【用地仕入（戸建）】エキスパート・マネジメント職 多数インセンティブ・支給スピード ／社内協力体制有【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ ［人材紹介求人］
- 正社員
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 残業が少ない
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2026/07/06 更新日:2026/07/07
仕事内容
【用地仕入（戸建）】エキスパート・マネジメント職 多数インセンティブ・支給スピード ／社内協力体制有
チームインセンティブによる協力体制有 ／代表レイヤーとも対等に接せる環境／少数精鋭組織で迅速な意思決定可
職務内容：
当部署では、戸建住宅や収益物件（木造アパート）の建設用地の仕入営業を担当します。
・土地情報の収集
・現地調査／買付検討
・事業計画の立案・採算分析
・契約締結
・事業化に向けた準備業務
インセンティブ詳細：
＜経験者の方にも魅力的な高水準インセンを確立！＞
仕入棟数に応じて支給額増加！（物件種別等に応じて変動あり）
仕入棟数 × (1〜4棟目まで@15万円、5〜7棟目まで＠30万円、8棟〜10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）
例）年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ＝520万円（固定給とは別）
部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50〜90万円程度の実績有り
販売時粗利
土地転売・土地先行販売
他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り
営業部における他社との違い：
（1）商品・エリアのバリエーション
当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。
（2）インセンティブの支給スピード
当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。
（3）少数精鋭の組織と意思決定の速さ
スピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価される職場です・
担当業務：
＜マネジメント職＞
これまでの管理職経験を活かし、営業チームの統括をお任せします。チームメンバーの成長を支援しつつ、事業目標の達成に向けてリーダーシップを発揮していただきます。
＜エキスパート職＞
仕入れ営業として、自身の経験を活かし、成果の最大化に集中していただきます。内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
必須条件：
・不動産業界での仕入れ経験（戸建・マンション・収益物件など）
・宅地建物取引士の資格
歓迎条件：
・マネジメント経験
・23区内（特に大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方
・土地勘やエリア知識を活かして成果を上げられる方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
780万円〜2,400万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：477,000円〜795,000円
固定残業手当/月：123,000円〜205,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
600,000円〜1,000,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
＜エキスパート職＞
月給60〜90万円＋インセンティブ
年収780〜2,400万
＜マネジメント職＞
月給70〜100万円＋インセンティブ（部門成果に基づくインセンティブ）
年収840〜2,200万
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
勤務地最寄駅：赤羽橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
- 特徴
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 残業が少ない
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 勤務時間
- ＜勤務時間＞
9:30〜18:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：（月4万円まで）
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
資格取得推奨手当
＜その他補足＞
ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）
ノートPC貸与
社用携帯貸与
ウォーターサーバー設置
インフルエンザ予防接種（補助金）
あんしん財団加入
役職手当
三六手当
超過勤務手当
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
完全週休2日制（火・水）、年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇
（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 事業内容
・建築設計業務(企画設計〜実施設計、設計監理等)
・不動産コンサルティング
・不動産売買仲介
・不動産管理
・相続コンサルティング
同社の特徴
東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。
土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ〜竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。
社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。
不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。
同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴
デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。
総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。
地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。