【広島】内勤7割/賃貸プロパティマネジメント<現地対応無し>年休125日・土...

サムティプロパティマネジメント株式会社

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【広島】内勤7割/賃貸プロパティマネジメント<現地対応無し>年休125日・土日祝休/残業ほぼなし【dodaエージェントサービス 求人】

サムティプロパティマネジメント株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 残業が少ない
  • 広島市、その他広島県

掲載開始日:2026/07/02 更新日:2026/07/02

仕事内容

【広島】内勤7割/賃貸プロパティマネジメント<現地対応無し>年休125日・土日祝休/残業ほぼなし

〜〜現場対応・夜間休日対応なし!/内勤7割/AM・オーナー向け企画型PM/ファンド・REIT物件多数でスキルUP/18時以降の残業なし・フレックス・リモート可能で働き方 /管理戸数4万超・ストック収益の総合不動産ディベロッパー〜〜

投資用レジデンスを中心とした物件において、オーナー・アセットマネージャー向けの運営管理・収益改善を担うPM業務をお任せします。

\この求人のポイント/
内勤メイン・企画型PM
資料作成・分析・運営方針立案が業務の中心。現場対応に追われず、AM視点で「どう改善するか」を考えるPMです。
数字とロジックのPM
ファンド・REIT物件を多く扱い、感覚的な管理ではなく、数字と根拠に基づく収益改善・レポーティング力が身につきます。
働き方が整う理由が“仕組み”で明確
フレックス制度(2026年4月導入)に加え、夜間対応・現場業務を外部委託。仕組みで負担を減らし、土日祝休みと安定した働き方を実現しています

職務内容
・管理状況・稼働率・コスト等の整理、運営方針の立案
・AM/オーナー向け月次レポート作成(事務スタッフの補助あり)
・賃料・募集条件・設備更新などの改善提案
・修繕・原状回復の方針検討(工事実務は専門部署と分業)
・オーナー・AMとの打合せ(オンライン中心)

— 同社の特徴 : “現場対応PM”ではありません —
夜間・休日の一次対応はコールセンターが対応
 └ 入居者からの一次受けは外部対応。PMが即時対応に追われることはほぼありません。
緊急時の現地対応・常駐は原則なし
 └ 現地作業は委託業者が対応。PMは判断・指示・調整を担います。

バツグンの働きやすさ × 成長の両立
・外勤3割/内勤7割
・管理戸数800〜1000戸でも、分業制で業務過多にならない
・フレックスタイム制(2026年4月導入) ※コアタイムなし
・PM → シニアPM → マネジメント/専門職のキャリアパス
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変更の範囲:会社の定める業務

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
必須要件
・プロパティマネジメントのご経験
・自動車免許をお持ちの方

\こんな方におすすめ/
・投資・REIT物件でPMとしての市場価値を高めたい
・業務効率化を図り、メリハリをつけて働きたい
・賃貸管理から、より上流のPM業務に寄せたい


<必要資格>
歓迎条件:普通自動車免許第一種
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
600万円〜700万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):350,000円〜400,000円

<月給>
350,000円〜400,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。
昇給:年1回
賞与:決算賞与・夏季賞与・シーズン賞与(過去実績:合計3ヶ月)


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
広島市、その他広島県
<勤務地詳細>
広島営業所
住所:広島県広島市中区大手町1丁目2番1号 おりづるタワー11F
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通
<転勤>


<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(在宅)
特徴
  • 社会人経験10年以上歓迎
  • フレックス勤務
  • 残業が少ない
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 社宅・家賃補助制度
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 働くママ在籍
  • 女性が活躍
勤務時間
<労働時間区分>
フレックスタイム制
フレキシブルタイム:5:00〜22:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
9:00〜17:50

<その他就業時間補足>
※精算期間:毎月1日〜末日(1カ月単位)
待遇・福利厚生
通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
寮社宅:転勤の場合、社宅あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:再雇用制度(時短勤務など)

<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)

<教育制度・資格補助補足>
・資格手当(各月5,000円〜10,000円※保有資格が重複する場合は、月10,000円が上限額)


<その他補足>
・出張手当
・役職手当
・時短勤務(お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能)

<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜40日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日

土日祝、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
サムティプロパティマネジメント株式会社
業種
不動産
事業内容
会社概要
・サムティ株式会社の100%出資により設立されたプロパティマネジメントのプロフェッショナル企業です。
(設立:2011年12月)
・本社は大阪市淀川区にあり、東京・名古屋・札幌・広島・福岡にも拠点を展開しています。
・マンション管理から賃貸管理、リフォーム・売買・仲介まで、幅広い不動産運営を手がけています。
・全国に約41,000戸(2025.12時点)の管理物件を持っています。

事業内容と詳細
プロパティマネジメント全般
・「不動産を、超えてゆけ。」を企業スローガンに、不動産価値の最大化に挑戦するプロフェッショナル集団として活動しています。
・フロント業務、物件管理、管理組合対応、財務管理、コンストラクションマネジメントなど多岐にわたる業務を展開しています。

分譲マンション管理
・関西圏を中心に、豊富な実績を誇る管理チームが活動。管理組合との調整や運営支援を通じて、専門性・継続性・確実性の高いサポートを提供しています。
・管理戸数は6,000戸(2025年7月現在)あります。

賃貸不動産管理(REIT・資産管理業務を含む)
・オーナー・入居者対応、契約業務、募集・審査、退去・精算・リフォーム対応まで、ワンストップで対応しています。
・サムティグループのREITや他ファンド物件を含め、全国のアコモデーション資産を分散管理。
・地方都市も含めた広範囲で管理業務を展開しています。
・全国に33,000戸(2025年7月現在)の管理実績があります。

ビルメンテナンス
・緊急時を含め、お客様のご相談に対応できる受付体制を確保しています。

建築・リフォーム
・一級建築士事務所を擁し、設計から大規模修繕工事まで対応します。
・入居率向上や資産価値向上を見据えた提案力が強みです。
・売買および賃貸の仲介サービスも提供し、トータルな不動産サポートを実現しています。

強み・ポイント
・グループの信頼性と全国ネットワークを背景に、不動産管理業務のプロフェッショナル集団として成長を続けています。
・専門性に裏付けされた提案力と、地域特性に応じたきめ細やかな対応が強みです。
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