具体的な業務内容
【岡崎/飛込無】土地仕入の企画職《ディベロッパー》/転勤無/土日休/年間休日120日/福利厚生◎
☆飛込一切無!土日休みの地域密着ディベロッパー勤務!
☆お客様は法人中心!マンションや住宅を建設するための土地の仕入企画職!
■採用背景
当社は1970年に注文住宅建築を中心に創業し、三河エリアでマンションや戸建住宅を供給しながら街づくりを進めてまいりました。今後のエリア拡大や建設計画に伴い、組織強化のため増員募集を行っております。
■業務内容:
分譲マンションや戸建て用地の仕入れ業務をご担当いただきます。所謂「仕入れの飛込営業」ではな一切なく、あくまで仕入と土地活用の企画職であり、法人のお客様が中心です。
《主な流れ》
・不動産業者や銀行ネットワークを活用し、市場に出ていない土地情報を収集
・不動産会社様への訪問・ヒアリング(既存取引先が中心)
・社内の企画部署と打ち合わせし、建設可能性や収益性を検討
・検討結果に基づき価格提示・交渉
・場合によっては土地仕入れ後に活用方法を企画
《強みと特長》
地域密着で50年以上の実績を持つため、知名度や情報力を活かした業務が可能です。個人裁量ではなく、社内方針に沿って進めるため、チームワークが重視されます。評価は交渉への取り組みや他部署との連携力を基準に昇給・昇格いたします。
■解決できる悩み
☆飛込営業はハードで疲れる…
∟営業志向ではなく、誠実な関係構築を重視します!不動産会社様との折衝はありますが、あくまで当社の仕入れ窓口として信頼を得ることが重要です。
☆平日休みは解消したい…
∟不動産会社様への訪問と同じくらいに、社内での検討・打ち合わせ・企画がメインとなります。そのため土日休みを実現できています。
■配属先
不動産開発課 ※年間200〜250戸を供給しています※
人員:5名(専務執行役員・ゼネラルマネージャー・課員2名・嘱託1名)
男3:女2 50代2名 40代2名 30代1名
《教育体制》
OJT制度で関係性構築のノウハウを学びます。部全体で考える場面も多く、相談しやすい環境が整っています。
《給与》
インセンティブもございますが、昇給・昇格による固定給アップが中心です。
■社風
各社員が裁量を持って働くことを大切にしております。お客様に対し自分のアイデアを決まった形なく自由に提案できる面白さがあります。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成