【西新宿】不動産仕入れ(中古一棟/RC・S造/3〜5億円規模) 新規事業立ち上げ・裁量大/在宅相談可【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社ベルテックス ［人材紹介求人］
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 残業が少ない
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2026/07/02 更新日:2026/07/02
仕事内容
【西新宿】不動産仕入れ(中古一棟/RC・S造/3〜5億円規模) 新規事業立ち上げ・裁量大/在宅相談可
【中古一棟（RC・S造）仕入れを通じて新規事業を創出／黒字化まで推進できる裁量と成長環境／成果主義で正当に評価】
業務概要
当社の新規事業として立ち上げる中古一棟（RC・S造／3〜5億円規模）の再生・流動化事業において、物件仕入れを中核に、事業の企画・黒字化まで一貫して推進いただきます。単なる仕入れ担当にとどまらず、事業ルールや仕入基準の策定、インセンティブ設計まで関与できる裁量の大きなポジションです。
業務詳細
・中古一棟（RC・S造）の仕入業務全般
・仕入ルートの新規開拓（仲介・金融機関・既存取引先など多様な方法を活用）
・再生企画（修繕・リーシング・賃料改定による収益最大化戦略の立案）
・事業収支の作成、リスク検討
・社内会議での賃料や価格設計、仕入金額の検討
・社長指導のもとでの買付実行
・契約締結までの一連業務（契約書チェックは品質管理本部がサポート）
扱うサービス
RC・S造を中心とした中古一棟マンションの再生・流動化に関する事業。開発・設計・施工・販売・管理・アフターまで内製化し、外部環境に左右されにくい持続性のある事業モデルです。
組織構成
経営層と密に連携し、意思決定スピードの早い組織環境です。案件ごとに上席が関与し、合理的な判断を重視しています。
業務の魅力
ゼロから事業を作るフェーズであり、既存ルールの改善や基準の策定にも携われます。自身の実績がダイレクトに評価・報酬へ反映される環境です。
教育体制
品質管理や社長・役員の直接指導のもと、仕入れ業務から事業推進まで幅広い知見を得られます。
就業環境
在宅勤務相談可、完全週休2日制（土日）、各種福利厚生充実。働きやすさと成果主義を両立しています。
想定されるキャリアパス
新規事業の立ち上げ・黒字化経験を活かし、将来的な事業責任者や経営層へのステップアップも可能です。
企業の特徴/魅力
投資用不動産(マンション)を販売をメインに、自社ブランドのマンションの企画、開発、不動産管理まで一気通貫でサービス提供を行っています。
経済的環境の変化により、個人がお金の知識と備えを持つことが不可欠なこの時代に人生の選択肢を増やせるよう、不動産を通じた投資サービスを提供しています。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
必須条件
・マンション一棟仕入の実務経験3年以上
・宅地建物取引士資格
歓迎条件
・RC・S造一棟の仕入経験
・事業立ち上げフェーズへの関与経験
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
800万円〜1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
月給に加え高率歩合あり。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：670,000円〜830,000円
＜月給＞
670,000円〜830,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
年収は高率歩合を含めて上限なく評価される可能性があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F
勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 社会人経験10年以上歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 残業が少ない
- 年間休日120日以上
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
10:00〜19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限50,000円まで
社会保険：補足事項なし
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
宅建：社内研修やイーランニング受講可
＜その他補足＞
・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等)
・産休育休制度（取得・復帰実績あり）
・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
- 休日・休暇
- 週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
・週休2日制(土日)
・有給休暇
・設立記念日休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇 等
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社ベルテックス
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- 事業内容：
総合コンサルティングサービスとして、お客様の不動産を活用した住まい・資産形成のお手伝いをしています。
首都圏を中心に区分・一棟、新築・中古、さらには住宅と、すべてを売主物件で提供しているので、資産形成を考えるにあたり最適な物件のご案内が可能となっています。
理念：
『より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える』
不透明な社会情勢の中、経済的・精神的な将来の不安が解決されることが、
それぞれの人生を豊かにすることと信じています。
当社は、ひとりでも多くの人々の『夢』や『希望』が叶う社会を実現します。
ミッション：
『「人生」の選択肢を増やす』
当社はお客様の未来の可能性が広がるよう、
不動産事業を通じて、お客様に寄り添った最適な商品・サービスを提案し、
『人生の選択肢を増やす』ことにより、社会に貢献します。
代表より：
当社が創業時より掲げている理念は「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」です。誰しもが抱える不安を夢や希望といったプラスのものに変化させることがベルテックスの価値であり、存在意義であると考えております。お客様、お取引先様、従業員、ベルテックスと関わるすべての人々の人生を豊かにし、一人でも多くの「夢」や「希望」が叶う社会の実現を目指していきます。
さらに当社のミッションとして「事業を通して「人生」の選択肢を増やす」を定めております。人生において選択肢が増えることは幸せであり、ベルテックスに関わる人の人生の選択肢を増やすために行動していきます。
これまでにベルテックスに関わっていただいたすべての方、そしてこれからベルテックスに関わっていただく方にとって、ベルテックスは「良い会社だね」と認めてもらえるように、10年後も変わらずにお客様の夢や希望に満ちた明るい未来に向かうお手伝いをしていけるように、これからも困難に立ち向かいワクワクしながら挑戦を続けていきます。