【大阪】収益区分マンション営業|収益最大化・出口戦略を担う|東証スタンダード上場|年休122日【dodaエージェントサービス 求人】
穴吹興産株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 残業が少ない
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2026/08/06 更新日:2026/08/06
仕事内容
【大阪】収益区分マンション営業|収益最大化・出口戦略を担う|東証スタンダード上場|年休122日
収益改善から出口戦略まで担うアセットマネジメント型営業/東証スタンダード上場グループ/営業報奨金あり/借上社宅制度充実
募集背景・ミッション
東証スタンダード上場・穴吹興産が保有する収益区分マンション(ファミリータイプ)の収益最大化および資産価値向上を担うポジションです。物件ごとの運用戦略を立案し、収益改善施策の実行から販売まで一貫して推進いただきます。
単なる不動産売買営業ではなく、物件ごとの収益性向上や資産価値向上に向けた戦略立案から実行、最適なタイミングでの売却までを担うアセットマネジメント型の営業職です。
不動産売買仲介や投資用不動産営業で培った経験を活かし、オーナー視点で資産価値向上に取り組みたい方を歓迎します。
業務内容
穴吹興産が保有する収益区分マンション(ファミリータイプ)の収益最大化および販売業務をお任せします。
市場分析を基にした販売戦略の立案やバリューアップ施策の企画・実行、投資家への提案営業から契約・引渡しまでを一貫して担当いただきます。
・収益改善および資産価値向上施策の企画立案
・マーケット分析および販売価格戦略の策定
・リフォーム・リノベーションを活用したバリューアップ施策の企画
・投資家および実需顧客への提案営業
・金融機関と連携した融資提案
・販売計画の立案および出口戦略の策定
・契約締結から引渡しまでの業務全般
社宅・寮制度(適用条件あり)
例)単身世帯
・家賃上限11万円
・会社負担最大8万円
例)一般世帯
・家賃上限20万5,000円
・会社負担最大15万円
その他特徴
土日祝休み、完全週休二日制、年間休日122日、営業報奨金制度あり
あなぶきグループ
あなぶきグループは、不動産開発・流通・管理を中核に、人材サービス、介護、ホテル、旅行、エネルギーなど幅広い事業を展開する総合生活産業グループです。全国で多様な事業を展開し、「地域社会に生かされ、生きる」を基本理念に成長を続けています。安定した経営基盤のもと、住まいと暮らしに関わるさまざまなサービスを提供しています。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
【必須】
・不動産業界での営業経験
【歓迎】
・宅地建物取引士資格保有者
・投資用不動産営業の経験をお持ちの方
<必要資格>
歓迎条件:宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
600万円〜800万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):280,000円〜400,000円
固定残業手当/月:58,000円〜82,000円(固定残業時間25時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
338,000円〜482,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※上記に報奨金は含まれておりません。
賞与:年2回(2月、8月)※会社業績及び人事評価により決定
昇給:年1回(7月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
大阪支店
住所:大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階
勤務地最寄駅:四ツ橋線/四ツ橋駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <転勤>
当面なし
総合職採用のため、将来的な転勤の可能性がございますが、ご家庭やライフプランに応じて転勤は応じます。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 社会人経験10年以上歓迎
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 残業が少ない
- 資格取得支援制度
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:同社規定により支給
住宅手当:自己負担額1万円で入居可※条件による
寮社宅:借り上げ社宅制度あり/年齢制限有(40歳まで)
社会保険:補足事項なし
退職金制度:確定拠出年金制度あり
<定年>
61歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
資格取得支援制度
<その他補足>
技能手当(宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士等)
カフェテリアプラン制度(家族旅行等の補助)
営業報奨金制度
社員持株制度
持家促進制度
育児・介護休業制度
財形貯蓄制度
営業奨励金制度あり
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、育児休暇等
※夏季・年末年始休暇は、当社カレンダーによる
※PCシャットダウン18時
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 穴吹興産株式会社
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- 事業内容:
(1)マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ46,157戸(2024年6月末)。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。
(2)区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。
(3)不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。
(4)シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。
エリア展開:
同社の拠点は、地元である高松を中心に四国・中国・九州エリアの全県に進出しております。また、神戸・姫路など一部関西エリアにも広がっており、西日本をくまなく網羅する体制を築いています。さらに、首都圏・関東・仙台エリアでの分譲マンション販売もスタートしています。