodaエージェントサービス 求人】
九電不動産株式会社 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 残業が少ない
- 福岡市、北九州市、その他福岡県
掲載開始日:2026/05/21 更新日:2026/05/21
仕事内容
【福岡市／薬院】賃貸事業の企画開発 九電グループ／年休127日（土日祝）／働き方・福利厚生充実
全社売上の約3割を担う賃貸事業／商業・倉庫・住居系施設など新規開発案件の企画から事業化、竣工まで担当／資格手当や資格取得祝い金など充実
業務内容
出資案件含む賃貸事業の企画開発業務を担当いただきます。
商業施設、倉庫、住居系施設など多様なアセットについて、新規案件の企画立案から取得・運用開始まで、事業の上流から下流まで一気通貫で関与いただきます。
具体的な業務内容
・物件情報の収集
−土地・建物情報の収集、コンセプト立案に向けた情報整理
−用途・規模・ターゲットに応じたコンセプト・仕様・設備の検討
・調査／分析
−法令調査（用途地域、建蔽率・容積率、各種規制の確認 など）
−市場調査（賃料相場、競合物件、需要動向等のリサーチ）
−事業収支シミュレーションの作成（収益性・投資回収の検証）
・設計・施工関連
−設計事務所やゼネコンとの調整・折衝
−設計・施工費用の見積内容の精査
−コストと品質・スケジュールのバランスを踏まえた検討
・社内関連業務
−事業化に向けた社内承認プロセスの推進
−関係部門との調整、稟議資料・企画書の作成
−出資案件に関わる各種契約行為の対応
配属組織：
20代9名、30代6名、40代5名、50代9名と、幅広い年代のメンバーが在籍しており、異なるバックグラウンドを持つメンバーと協働しながら業務を進めていきます。
これまでのご経験を活かしつつ、若手メンバーへの指導・育成にも関わっていただくことを期待しています。
事業部紹介（事業開発部）
土地所有者の土地に、当社が賃借人（テナント企業様）の望む仕様の建物を建築して賃貸する事業です。
これまでの開発実績では小売店舗、コンビニ、事務所、飲食店などが中心でしたが、近年では物流施設などのニーズも高まっています。
当社について：
当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。
昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループ一体となって不動産事業を強化し、お客様に、「未来につながる、快適で環境にやさしい、安心な空間」を提供しています。
九州電力向け長期借上げ社宅・寮事業をはじめ、マンション分譲、商業系賃貸、住宅系賃貸、出資、ホテル事業など幅広い事業を展開しています。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
必須条件：※下記いずれも
・ディベロッパー、設計事務所、ゼネコン等いずれかで案件組成〜出口戦略に至るまでの一連の実務経験（一部のみでも可）がある方
・普通自動車免許をお持ちの方
歓迎条件：
・宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなどの資格をお持ちの方
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
400万円〜750万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円〜450,000円
＜月給＞
240,000円〜450,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
昇給／年1回（4月）、賞与／年2回（6月・12月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 福岡市、北九州市、その他福岡県
＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F
勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／薬院駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
前提としたものではありません
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 35歳以上も歓迎
- フレックス勤務
- 残業が少ない
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- ＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00〜15:00
フレキシブルタイム：7:00〜10:00、15:00〜21:00
休憩時間：60分（12:00〜13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:40〜17:30
＜その他就業時間補足＞
清算期間における総労働時間を超えて勤務した場合は、時間外労働となります。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：100,000円/月を上限に支給
家族手当：扶養手当として支給
寮社宅：補足事項なし
社会保険：九州電力健康保険組合への加入
退職金制度：確定拠出年金（DC制度） ※マッチング拠出もあり
＜定年＞
60歳
65歳までの雇用延長制度あり
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
これまでのご経験を加味しながら、当面の業務内容を決定していきます
＜その他補足＞
・カフェテリアプラン制度(教育費用や自己投資に利用可能/年間4万円 )
・貸付金制度（学資貸付金等）
・財形貯蓄
・資格取得祝金
・永年勤続表彰
・福利厚生施設
・九電グループ会社共同保養所（当社運営）
など
※借上社宅制度（家賃補助）補足
‐扶養有：50,000円／月、扶養無：40,000円／月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
当期間中も待遇に変更はありません
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇11日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日
ほか、夏季休日（7月〜9月間での任意の3日間）、年末年始5日、有給休暇（平均取得日数13.9日）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（取得率100%）、育児介護休暇 など ※有給休暇は試用期間終了後付与
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 九電不動産株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 事業内容：
・土地建物の売買、賃貸及びその斡旋
・不動産の受託管理
・土木、建築、電気、ガス、水道及び上下水道工事の請負
・植樹、造園工事の請負
・建築士事務所の経営
・用地業務の受託(用地の調査・資料の作成及び収集・用地交渉・用地管理)
・用地調査
・宿泊施設の運営
・駐車場の運営
ビジョン：
わたしたちは、お客さまにより豊かで快適な生活サービスを提供しながら、社員の働き甲斐のある会社を目指すとともに、九電グループの一員として、未来永劫「安心・信頼」で選ばれる会社を目指します。
特徴（TOPICS）：
当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指し、昭和38年に発足しました。九州電力向け長期借上げ社宅・寮事業をはじめ、マンション分譲、商業系賃貸、住宅系賃貸、出資、ホテル事業など幅広い事業を展開しています。今後も、お客さまにより豊かで快適な生活サービスの提供を通じて、「九電不動産なら」と皆さまから「安心と信頼」で選ばれる会社を目指してまいります。