専門職系(コンサルタント、金融、不動産)の求人一覧
- 仕事内容
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不動産の売買に関する営業活動を担当します。不動産から情報を仕入れ、不動産を獲得していく仕事となります。また、外注先の建築事務所とすり合わせを行い、どのような収益物件を建てるか考える楽しさもあります。
1.土地の仕入や開発、建売販売等といった物件を建てる土地の調査
2.どのような収益物件を作るかについての、設計士とのすり合わせ
事務所に出社後
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オーナー・投資家/テナント向け不動産売買、証券化などの鑑定評価等の業務を行います。
【業務詳細】■不動産売買時の鑑定評価
■証券化対象不動産の鑑定評価 ■IPO、M&A における資産評価
■法人が保有する事業用不動産、自社ビルの時価評価
■地代、賃料の妥当性の検証
■新規顧客の開拓および既存顧客との連携強化
■メンバーの育成サポート
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私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務をお任せします。将来部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。
■ソーシング(営業):売主・仲介との対外交渉、不動産取得に係る投資適格の見極め、外部環境マーケット分析・テナントのクレジット含む分析、キャッシュフロー作成、社内説明資料作
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飲食店舗専門の不動産会社の営業職として下記業務をご担当いただきます。
※業務の変更の範囲:当社が定める業務
■仕入れ営業(マスターリース営業)チーム
街の不動産会社を巡り、当社基準にマッチする店舗物件の紹介をいただいてくるお仕事です。
当社のビジネスのスタートラインに立つお仕事であり、ゼロをイチにする力が身に付きます。不動産会社の方とコミュニ
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商業事業部の本社機能として、商業施設のリーシング業務をお任せいたします。
【業務詳細】ファッション、雑貨、食料品、飲食店など商業施設に出店する店舗の誘致、各物件に対して関係部署と連携しながら、企画立案・コンセプト策定・テナントリーシングなどを実施し、各施設・駅の活性化および沿線価値向上と会社の収益向上を担っていただきます。
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鑑定部門にて受注〜鑑定〜納品、顧客フォロー(既存営業)をお任せします。まずは出来ることからお任せし徐々に業務の幅を広げて頂きます。
不動産の現場訪問や、出張等の機会もあります。
【具体的には】・顧客営業(既存の取引維持が中心)・顧客からの不動産鑑定の受付、内容に関する調整・提携先(全国の不動産鑑定士)への発注・不動産鑑定評価書の作成(補助業務
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■中古区分マンションの仕入れ/プランニング等の企画業務を中心に、仲介会社を通じた販売依頼などの営業推進業務をご担当いただきます。OJTで入社後は丁寧に業務を教えていきます。
【具体的には】
■情報収集/仕入れ:仲介業者を訪問して情報収集し物件を仕入れます。
■プランニング:技術スタッフと共にリノベーションプランを考えます。
■販売:仲介会社に
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全国の温泉旅館・ホテルを対象に再生型M&Aを通じて、地域の観光資源を未来につなぐ事業を展開しています。買収候補施設の現地調査から、デューデリジェンス、契約・クロージングまでの一連のプロセスを担当。
■実際に現地へ足を運び調査を行った後、買収可能かどうか検討し、買収提案
■対象施設の買収における現地調査、デューデリジェンス、契約書作成、
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■マンション・アパート等を所有するオーナー様に代わって、賃貸物件の管理・運営業務をご担当いただきます。状況に応じて直行直帰・在宅勤務等を推奨しており、働きやすさを感じることができます。
【具体的には】・当社が管理する物件の入居者募集業務・仲介業者への情報発信・訪問 ・市場調査(賃料設定)・WEB登録・反響対応・図面作成・入居審査・契約管理業務
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ミサワホーム施工の物件を多数管理している当社にて、賃貸物件の管理・運営業務をお任せします。所有するオーナー様との長期的な関係構築にむけて、オーナー様との折衝をご担当いただきます。
【具体的には】●入居率UP、物件価値向上のための物件設備の修繕・改善・新設提案 ●管理物件の入居者募集業務 ●賃料設定に向けた市場調査 ●契約管理業務 ●入居中物件
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■募集背景
大阪営業所のマネージャー異動に伴う欠員補充です。
■配属先部署の業務範囲
■サブリースの居抜き飲食店舗物件の仕入れ、リーシング、リーシング後の物件管理(現在約50件)
■日時や週次での数値・進捗管理を通してのPDCAサイクル、仕組化つくり
その他、ご経験やスキル、適正に合わせて業務をお任せします。
※プレイングマネージャーとなりま
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マンション・アパート等を所有するオーナー様に代わって、賃貸物件の管理・運営業務をご担当いただきます。状況に応じて直行直帰・在宅勤務等を推奨しており、働きやすさを感じることができます。
【具体的には】・当社が管理する物件の入居者募集業務・仲介業者への情報発信・訪問 ・市場調査(賃料設定)・WEB登録・反響対応・図面作成・入居審査・契約管理業務・
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飲食店舗専門の不動産会社の営業職として下記業務をご担当いただきます。物件を”売る”営業ではなく”借りる”営業であり、未経験の方も早期活躍が可能です! ※業務の変更の範囲:当社が定める業務
■仕入れ営業(マスターリース営業)チーム
街の不動産会社を巡り、当社基準にマッチする店舗物件の紹介をいただい
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当社が管理するアパート・マンション、JAグループの各施設(JAバンク店舗等)、および個人住宅(農協組合員)におけるアフターメンテナンス業務を担当していただきます。
具体的には以下の業務を行っていただきます。
【退去時立ち会い】退去後の修繕箇所の確認および記録
【修繕見積もり説明】必要な修繕箇所についてお客様に説明し、費用の承諾を得る業務
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■これまでのご経験を活かして、土地の仕入れから分譲住宅などの企画、開発・事業推進までご担当いただきます。「仕入れて終わり」ではなく、時には街づくりまで考え、トータルにプロデュースいたします。
【仕事の流れ】
・土地仕入/開発に最適な土地を探し、購入に向けた折衝業務。
・物件調査/ロケーションや利便性など、現地調査を実施。
・不動産企画/お客様
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事業法人や富裕層に、不動産自体のバリューアップ・不動産投資サポート・不動産活用プランニング・企業不動産戦略策定や見直し・相続/資産継承や事業継承等を通じて、課題解決に向けた総合コンサルをお任せします
総合コンサルティングを通じた不動産案件発掘や案件成約・RM深耕の営業店推進を目的とた下記業務が詳細となります。総合コンサルとして、お客さまの課題
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■【カサーレ】ブランドを展開するデベロッパーである当社にて、中古区分マンションの仕入れ/プランニング等の企画業務を中心に、仲介会社を通じた販売依頼などの営業推進業務をお願いいたします。
【具体的には】
■情報収集/仕入れ:仲介業者を訪問して情報収集し物件を仕入れます。
■プランニング:技術スタッフと共にリノベーションプランを考えます。
■販売
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証券会社の当社にて証券バックオフィス業務全般をお任せいたします。【業務詳細】■証券管理:国内外有価証券の受渡や株式権利・配当金/債券元利金/投資信託分配金の代理事務等証券管理に関わる様々な事務対応
■登録関係:受入れた各種申込書の登録・照合事務、印影登録、口座移管に関する事務、取引残高報告書に関する事務、及び、不着返戻郵便物処理に関する事務
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◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。内勤6割:外勤4割程度です。
【具体的には】・管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告等
・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成
・各種点検報告書の確認、
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■土地の情報収集から購入、企画、業者手配、不動産仲介業者経由で買主への販売まで一貫して担当いただきます。
【情報収集】土地を扱う不動産仲介業者や金融機関を定期訪問
【試算・購入】良い土地を見つけたら、現地調査。資料・情報を集めつつ「ここに◎◎を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行ないます
【企画・着工】購入を決めたら、さらに
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