【東大阪/転勤なし】不動産管理・リーシング(自社保有物件) 生成AI積極活用中【dodaエージェントサービス 求人】
太閤木下建設株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 転勤なし
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2026/07/16 更新日:2026/07/18
仕事内容
【東大阪/転勤なし】不動産管理・リーシング(自社保有物件) 生成AI積極活用中
〜年間休日125日/主に自社保有物件に対する管理をお任せいたします/昭和45年創業〜
強固な経営基盤 昭和45年創業の歴史を持ち 、全国に50件以上の自社物件(工場、倉庫、オフィス、ホテル等)を保有する安定企業です。
DX先進企業 経済産業省「DX認定事業者」であり 、ITパスポート取得率向上など組織全体でデジタル化を推進しています。
働きやすさの追求 年間休日125日 、完全週休2日制 、残業月平均20時間程度 と、高いワークライフバランスを実現しています。
【お任せする仕事】
中長期投資不動産(サブリース含む)の運営管理を行い、資産価値の最大化とテナント満足度の向上を担っていただきます。
プロパティマネジメント:各種点検・修繕工事の手配、不具合への一次対応
リーシング・交渉:入居率向上や賃料アップに向けたテナント様・仲介会社様との協議・交渉
事務・管理: 契約書・重要事項説明書の作成、社内資料の整備
生成AI(Gemini等)の積極活用:
└AIを活用した市場分析レポートの作成やリーシング用キャッチコピーの生成
└定型業務(議事録作成、メール対応等)のAI自動化による業務効率化
└蓄積された不動産データのAI分析による、最適な運用プランの立案
【組織構成】
2名(40代の責任者1名、50代1名)
【取り扱い物件】
・工場 ・ 物流施設 ・ 倉庫 ・オフィスビル・ マンション・駐車場 等
・施設不動産:「ホテルビスタ大阪なんば 」 、 商業施設「ソフィアモール」
※基本的に自社保有物件ですが、サブリース物件も一部あります。
【同社について】
昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。
【働き方の魅力】
同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組む企業です。年間休日は毎年125日になるよう制度設計するなどワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう状況に応じて『テレワーク』ができる体制をとっています。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学卒以上
<応募資格/応募条件>
必須条件:
・大学院または大学を卒業された方
・普通自動車免許(第一種)および宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産管理(PM/BM)またはリーシングの実務経験がある方
・生成AI(Gemini等)を日常的に業務で使いこなし、プロセスを改善したいという意欲をお持ちの方
歓迎条件:
・ITパスポート等のIT関連資格をお持ちの方
・一級・二級建築士、管理業務主任者などの有資格者
<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
518万円〜709万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):280,000円〜340,000円
その他固定手当/月:34,000円〜90,000円
<月給>
314,000円〜430,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※賞与:夏1.5カ月、冬3カ月(左記は基準、基準内賃金ベース、評価制度に基づき成果次第でUP)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
本社
住所:大阪府東大阪市長田西4-4-21 太閤長田ビルCOZY太閤
勤務地最寄駅:大阪市営地下鉄中央線/長田駅
受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <転勤>
無
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 退職金制度
- 勤務時間
- <勤務時間>
8:30〜17:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
家族手当:扶養手当として支給。子ども一人につき1万円。
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
再雇用制度あり
<教育制度・資格補助補足>
対象資格には合格時に合格祝い金を支給。
例:
不動産鑑定士、一級建築士、二級建築士、建設業経理士1級:10万円
〇情報セキュリティマネジメント:3万円
ITパスポート 1万5千円
<その他補足>
補足事項なし
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、(入社後6ヶ月で10日付与)慶弔休暇、傷病休暇(5日)、特別休暇
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 太閤木下建設株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 【特徴】
昭和45年創業の歴史ある総合建設・不動産会社です。建築と不動産において高い技術力と企画提案力を有し、建物・不動産に関する顧客のさまざまなニーズに対し、総合的な企画を提案・実行しています。
金融機関や外部評価機関から高評価をいただき、さらに税務署より優良申告法人として表敬状を拝受しています。
また、DXへも積極的に取り組んでいます。