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パナソニックグループ住宅部門の北関東を対象とした当社で、マンション・アパート等の管理物件の管理運営業務における顧客対応・オーナー対応等の住宅管理業務全般をお任せします。 ※新規営業はございません。
当社が保有している賃貸物件を中心に、700〜800世帯の管理業務をお任せします。新規獲得等は発生せず、既存の物件の管理が中心です。
【具体業務】■
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大家さんから任せられた賃貸物件の運用サポート&活用コンサルティング、入居の契約書作成や退室時の立合い、退室後のリノベーション提案と言った業務を1〜3年かけて丁寧に教えながら身に着けて頂きます。
【魅力】働き方改革をすすめており、6チーム体制で休みも取りやすく、また転居が必要になる転勤もありません。宅建士資格・ファイナンシャルプランニングなどの
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マンション管理組合の運営サポート業務となります。理事会、総会での修繕計画の提案、管理組合の収支管理を行って頂きます。
■マンション管理組合の理事会、総会への参画、運営サポート業務
■管理費、修正積立費の収支管理
■大規模修繕計画の立案、理事会、総会への提案
■予算・実績管理
■建物管理担当者(当社)、工事担当者(当社)との連携
■業務内容の変
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マンションを中心とした建物の、清掃管理、設備管理を実施して頂きます。清掃においては清掃、管理人スタッフの労務管理や清掃の品質管理、設備においては外部に委託している業者様の消防設備点検や貯水槽の
清掃などの業務管理や作業立ち合い、各種点検の管理などを行って頂きます。
【詳細】■建物総合管理(清掃、設備、管理人の業務管理) ■マンション理事、オー
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八王子・立川エリアの不動産仕入れ〜再販企画まで担当していただきます。入社後はOJT研修から始まり、将来的な店長候補となります。
【業務範囲】
◆不動産の購入:中古物件の仕入れ
◆企画:建築チームとリノベーション・リフォームの企画を実施
◆販売:仲介業者様を通じて販売。沼津店は初となるお客さまへの直売も予定しています。
【キャリアパス】
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用地仕入れ担当として、仲介業者からの情報収集、立地条件、周辺環境の調査、資産価値の把握・市場調査、土地の買い付けをお任せ致します。
具体的には以下のような内容をお任せ致します。
【採用背景】更なる事業の拡大に向けて、物件/用地仕入経験で培ってきた人脈・ネットワークを活かしながら、ニーズの高い案件の選定・買付に携わっていってくことを期待しており
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■所有不動産及び管理受託不動産のプロパティマネジメント業務。
■賃貸募集業務から修繕工事の手配など幅広い業務に対応頂きます。
【詳細】
・テナント募集(賃貸業者やレインズに掲載しております)
・保有ビル、マンションの賃貸管理
・ビルの共有設備の維持管理(業者見積り、価格交渉等)
・テナント業者とのやり取り
・マンションの一棟買い 変更の範囲
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神奈川県内を中心に約22,000戸のアパート・マンションを管理している当社。その管理住宅にて入居中不具合小修繕や、退去が決まったお客様のお部屋への立ち合い/修繕箇所のチェックや、入居前のお部屋の点検・確認
を行って頂きます。【対象物】管理物件の鍵交換、設備調整、清掃、網戸張替等の小修繕を行います。※建物、工作物の改変を行う業務はございません。
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八王子・立川エリアの不動産仕入れ〜再販企画まで担当いただきます。主に不動産仲介会社へ営業を行い仕入情報を取得、現地調査、リフォーム企画を行い販売まで担っていただきます。
■不動産の購入:中古物件の仕入れ
■企画:建築チームとリノベーション・リフォームの企画を実施
■販売:仲介業者様を通じて販売。今後はお客さまへの直売も予定。
【本ポジシ
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■日程:5/8(水)13:00〜
■開催場所:東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F■内容:タカマツハウスの会社説明、および面接(※希望者のみ)
【仕事内容】土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
営業はエリアに分かれチ
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■当社の賃貸管理担当として、入居者様や仲介業者様、オーナー様への対応をお任せいたします。1次対応はコールセンター部門にて約80%を受付しており、管理担当が対応しなければならない業務のみをお任せします。
【具体的には】■仲介業者様からの問い合わせ対応 ■賃貸申込確認、保証会社との事務手続 ■オーナー様への賃料の送金手続き ■管理物件の修繕依頼、
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賃貸物件を所有しているオーナー様のパートナーとして、賃貸経営全般(管理・運営等)のサポートを行っていただきます。人材業界で身に着けた知識や顧客折衝力・関係構築力を活かしてご活躍いただけます!
【具体的には】入居決定前の「募集条件の査定/相場調査」「広告作成からネット広告への掲載などの募集活動」「賃貸借契約」/入居中の「賃料管理」「設備等の修繕
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主にオーナー様からお預かりした物件の、入居率向上のために、仲介業者へPR・告知の斡旋依頼などを行っていただきます。また入居者様対応やオーナー様へ各種物件価値向上に関わる提案、承諾、契約関係のフロント
に立っていただきます。【顧客】JA組合会員様の所有物件 【エリア】神奈川県内がメイン 【魅力】■基本的には配属営業所の入居率目標をそれぞれの担当
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既存建築物の意匠または設備の調査〜エンジニアリングレポート作成をお任せします。スキルに応じて数名のチームで協力し、アシスタント業務からスタートすることもできます。
【詳細】(1)意匠:遵法性、劣化状況、建物環境リスク、地震リスク等の調査や修繕更新費用、再調達価格の算出を担います。▼意匠確認図・竣工図、申請書類の調査▼現場での建築物の調査▼エン
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賃貸アパート管理における、各種現場対応をお任せ致します。
・PCを使った各種入力や検索作業
・建物管理業務(点検登録・手配業務)
・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種お問い合わせ受付対応)
・ご退室部屋における復旧作業手配
・ご入居予定部屋点検
他、アパート賃貸管理全般業務
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不動産仲介業者へ訪問し、中古不動産(マンション/戸建て)を紹介頂き購入します。担当エリアは自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当可能。個人・チームで目標はあるものの個人ノルマはございません!
【主な業務の流れ】◆物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します◆物件の現地調査…候補物件のアクセス
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■当社の新築戸建分譲を建てるための用地情報の収集、および、土地の購入業務を担当。優良な土地情報を提供していただける取引先の開拓・リレーション維持を期待。貴方の人脈を使っていただくことも可能。
【用地仕入れにおいて他社よりも優れているポイント】スピード×資金力
・ニーズキャッチから商談までの図面作成や収支プラン設計が大手と比較
して
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オーナー様よりお預かりした物件の賃貸管理業務やサブリース事業を手がける当社。マンション管理業務のフロントとして、総会・理事会運営のサポート、建物の点検業務の手配、管理員のサポートをお任せします。
■理事会や総会の運営|総会や理事会の日程調整や場所の確保、金銭的な未収対応や、工事のスケジュールなどの進捗確認、決算の報告や来期の予算作成、契約業者
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【スタンダード上場】ハウスメーカーである当社において、中古物件の買い取り、再販をお任せいたします。物件調達業務⇒購入したいお客様に提案出来る、優良な収益物件や物件情報を得るためのマーケティング活動
などをご担当頂きます。
■中古戸建の買取り再販(リノベーション)事業に参入し、既存住宅流通事業の拡大をはかっています。不動産開発の用地
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ホテル、商業ビル等自社所有4棟の賃貸物件管理をお任せいたします。
既存契約更新の際には、必要に応じて賃料の改定交渉を行います。
空室が発生した際は、仲介不動産会社に入居促進のための営業活動を行います。(現在のところ満室です。)
一部テナント(ホテル、レストラン)の売上確認を行います。
入社後はテナント(24店舗)との顔合わせや引継ぎを行います
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