【丸の内】賃貸管理受託営業 圧倒的な入居率で業界トップクラスの管理戸数の成長を誇る【dodaエージェントサービス 求人】
J.P.RETURNS株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2026/07/06 更新日:2026/07/06
仕事内容
【丸の内】賃貸管理受託営業 圧倒的な入居率で業界トップクラスの管理戸数の成長を誇る
〜頑張りや成果はとことん評価/従業員数約150名で売上391億円!少数精鋭の業界のリーディングカンパニー〜
仕事内容
賃貸管理受託営業の専任ポジションを新設します。直近は空室率0%(空室条件:退去から30日間以上)の成績が続いてますので、不動産オーナーに対してますますの価値貢献を行っていきたいと考えております。
業務内容
賃貸管理受託営業として、オーナー様への提案活動を中心に、以下の業務をお任せします。
(1)賃貸管理業務の受託営業(新規・既存オーナー向け)
(2)管理委託契約の締結・更新
(3)不動産オーナーへの提案資料作成
(4)管理開始に伴う社内連携(賃貸営業・管理チームとの連携)
(5)市場調査・募集賃料の提案
(6)業務改善に向けたシステム・仕組みづくり など
当社の管理事業の強み
(1)入居率の高さ
現在約5000戸管理してる中で、ほとんどの物件が満室で稼働しています。弊社の客付け力の強さはオーナー様にとって、投資対効果を最大限得られる管理サービスと考えています。
(2)入居率の高さからくる収益性の高さ
1部屋あたりの営業利益は、一般的な市場と比べて約2倍。その分、オーナー様に還元し管理サービスを充実させられています。
(3)社内の仕組化やDX可
DX化により人的なミスやメンバーの苦労を最小限に抑え、不動産業界にありがちな「担当者がどんどん入れ替わる」という状況が起こりにくい状況にしています。
【想定される1日のスケジュール例】
10:00 出社・メールチェック・当日のスケジュール確認
10:30 チーム朝会(管理部メンバーとの進捗共有)
11:00 新規オーナーとのオンライン打ち合わせ(管理受託のご相談対応)
12:00 打ち合わせ内容の記録・提案資料作成
13:00 昼休憩
14:00 管理予定物件の現地確認・写真撮影・募集条件の検討
15:30 社内の賃貸営業・管理担当との連携ミーティング(契約開始準備)
16:30 契約書作成・システム入力・委託契約の手続き業務
17:30 既存オーナー様への定期フォローコール(空室状況報告や条件相談など)
18:30 1日の業務整理・日報入力・タスク確認
19:00 退社
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
<応募資格/応募条件>
必須条件:
・不動産営業のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
400万円〜600万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):243,000円〜432,000円
固定残業手当/月:37,000円〜68,000円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
280,000円〜500,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※前職でのご経験やスキルを考慮します
※裁量労働制
※歩合インセンティブ有(受託管理家賃の10%)
・家賃補助(月6万円)
・宅建手当(月3万円)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング23階
受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり
- 交通
- <転勤>
無
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 勤務時間
- <勤務時間>
10:00〜19:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
住宅手当:※同社の管理物件に居住する場合、 一律6万支給。
寮社宅:社宅手当
社会保険:社会保険完備
<教育制度・資格補助補足>
営業研修
<その他補足>
・親睦会
・社員旅行
・資格手当
・受動喫煙補足:ビル内に喫煙スペースあり
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
補足事項無し
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は会社カレンダーによる)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数124日
水日または土日、GW、夏季休暇、冬季休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇、産前産後休暇、介護休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- J.P.RETURNS株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 事業概要:
不動産投資を考えているサラリーマン・富裕層向けに、資産価値の高い都心部の物件を提案・売買します。
1000万円以下のワンルームマンションから、2000〜3000万円代の好立地築浅ワンルームマンション
4000〜6000万円台のファミリータイプまで幅広く扱っております。
都心部を中心に、高い仕入れ基準に沿った好立地で売りやすい物件を数多く揃えている点も、弊社の特徴です。
事業詳細:
中古不動産売買・仲介事業 /不動産賃貸管理事業
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
一般財団法人 住宅保証支援機構
一般社団法人 リノベーション協議会
登録免許番号
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10826号
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(02)第000889号
特長:
(1)不動産販売事業…都心部でも好立地な物件のみを仕入れ提供/安定性・資産性の高い豊富な中古物件を取り扱い
(2)不動産管理事業…営業担当が総合窓口となりトータルにサポート/入居者募集から退出後のリフォームまで一括代行/独自のマーケット調査から効果的な募集を提案