募集要項

応募資格

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
必須条件：下記、全てを満たす方
・営業経験3年以上（業界不問）
・お客様との関係構築が得意で一緒に問題解決ができる方
・フットワーク軽く対応できる方

歓迎条件：
・不動産業界経験者
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士有資格者

雇用形態

正社員

年収・給与

＜予定年収＞
494万円〜549万円

＜賃金形態＞
月給制
別途インセンティブあり

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：262,700円〜291,700円
固定残業手当/月：40,560円〜45,020円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
303,260円〜336,720円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
別途インセンティブあり
※インセンティブ込みの想定年収　550万円〜610万円
昇給：年1回
賞与：年2回※過去実績4.97ヶ月分（2025年実績／入社2年目からは12月に決算賞与有）
インセンティブ有り
平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務地

東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル4F
勤務地最寄駅：JR線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

交通

＜転勤＞
無
転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

特徴

• 社会人経験10年以上歓迎
• 35歳以上も歓迎
• 転勤なし
• 残業が少ない
• 年間休日120日以上
• 週休2日制
• 退職金制度
• 産休・育休取得実績あり
• 女性管理職登用実績あり
• 働くママ在籍
• 女性が活躍

勤務時間

＜勤務時間＞
10:00〜19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
残業：15〜20時間程度／月
※繁忙期でも残業が40h超えることは基本的にありません

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定により支給
住宅手当：家賃補助（※支給条件あり）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：当社規定により支給

＜定年＞
60歳
定年後再雇用5年

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率96.3%）

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJT中心となります。
資格手当（宅建／月1万円）
※宅建資格取得サポート制度あり

＜その他補足＞
役職手当
資格手当（宅建他…月10,000円、合格祝い金有り）
リゾートトラスト
NASPAニューオータニ
勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
ベネフィット・ステーション
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も待遇などに変更はありません。

休日・休暇

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

平日1日＋土日どちらか1日＋祝日休み（水日休みや火土休み等）
夏季6連休（2025年）、年末年始5連休（2024年実績は９連休）、有給休暇（入社半年経過後10日〜）、慶弔、誕生日、産前産後・育児休業

完全週休2日制

注意事項

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企業情報

社名

株式会社日本財託管理サービス

業種

不動産

事業内容

事業内容：
不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介

事業の特徴：
当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。

当社の強み：
（1）身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98％以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。
（2）年間平均入居率98％を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。

その他：
・自己資本比率　57.70%
・平均昇給率 2024年5%　2025年7%